Решение от 15 мая 2014 года №2-486за2014год

Дело № 2-486 за 2014 год РЕШЕНИЕ
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Мензелинск 15 мая 2014 года
 
    Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Галиевой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Мензелинского муниципального района РТ к филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан о снятии с кадастрового учета земельного участка,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Исполнительный комитет Мензелинского муниципального района РТ обратился в суд с иском, указывая в обоснование о том, что согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Мензелинский муниципальный район, Верхнетакерменское сельское поселение, СПК имени М.Джалиля, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ Правообладателем земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования являлся колхоз имени Мусы Джалиля, который в настоящее время ликвидирован. С целью осуществления своего права на постановку других земельных участков на территории муниципального образования «Верхнетакерменское сельское поселение» исполнительный комитет Мензелин- ского муниципального района РТ обратился к кадастровому инженеру для проведения геодезических работ. После проведения межевых работ кадастровый инженер обратился в отдел по Мензелинскому филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан для осуществления кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, но получил отказ, так как имеются противоречивые сведения о смежных земельных участках с кадастровыми номерами №, входящих в состав единого землепользования №. При выезде на место было установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № являются дорогами и находятся на территории населенного пункта и фактически не входят в состав земель сельскохозяйственного назначения. В адрес исполкома Верхнетакерменского сельского поселения обращаются жители по поводу уточнений земельных участков, а также для формирования иных земельных участков, но от ответчика поступают отказы. Просят обязать филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Мензелинский муниципальный район, Верхнетакерменское сельское поселение, СПК имени М.Джалиля.
 
    Представитель истца исполнительного комитета Мензелинского муниципального района по доверенности Мухамадеев И.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан снять с кадастрового учета земельный участок за кадастровым №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, Верхнетакерменское сельское поселение, пояснил, что согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Мензелинский муниципальный район, Верхнетакерменское сельское поселение, СПК имени М.Джалиля, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования являлся колхоз имени Мусы Джалиля, который в настоящее время ликвидирован. Однако, в настоящее время жители деревни свои земельные участки не могут поставить на кадастровый учет, поскольку их участки оказались в составе земельного участка за кадастровым №, поэтому с кадастрового учета необходимо снять земельный участок за №.
 
    Представитель ответчика - филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан по доверенности Исламова Э.В. в судебном заседании с требованиями исполкома Мензелинского муниципального района РТ согласилась, просила суд иск удовлетворить, пояснив, что только после снятия с кадастрового учета земельного участка за № расположенного по адресу: РТ, Мензелинский район, Верхнетакерменское сельское поселения, СПК им.М.Джалиля, будет возможным поставить на кадастровый учет земельные участки жителей дер.Верхний Такермен Мензелинского муниципального района РТ. Согласно государственному кадастру недвижимости земельный участок за кадастровым № не является преобразуемым объектом и имеет статус «ранее учтенный», таким образом, сведения о данном земельном участке могут быть исключены из государственного кадастра недвижимости только по решению суда, поступившему в орган кадастрового учета.
 
    Представитель третьего лица – финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
 
    Представитель третьего лица - Верхнетакерменского сельского поселения Мензелинского муниципального района в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
 
    Выслушав представителя истца по доверенности Мухамадеева И.И., представителя ответчика - филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан по доверенности Исламову Э.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п.1 ст.7 ФЗ от 02 января 2000 года №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков.
 
    Согласно ст.3 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17 декабря 1997 года N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации". Если иное не установлено Правительством Российской Федерации, предусмотренные настоящим Федеральным законом полномочия органа кадастрового учета вправе осуществлять подведомственные ему государственные учреждения.
 
    В силу ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования, либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов. Никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника, поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
 
    Решением отдела по Мензелинскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № на основании пункта 2 части 2 ст.27 Закона о кадастре отказано /л.д.8/. Аналогичный отказ был получен ДД.ММ.ГГГГ при осуществлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №л.д.9/.
 
    Согласно протоколу совместного заседания правления колхоза имени Мусы Джалиля и Такерменского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ за № постановили формировать специальный земельный запасной фонд для организации крестьянских хозяйств, сельскохозяйственных кооперативов, коллективного садоводства, животноводства, огородничества, расширения землевладения сельскохозяйственных предприятий на площади <данные изъяты> /л.д.9/.
 
    Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ исходит, что земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположен по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Верхнетакерменское сельское поселение, СПК имени М.Джалиля /л.д.6/.
 
    В соответствии с уведомлением Мензелинского отдела Управления Росреестра по РТ от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 16:28:000000:394 отсутствуют /л.д.15/.
 
    Согласно постановлению руководителя исполнительного комитета Мензелинского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «О прекращении права постоянного бессрочного пользования на земельный участок» прекращено право постоянного бессрочного пользования колхоза имени Мусы Джалиля на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Мензелинский муниципальный район, Верхнетакерменское сельское поселение, СПК имени М.Джалиля, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с передачей земельного участка в фонд земель сельскохозяйственного назначения Мензелинского муниципального района РТ /л.д.25/.
 
    Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    При вынесении решения суд исходит и из признания ответчиком исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому принято судом, а, следовательно, доказыванию не подлежит, и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении исковых требований исполнительного комитета Мензелинского муниципального района Республики Татарстан.
 
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования исполнительного комитета Мензелинского муниципального района к филиалу Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан о снятии земельного участка с кадастрового учета удовлетворить.
 
    Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Верхнетакерменское сельское поселение, СПК им.М.Джалиля.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья: /Диярова Л.Р./
 
    Решение вступило в законную силу ____________________ 2014 года
 
    Судья: /Диярова Л.Р./