Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-486/2014
Дело №2-486/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2014 года г.Бологое
Бологовский городской суд Тверской области в составе:
федерального судьи Кондратьевой О.Г.,
при секретаре Кузьминой Е.О.,
с участием истца Андреевой Л.В.,
третьих лиц Андреева М.А. и Андреевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску Андреевой Л.В. к К.С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Андреева Л.В. обратилась в суд с иском к К.С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 22.11.2007г. В этой квартире в настоящее время зарегистрированы: Андреева Н.А., ДАТА года рождения, дочь; А.А.Н., ДАТА года рождения, внук; К.С.Н., ДАТА года рождения, зять. К.С.Н. перестал быть членом ее семьи, никаких вещей К.С.Н. в квартире нет, он не несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, добровольно выписаться из принадлежащей ей квартиры не желает. Наличие регистрации К.С.Н. на принадлежащей ей жилой площади, не дает ей возможности как собственнику осуществлять по своему усмотрению права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. На основании изложенного, просит суд признать К.С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением Бологовского городского суда ... от ДАТА к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Андреев М.А. и А.А.Н., ДАТА рождения, в лице законного представителя Андреевой Н.А..
В судебном заседании истец Андреева Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснила суду, что квартира по адресу: ..., принадлежит на праве собственности по 1/3 доле ей, сыну и внуку. В квартире зарегистрированы в настоящее время она, ее дочь, внук и бывший зять. В квартире ответчик не живет, его вещей в квартире нет. К.С.Н. не работает, проживает по другому адресу с какой-то женщиной. Ей присылают долги ответчика, которые он накопил. За жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не платит. В связи с чем просит суд признать К.С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик К.С.Н., надлежащим образом извещенный судом о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.
В судебном заседании третье лицо Андреев М.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснил суду, что он является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: .... Он в указанной квартире не проживает и не зарегистрирован. Ему известно, что в квартире зарегистрирован супруг сестры – К.С.Н.. Когда они заключили брак, К.С.Н. зарегистрировали в квартире, чтобы тот устроился на работу, но К.С.Н. стал злоупотреблять спиртными напитками, не работает. К.С.Н. длительный период времени в квартире не проживает, вещей его в квартире нет. Просит суд признать К.С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебном заседании третье лицо Андреева Н.А., действующая как законный представитель в интересах своего несовершеннолетнего сына А.А.Н., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснила суду, что ее сын является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: ..., .... В указанной квартире зарегистрирован ее муж К.С.Н. Без регистрации у ответчика не будет возможности устроиться на работу. У К.С.Н. нет возможности зарегистрироваться в другом жилом помещении в .... В настоящее время ответчик где-то снимает жилой дом, адрес она не знает, но там его никто не зарегистрирует. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Третье лицо Отделение УФМС по ... в ..., надлежащим образом извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, возражений по иску не представило.
Выслушав истца, третьих лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными жилищным законодательством.
Аналогичная норма, регулирующая права собственника жилого помещения, закреплена в ст.288 ГК РФ.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Свидетельскими показаниями Т.Н.В. подтверждается, что Андреева Л.В. ее соседка. Ответчик примерно три месяца не проживает в квартире Андреевой Л.В. В квартире зарегистрированы Андреева Л.В., ответчик, дочь Андреевой Л.В. и внук. Кто является собственником квартиры, она не знает. Ответчика она не видит, есть ли в квартире вещи ответчика, не знает.
Показаниями свидетеля Я.О.В. подтверждается, что она живет с Андреевой Л.В. в одном подъезде уже 34 года. Ответчика в квартиру привела дочь Андреевой Л.В. Наташа. Сначала было все хорошо, но когда ответчика зарегистрировали в квартире, то начались скандалы. Она видела ответчика последний раз месяца 4 назад. Он ломился в дверь квартиры, стучал ногами. Она пригрозила ответчику, что вызовет полицию и он убежал. К.С.Н. не работает, она часто видит его в сквере. Знает, что Андреева Л.В. собственник квартиры. Есть ли в квартире вещи К.С.Н. или нет, она не знает, начислялись ли на ответчика коммунальные услуги, она тоже не знает.
Согласно копий свидетельств о государственной регистрации права от ДАТА серия 69-АБ №..., №... и №... Андреевой Л.В., А.А.Н. и Андрееву М.А. на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому принадлежит квартира, расположенная по адресу: ....
Из справки ЗАО «В» от ДАТА усматривается, что в квартире по адресу: ..., ..., зарегистрированы: Андреева Л.В., ДАТА рождения, Андреева Н.А., ДАТА рождения, А.А.Н. ДАТА рождения, и К.С.Н., ДАТА рождения.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ... ..., принадлежит на праве общей долевой собственности Андреевой Л.В., А.А.Н. и Андрееву М.А. по 1/3 доли каждому. В указанной квартире зарегистрирован ответчик К.С.Н.. На протяжении длительного периода времени К.С.Н. в данной квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, он не является членом семьи собственников жилого помещения. Ответчик не участвует в текущих расходах по содержанию жилого помещения, его регистрация в принадлежащей истцу квартире носит формальный характер и препятствует истцу как собственнику осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Основания сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлены.
При таких обстоятельствах суд считает, что К.С.Н. прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Андреевой Л.В. к К.С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать К.С.Н., ДАТА года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по ... в ... снять К.С.Н., ДАТА года рождения, с регистрационного учета по адресу: ..., ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья О.Г.Кондратьева
