Решение от 08 июля 2014 года №2-486/2014

Дело № 2-486/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    08 июля 2014 года                     п. Кадуй Вологодской области
 
        Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мещеряковой Н.В.,
 
    при секретаре Васильченко Е.В.,
 
    с участием истца Денисова А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова А.А. к Комитету по управлению имуществом Кадуйского муниципального района, Администрации МО Никольское о признании права собственности на жилой дом,
 
установил:
 
        Денисов А.А. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Кадуйского муниципального района, Администрации МО Никольское о признании права собственности на жилой дом.
 
        В обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Никольского сельсовета ему был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га в д. <адрес>, разрешено строительство жилого дома на нем. ДД.ММ.ГГГГ он завершил строительство жилого дома. В настоящее время он решил зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, однако документов, подтверждающих его права на земельный участок, не имеется. Просил признать за ним право собственности на жилой дом.
 
        В судебном заседании истец Денисов А.А. заявленные требования поддержал по доводам, изложенным выше.
 
        Представители ответчиков Комитета по управлению имуществом Кадуйского муниципального района, Администрации МО Никольское – в судебное заседание не явились, в отзывах просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.
 
        Суд, выслушав истца, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.
 
        В соответствии со справкой Администрации Никольского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Денисову А.А. выделен земельный участок в размере <данные изъяты> га в <адрес>.
 
    Согласно отзыву Администрации МО Никольское, сообщению архивного отдела Администрации Кадуйского муниципального района № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ какого-либо постановления Администрации Никольского сельсовета о выделении Денисову А.А. земельного участка не имеется.
 
        Как следует из уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> га не поставлен на кадастровый учет.
 
        Право собственности на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Таким образом, земельный участок находится в муниципальной собственности.
 
        Денисов А.А. ДД.ММ.ГГГГ построил на названном земельном участке жилой дом.
 
    Постановлением Администрации Никольского сельсовета № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен адрес: <адрес>.
 
        В настоящее время Денисов А.А. не может зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, поскольку при выделении ему земельного участка для строительства жилого дома не был соблюден порядок предоставления земельного участка, предусмотренный нормами земельного законодательства.
 
        Вместе с тем, иные лица не претендуют на жилой дом. Право собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ.
 
        В государственной и муниципальной собственности жилой дом не значится, что подтверждается сообщениями Комитета по управлению имуществом Кадуйского муниципального района № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, Департамента имущественных отношений Вологодской области № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ.
 
        В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
        Поскольку в ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что истец построил жилой дом на земельном участке, предоставленном ему Администрацией Никольского сельсовета, имеются основания для удовлетворения исковых требований.
 
        Руководствуясь статьями 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
        Исковые требования Денисова А.А. удовлетворить.
 
        Признать за Денисовым А.А. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер № ХХ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2014 года.
 
    Судья                                        Н.В. Мещерякова