Решение от 30 апреля 2014 года №2-486/2014

    Дело № 2-486/2014                  Изготовлено 05 мая 2014 года
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Мончегорск                         30 апреля 2014 года
 
    Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
 
    председательствующего судьи Кораевой В.Б.,
 
    с участием прокурора Зануздаевой М.А.,
 
    при секретаре Саксоновой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к М. о выселении из жилого помещения,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Администрация <адрес> обратилось в суд с иском к М. о выселении из жилого помещения.
 
    В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирован по адресу: <адрес> наб., <адрес>. Решением Мончегорского городского суда от <дд.мм.гггг> наниматель вышеуказанной квартиры М. был признан утратившим право пользования спорным жилым помещением и снят с регистрационного учета. На основании распоряжения администрации <адрес> от <дд.мм.гггг> №.... была проведена проверка жилого помещения на предмет соблюдения проживающими гражданами требований к использованию и содержанию жилых помещений. В ходе проверки было установлено, что квартире проживает ответчик и его сожительница И. В комнатах и коридоре (на полу, мебели) присутствует в большом количестве различный хлам и бытовой мусор, остатки пищи с плесенью, грязная старая одежда, рваные одеяла и матрацы, бутылки, банки, мешки, пакеты, части разобранной мебели. Обои засалены, частично отсутствуют, в комнате розетка вырвана из гнезда. На кухне имеются незначительные отслоения краски, закопченный потолок, на столе и подоконнике в наличии грязная посуда, остатки пищи, хлам, плита сильно загрязнена. В ванной комнате и туалете отсутствует водоснабжение, раковины нет, слив не работает, ванна захламлена бытовыми отходами, керамическая плитка сильно загрязнена, частично отсутствует. В коридоре над дверью следы черной плесени, от которой по всей квартире распространяется устойчивый удушливый запах. По всей квартире присутствуют насекомые. С актом проверки ответчик был ознакомлен, выдано предписание об устранении нарушений до <дд.мм.гггг> года. <дд.мм.гггг> в ходе повторной проверки было установлено, что предписание не выполнено, квартира по-прежнему находится в антисанитарном состоянии, состояние только ухудшилось. Имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам перед МКУ УЖКХ <адрес>, ООО «Теплоэнергосервис» и ООО «Комфорт-сервис» в сумме более 300 000 рублей. Ссылаясь на ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит суд выселить М. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> наб., <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    В судебном заседании представитель истца У. на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в иске. Указала, что ответчику был назначен разумный срок для устранения допущенных повреждений и разрушений жилого помещения. Поскольку ответчиком не были предприняты никакие меры для устранения этих нарушений и приведение жилого помещения в состояние пригодное для проживания, просит суд выселить ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
 
        Ответчик М., извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту проживания, в судебное заседание не явился, возражений не представил, установить место его нахождения в настоящее время не представляется возможным. Судебная повестка, направленная заказным письмом, вернулась в связи с истечением срока хранения, согласно рапорту судебного пристава по ОУПДС ответчик по месту регистрации не проживает.
 
        В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчиков.
 
    Выслушав представителя истца, заслушав прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
 
    В силу правил части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
 
    В соответствии со статьей 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    Как установлено в судебном заседании, в <адрес> <адрес> по <адрес> зарегистрирован М. и его несовершеннолетние сыновья М. и М., за которыми сохранено право пользования жилым помещением (л.д.№....). Квартира не приватизирована, находится в муниципальной собственности (л.д.№....). На основании распоряжения Администрации <адрес> №.... от <дд.мм.гггг> проведена проверка муниципального жилого помещения по адресу: <адрес> наб., <адрес> (л.д.№....). В ходе проверки установлено, что в квартире проживает М. и его сожительница И. В комнатах и коридоре (на полу, мебели) присутствует в большом количестве различный хлам и бытовой мусор, остатки пищи с плесенью, грязная старая одежда, рваные одеяла и матрацы, бутылки, банки, мешки, пакеты, части разобранной мебели. Обои засалены, частично отсутствуют, в комнате розетка вырвана из гнезда. На кухне имеются незначительные отслоения краски, закопченный потолок, на столе и подоконнике в наличии грязная посуда, остатки пищи, хлам, плита сильно загрязнена. В ванной комнате и туалете отсутствует водоснабжение, раковины нет, слив не работает, ванна захламлена бытовыми отходами, керамическая плитка сильно загрязнена, частично отсутствует. В коридоре над дверью следы черной плесени, от которой по всей квартире распространяется устойчивый удушливый запах. По всей квартире присутствуют насекомые. <дд.мм.гггг> ответчику выдано предписание о необходимости устранения выявленных нарушений и приведения жилого помещения в состояние пригодное для проживания до <дд.мм.гггг> (л.д.№....). С <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> провести проверку не представилось возможным, в связи с отсутствием доступа в квартиру (л.д.№.... <дд.мм.гггг> в ходе проверки было установлено, что предписание от <дд.мм.гггг> не выполнено, квартира по-прежнему находится в антисанитарном состоянии, состояние только ухудшилось (л.д.№....).
 
    Имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам перед МКУ УЖКХ <адрес> в размере 88554,05 рублей, ООО «Теплоэнергосервис» в размере 78543,38 рублей и ООО «Комфорт-сервис» в размере 256257, 56 рублей (л.д.№....).
 
    Из объяснений Б., проживающей в <адрес> наб. следует, что ответчик проживает в антисанитарных условиях, часто бывает пьян, приводит компании, по ночам кричат, дебоширят, соседи неоднократно вызывали наряды полиции, ставили в известность участкового. По подъезду распространяются насекомые (л.д.№....).
 
    Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что непринятие мер к выселению ответчика может повлечь за собой более тяжкие последствия, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца и выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения, поскольку ответчик на протяжении многих лет пользовался жилым помещением без соблюдения требований пожарной безопасности и санитарно-гигиенических требований законодательства, что привело к повреждению и частичному разрушению жилого помещения, систематически нарушал права и законные интересы соседей, не предпринял никаких мер для устранения нарушений, не привел жилое помещение в состояние пригодное для проживания.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-196; 198 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Исковые требования Администрации <адрес> к М. о выселении из жилого помещения удовлетворить.
 
    Выселить М., <дд.мм.гггг> года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> наб., <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному месту жительства.
 
    Взыскать с М. в доход государства госпошлину в размере 200 (двести) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца после изготовления полного текста.
 
    Судья:                 В.Б. Кораева