Дата принятия: 08 мая 2013г.
Номер документа: 2-487/2013
Дело № 2-487/2013
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
08 мая 2013 года
Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Мисюра Е.В.,
при секретаре Кутыревой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску Вилковой В.Ф. к Сафонову А.М. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, по встречному иску Сафонова А.М. к Вилковой В.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Вилкова В.Ф. обратилась в суд с иском к Сафонову А.М. об устранении препятствий в пользовании жилым домом.
В обоснование исковых требований истец Вилкова В.Ф. указала, что ей принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проживает Сафонов А.М. (согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом принадлежит отцу Сафонова А.М. - ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ).
Жилой дом Вилковой В.Ф. расположен на границе смежных земельных участков. На земельном участке ответчика расположен железный гараж (3,5 м х 5 м) примерно на расстоянии 20 см от стены ее жилого дома, чем нарушаются строительные и противопожарные нормы. Около 5 лет назад ответчик Сафонов А.М. реконструировал гараж: увеличил его в длину, пристроил пристрой из горбыля (в длину примерно 3 м).
В связи с тем, что расстояние между принадлежащим ей жилым домом и гаражом ответчика не соответствует санитарно-бытовым условиям, конструкция крыши на гараже устроена скатом в сторону жилого дома, снег и дождевая вода с крыши гаража, принадлежащего ответчику, падает к стене принадлежащего ей жилого дома, в результате стена жилого дома мокнет и разрушается.
На ее требования об устранении нарушений Сафонов А.М. не реагирует.
Просила обязать Сафонова А.М. устранить препятствия в пользовании жилым домом: обязать снести металлический гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
В последующем в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требовании я увеличила, просила также обязать ответчика Сафонова А.М. не препятствовать ей в установлении водоотводов и снегозадержателей на крыше, принадлежащего ей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отремонтировать цоколь (с западной стороны), сделать отмостку.
В ходе рассмотрения дела ответчиком Сафоновым А.М. предъявлен встречный иск к Вилковой В.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, который принят судом для совместного рассмотрения с основным иском.
В обоснование встречного иска Сафонов А.М. указал, что проживает и зарегистрирован вместе с семьей по адресу: <адрес>1. Указанная квартира принадлежит его отцу - ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Сафонов А.М. после смерти наследодателя пользуется указанной квартирой, надворными постройками и земельным участком, на котором они расположены.
На смежном земельном участке, без отступления от межи, расположен жилой дом Вилковой В.Ф.
Металлическая крыша жилого дома Вилковой В.Ф. не обустроена снегозадерживающим устройством, а водосток, который она имеет, поврежден и не выполняет необходимой функции, так как расположен таким образом, что вода, стекающая с крыши, на него не попадает. Наличие снегозадерживающего устройства необходимо, поскольку с крыши в зимний период времени и ранней весной осадки в виде снега полностью заваливают двор Сафонова А.М.
Просил обязать Вилкову В.Ф. устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему имуществом - земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, обязав ответчика обустроить крышу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, водостоком и снегозадерживающим устройством.
В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Вилкова В.Ф. и ответчик (истец по встречному иску) Сафонов А.М. просят утвердить заключенное ими мировое соглашение, по условиям которого:
1. Сафонов А.М. в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ демонтирует (убирает) деревянный пристрой к металлическому гаражу (лит. Г), расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> и в границах размещения прежнего деревянного пристроя возводит кирпичный либо металлический пристрой к металлическому гаражу (лит. Г) с размещением его восточной стены на границе земельных участков; осуществляет переустройство крыши металлического гаража (лит. Г), расположенного по адресу: <адрес>, и пристроя к нему, сделав склон крыши в сторону своего дома с перепадом не менее 40 см.
2. Сафонов А.М. обязуется не препятствовать Вилковой В.Ф. в доступе на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для целей установки водостока, снегозадерживающего устройства на крыше своего жилого дома, изготовления отмоски, технического обслуживания водостока, снегозадерживающего устройства, жилого дома после предварительного согласования времени и сроков проведения ремонта.
