Дата принятия: 20 мая 2013г.
Номер документа: 2-487/13
Дело №2-487/13 подлинник
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2013 года г. Кимры
Кимрский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи - Зайцевой Н.Н.,
при секретаре Зайцевой Л.С.,
с участием:
представителя истца Верёвкиной Т.В. - Шамардина Д.В., действующего на основании нотариально заверенной доверенности № ***8 от *****,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верёвкиной **** к Администрации Кимрского района Тверской области и Администрации Центрального сельского поселения Кимрского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Верёвкина Т.В. (далее истец) обратилась в суд с требованиями к Администрации Кимрского района Тверской области и Администрации Центрального сельского поселения Кимрского района Тверской области (далее ответчики) о признании права собственности на земельный участок площадью ***** квадратных метров с кадастровым номером ***** из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для садоводства, расположенного по адресу: ***, ***, ***.
Исковые требования мотивированы тем, что указанный участок принадлежит истцу с 1992 года, она, являясь членом садоводческого товарищества «***», пользуется им по настоящее время и оплачивает целевые взносы в полном объеме.
Однако оформить право собственности на земельный участок истец не смогла в связи отказом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, основанном на том, что в представленном истцом Свидетельстве на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей **** допущены не оговоренные исправления в фамилии собственника.
Администрацией Кимрского района Тверской области истцу было отказано в исправлении технической ошибки, допущенной при написании фамилии истца, т.к. списки членов садоводческого товарищества «***», являющиеся приложением к постановлению главы администрации Кимрского района Тверской области **** от ***** «О перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок для организации садоводческого товарищества «***» и выдаче свидетельств на право собственности на землю членам садоводческого товарищества» в архивах администрации не сохранились. Поэтому невозможно установить, являлась ли Верёвкина Т.В. членом этого товарищества.
Считая свои права нарушенными, истец вынуждена обратиться в суд с вышеуказанными требованиями.
В судебное заседание истец Верёвкина Т.В. не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца - Шамардин Д.В исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчиков Администрации Кимрского района Тверской области и Администрации Центрального сельского поселения Кимрского района Тверской области в судебное заседание не явились, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области и Садоводческого некоммерческого товарищества «***» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
Свидетель Вяхерева Р.И., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что она 12 лет назад купила земельный участок в садоводческом товариществе «***». С этого времени знает Верёвкину Т.В., как собственника участка, находящегося рядом с ее участком. Ей также известно, что в документах Верёвкиной Т.В. допущена ошибка в написании фамилии.
Свидетель Бутурлинская М.Н., допрошенная в судебном заседании, дала показания, аналогичные показаниям свидетеля Вяхеревой Р.И., дополнительно пояснила, что знает Верёвкину Т.В. около 21 года, когда им предоставили земельные участки в товариществе «***». Почему в документах на землю указана другая фамилия, пояснить не может.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 12 ГПК РФ осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).
В соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Из смысла п.3 ст. 10 ГК РФ следует, что на основании презумпции добросовестности и разумности участников гражданских правоотношений, а также общего принципа доказывания в гражданском процессе лицо, от которого требуются разумность или добросовестность при осуществлении права, признается действующим разумно и добросовестно пока не доказано обратное.
В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.
Одним из обстоятельств, имеющих значение по делам о признании права собственности на фактически используемый земельный участок, является правомерность землепользования, которая может быть доказана путем представления практически любых документов, удостоверяющих право на земельный участок.
В силу ст. 9 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, основным документом, подтверждающим право на вышеуказанный земельный участок, является свидетельство о праве собственности на землю ****, выданное на основании постановления *** от ***** ****.
В представленном в судебное заседание свидетельстве имеются неоговоренные исправления, которые явились основанием для отказа истцу в государственной регистрации права собственности на вышеуказанный участок.
Вместе с тем, из справок, выданных председателем СНТ «***» следует, что Верёвкина Т.В. являлся членом садоводческого товарищества, и ей по праву собственности принадлежит земельный участок **** по ***, площадью 600 квадратных метров с кадастровым номером *****, в сведениях о правах на этот участок допущена техническая ошибка, а именно ошибочно указана «****» **** вместо «****» ****.
Из представленной членской книжки и квитанций следует, что земельным участком **** в СНТ «***» пользуется Верёвкина Т.В., с 1984 года она оплачивает членские взносы.
Из объяснений свидетелей, допрошенных в судебном заседании, следует, что земельным участком **** в СНТ «*****» с момента организации СНТ пользуется именно Верёвкина Т.В.
Право собственности Верёвкиной Т.В. на этот земельный участок никем не оспорено, в том числе ***, о чем свидетельствует представленный в судебное заседание письменный ответ Главы администрации **** от ***** Вместе с тем устранить допущенную ошибку не представляется возможным в связи с тем, что списки членов СНТ «***» в архивном отделе администрации не сохранились.
Учитывая вышеизложенное, суд признает за Верёвкиной Т.В. право собственности на земельный участок площадью 600 квадратных метров с кадастровым номером ***** из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для садоводства, расположенный по адресу: ***, Центральное сельское поселение, СНТ «*****» ***, уч. *****
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Верёвкиной **** к Администрации Кимрского района Тверской области и Администрации Центрального сельского поселения Кимрского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок.
Признать за Верёвкиной **** право собственности на земельный участок площадью 600 квадратных метров с кадастровым номером ***** из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для садоводства, расположенный по адресу: ***, *** «*****» ***, ***.
Право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в Кимрском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской облсуд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Н.Н.Зайцева
Решение в окончательной форме вынесено 24 мая 2013 г.
Судья Н.Н.Зайцева
