Дата принятия: 21 марта 2013г.
Номер документа: 2-487(1)/2013
ДЕЛО №2-487 (1)/2013
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
19 марта 2013 года г.Вольск
Вольский районный суд Саратовской области, в составе:
председательствующего судьи Щипуновой М.В.
при секретаре Фоминой Ю.А.,
с участием представителя Джелиловой Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по исковому заявлению Ивановой Э. В., Белоусова В. И. к администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру,
установил:
Иванова Э. В., Белоусов В. И. обратились в суд с иском к администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру.
В исковом заявлении истцы указали, что согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления администрации Сенного поселкового Совета, им была предоставлена двухкомнатная <адрес>, общей площади 50,3 кв. м. жилой площадью 27,5 кв.м. Они постоянно проживают в указанной квартире. Они обратились к администрации Сенного муниципального образования по поводу приватизации квартиры. В передаче квартиры в собственность было отказано на том основании, что спорная квартира отсутствует в реестре муниципальной собственности.
Истцы просят признать за ними право собственности на двухкомнатную <адрес> общей площадью 50,3 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м.
Истцы в судебном заседании свои исковые требования поддержали. Они пояснили, что никогда ранее не воспользовались своим правом на приватизацию жилого помещения. Квартира была предоставлена им по договору социального найма. Их дочь Б.И.В. вышла замуж и выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства.
Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не обеспечил явку в суд своего представителя. Из письменного отзыва ответчика следует, что возражений против иска не имеется.
Представитель истицы Джелилова Н.К. требования своей доверительницы поддержала.
Суд, выслушав истцов, представителя истицы, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Суд установил, что спорная квартира, в которой проживают истцы, должна относиться к относиться к муниципальному жилищному фонду Сенного муниципального образования Вольского муниципального района, так как квартира была передана в муниципальную собственность Вольского муниципального района. Данное обстоятельство подтверждается решением арбитражного суда Саратовской области от 02.12.2003 года по делу А-57-11235/03-25, постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от 8 июля 2004 года, постановлением администрации Вольского муниципального образования Саратовской области от 30.12.1998 года № 2372.
Таким образом, следует считать, что истцы занимают спорную квартиру на основании договора социального найма.
Ранее истцы не принимали участия в приватизации, что подтверждается справкой, выданной главой администрации Сенного муниципального образования.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Отказ в приватизации жилья нарушает права истцов, предоставленные им положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Учитывая изложенное, суд считает, что требования истцов о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать за Ивановой Э. В. и Белоусовым В. И. право собственности на двухкомнатную <адрес> общей площадью 50,3 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца через Вольский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Щипунова М.В.