3. Вилкова В.Ф. отказывается от исковых требований.
4. Вилкова В.Ф. обязуется не препятствовать Сафонову А.М. в доступе на принадлежащий ей земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для демонтажа деревянного пристроя к металлическому гаражу (лит. Г), а также переустройству крыши гаража и последующего необходимого их ремонта, после предварительного согласования времени и сроков производства работ.
5. Вилкова В.Ф. обязуется в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ обустроить водостоком и снегозадерживающим устройством западную часть крыши жилого дома по всей ее протяженности, расположенного по адресу: <адрес>, смонтированный Вилковой В.Ф. водосток и снегозадерживающее устройство должны соответствовать своему назначению и выполнить требуемую от них функцию, высота снегозадерживающего устройства должна быть не менее 10 см от уровни крыши дома; сделать бетонную отмостку шириной 40 см, длинной по всей длине жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, высотой: нижняя часть не более 5 см., наивысшая - 30 см отмостка должна быть устроена таким образом, чтобы не препятствовать свободному открыванию металлических ворот гаража (лит. Г).
6. Сафонов А.М. отказывается от встречных исковых требований.
7. Расходы, понесенные сторонами по данному гражданскому делу, стороны оставляют за собой.
Представитель истца (ответчика по встречному иску) - Елина И.А., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, просила утвердить мировое соглашение на вышеуказанных условиях и прекратить производство по делу.
Представитель третьего лица - администрации МО г. Кузнецк Пензенской области, в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами в добровольной форме, без принуждения и воздействия с чьей-либо стороны.
Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.
Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, 224-225 ГПК, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное Вилковой В.Ф. и Сафоновым А.М., по условиям которого:
1. Сафонов А.М. в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ демонтирует (убирает) деревянный пристрой к металлическому гаражу (лит. Г), расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, и в границах размещения прежнего деревянного пристроя возводит кирпичный либо металлический пристрой к металлическому гаражу (лит. Г) с размещением его восточной стены на границе земельных участков; осуществляет переустройство крыши металлического гаража (лит. Г), расположенного по адресу: <адрес>, и пристроя к нему, сделав склон крыши в сторону своего дома с перепадом не менее 40 см.
2. Сафонов А.М. обязуется не препятствовать Вилковой В.Ф. в доступе на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для целей установки водостока, снегозадерживающего устройства на крыше своего жилого дома, изготовления отмоски, технического обслуживания водостока, снегозадерживающего устройства, жилого дома после предварительного согласования времени и сроков проведения ремонта.
3. Вилкова В.Ф. отказывается от исковых требований.
4. Вилкова В.Ф. обязуется не препятствовать Сафонову А.М. в доступе на принадлежащий ей земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для демонтажа деревянного пристроя к металлическому гаражу (лит. Г), а также переустройству крыши гаража и последующего необходимого их ремонта, после предварительного согласования времени и сроков производства работ.
5. Вилкова В.Ф. обязуется в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ обустроить водостоком и снегозадерживающим устройством западную часть крыши жилого дома по всей ее протяженности, расположенного по адресу: <адрес>, смонтированный Вилковой В.Ф. водосток и снегозадерживающее устройство должны соответствовать своему назначению и выполнить требуемую от них функцию, высота снегозадерживающего устройства должна быть не менее 10 см от уровни крыши дома; сделать бетонную отмостку шириной 40 см, длинной по всей длине жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, высотой: нижняя часть не более 5 см., наивысшая - 30 см отмостка должна быть устроена таким образом, чтобы не препятствовать свободному открыванию металлических ворот гаража (лит. Г).
6. Сафонов А.М. отказывается от встречных исковых требований.
7. Расходы, понесенные сторонами по данному гражданскому делу, стороны оставляют за собой.
Производство по гражданскому делу по искуВилковой В.Ф. к Сафонову А.М. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, по встречному иску Сафонова А.М. к Вилковой В.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком - прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области.
Судья: подпись.
