Дата принятия: 20 июня 2013г.
Номер документа: 2-487/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-487 2013 год
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
город Тверь 20 июня 2013 года
Мировой судья судебного участка № 3 Пролетарского района города Тверь Тихонова Е.А.
С участием истца Заикиной В.Н.
Представителя истца Заикина Г.Н.
При секретаре Кочетуровой Ю.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заикиной В.Н. к ЖК «О» о взыскании денежных средств и возмещении упущенной выгоды,
у с т а н о в и л:
Заикина В.Н. обратилась в суд с иском к ЖК «О» о взыскании незаконно излишне принятых к оплате за период с 01 января 2012 года по 30 сентября 2012 года суммы за начисленные коммунальные услуги в размере 3212 рублей 03 копеек и упущенной выгоды в размере 3212 рублей 03 копеек.
Истец свои требования мотивировала тем, что в период с 01 января 2012 года по 30 сентября 2012 года является собственником квартиры г.Твери, в котором функции управляющей компании в указанный период осуществлял Жилищный кооператив «Олимп».
Вследствие этого в указанный период Заикина В.Н. является плательщиком за жилое помещение - квартиру в г. Твери.
В указанный период Заикина В.Н. перечислила в адрес ЖК «О» излишне начисленные денежные средства по оплате коммунальных и прочих услуг на сумму 3212 рублей 03 копеек, которые просит взыскать с ответчика.
В спорный период истец могла в законном порядке распорядиться денежными средствами в сумме 3212 рублей 03 копейки, получив выгоду (доход). На основании указанного лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд удовлетворить требования в предъявленном объеме. В судебном заседании пояснили, что до настоящего времени Заикиной В.Н. незаконно начисляют задолженность по оплате коммунальных услуг, требуя оплачивать коммунальные услуги в правлении жилищного кооператива.
Ответчик, правильно и своевременно извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствии. Письменных возражений не представил.
Выслушав истца и ее представителя, исследовав представленные письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что истец Заикина В.Н. в спорный период являлась собственником кв. в г.Твери на основании договора купли-продажи квартиры от 22 сентября 1997 года и передаточного акта от 22 сентября 1997 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 18 июля 2006 года.
ЖК «О» в спорный период и по настоящее время осуществлял начисление и сбор платежей за коммунальные услуги и содержание многоквартирного дома в г.Твери.
В период с 01 января 2012 года по 30 сентября 2012 года кооператив являлся исполнителем по оказанию услуг, в том числе по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в г.Твери, принимал оплату данных услуг.
Истцом представлены в качестве доказательств квитанции об оплате коммунальных услуг за спорный период и лицевые счета за тот же период по начислению платы в адрес ЖК «О».
Оригиналы квитанций и копий лицевых счетов представлены в судебное заседание и исследованы.
На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
Согласно ст.154 ГК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным ломом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Также в п.37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Правительством РФ № 307 от 23.05.2006 года и действовавших в спорный период указано, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. Аналогичные нормы предусмотрены и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам ипользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354.
В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которых возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой согласуется с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом представлен подробный расчет фактически уплаченных сумм ответчику в спорный период, а также расчет сумм, внесенных истцом, который проверен судом. Сумма переплаты составила 3831 рубль 68 копеек, однако истец настаивает на взыскании в ее пользу 3212 рублей 03 копеек.
Поскольку суд не вправе был выходить за рамки исковых требований, сформулированных истцом, суд рассмотрел по существу те требования, на которых настаивал истец.
В силу ч.2 ст.1104 ГК РФ приобретатель отвечает перед потерпевшим за всякие, в том числе и за всякие случайные, недостачу или ухудшение неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, происшедшие после того, как он узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения. До этого момента он отвечает лишь за умысел и грубую неосторожность.
В случае исполнения признанного незаключенным договора в натуре (передача имущества, выполнение работ, оказание услуг), сторона, осуществившая исполнение, имеет право на возвращение всего полученного в результате исполнения также в натуре на основании ст.1104 ГК РФ. Если во исполнение незаключенного договора перечислены денежные средства, то на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности своего обогащения (п.2 ст.1107 ГК), то есть чаще всего проценты по ст.395 ГК РФ подлежат начислению с момента принятия исполнения.
В соответствии со ст.13 ГК РФ суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции. Вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения, в том числе для граждан и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Неисполнение судебного постановления влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
Статья 395 ГК РФ устанавливает норму, согласно которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Указанием Банка России от 13 сентября 2012 года № 2873-У ставка рефинансирования (учетная ставка) на 20 июня 2013 года составляет 8,25 процентов.
Согласно расчету суда, имеющемуся в материалах дела, проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 285 рублей 03 копейки.
В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья
р е ш и л :
Взыскать с ЖК «О» в пользу Заикиной В.Н. излишне уплаченные денежные средства за период с 01 сентября 2012 года по 30 сентября 2012 года в размере 3212 (трех тысяч двухсот двенадцати) рублей 03 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 285 (двухсот восьмидесяти пяти) рублей 03 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины 400 (четыреста) рублей и расходы по изготовлению копий документов в размере 63 (шестидесяти трех) рублей, всего 3960 (три тысячи девятьсот шестьдесят) рублей 06 копеек.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пролетарский районный суд города Тверь через мирового судью судебного участка № 3 Пролетарского района города Тверь в течение месяца со дня принятия решения.
Мировой судья Е.А.Тихонова
Решение не вступило в законную силу
