Дата принятия: 07 мая 2013г.
Номер документа: 2-486/13
№ 2-486/13
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<дата> гор. Морозовск
Судья Морозовского районного суда Ростовской области Целованьева Н.А.,
с участием: истца Крашнёва В.В., ответчика Крашнёвой Р.М.,
при секретаре Фроловой Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крашнёва Владимира Васильевича к ТУ Росимущества по Ростовской области, Крашневу Андрею Владимировичу, Крашневой Раисе Михайловне о признании права собственности на долю в праве на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Крашнев В.В. обратился в суд с данным иском, обосновывая свои требования тем, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от <дата> Крашневу Владимиру Васильевичу, Крашневу Андрею Владимировичу, Крашневой Раисе Михайловне и Е принадлежит квартира расположенная по адресу <адрес>, литер А,а, общей площадью 101,1 кв.м., в том числе жилой площадью 69,8 кв.м., сарай - литер Г площадью 19,3 кв.м., сарай-литер Г1 площадью 14,3 кв.м.
Е умерла <дата>.
После её смерти наследником первой очереди является истец, но в связи с юридической неграмотностью в установленный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу он не обращался, однако вступил во владение и в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст. 1112, 1142 и 1153 ГК РФ, просит суд:
1.определить доли в праве между Крашневым Владимиром Васильевичем, Крашневым Андреем Владимировичем, Крашневой Раисой Михайловной и Е равными 1/4,
2. признать за Крашневым Владимиром Васильевичем право собственности на 1\4 долю в праве на квартиру - литер А,а, общей площадью 101,1 кв.м., в том числе жилой площадью 69,8 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> по праву наследования за умершей Е.
В судебном заседании истец Крашнев В.В. заявленные требования поддержал, пояснил те же обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Крашнева Р.М. требования истца признала в полном объеме, против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Ответчик Крашнев А.В. в судебное заседание не явился. В своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении требований истца не возражает.
Ответчик ТУ Росимущества по Ростовской области в судебное заседание своего представителя не направили, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом.
Третье лицо Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание своего представителя не направили, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом. Направили письменный отзыв на иск в котором обращено внимание на тот факт, что сараи, указанные в иске не могут быть объектами приватизации, вследствие чего исковые требования в их отношении не могут быть основаны на договоре передачи в собственность граждан квартиры. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в связи со следующими обстоятельствами.
Согласно ст. 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённый данным законом.
Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от <дата> Крашневу Владимиру Васильевичу, Крашневу Андрею Владимировичу, Крашневой Раисе Михайловне и Е принадлежит квартира, переданная в совместную собственность, расположенная по адресу <адрес>, литер А,а, общей площадью 101,1 кв.м., в том числе жилой площадью 69,8 кв.м., сарай - литер Г площадью 19,3 кв.м., сарай-литер Г1 площадью 14,3 кв.м.(л.д. 4).
Е умерла <дата> (копия свидетельства о смерти на л.д. 6).
В соответствии с нормами Гражданского Кодекса (ст. 245) в случае если доли участников долевой собственности в общем имуществе не определены, то они признаются равными и следовательно доля каждого сособственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляла по 1/4 доли каждого.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Крашнев Владимир Васильевич, являясь сыном умершей Е (копия свидетельства о рождении на л.д. 5), в установленный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, однако вступил во владение и в управление наследственным имуществом. Данные обстоятельства усматриваются судом из справки, выданной Администрацией Морозовского городского поселения от <дата> о том, что Крашнев В.В. проживает по адресу: <адрес> с <дата> по настоящее время.
Крашнев В.В. в силу ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди наследодателя Е Иных наследников, принявших наследство в суде не установлено.
На квартиру по адресу: <адрес>, изготовлен <дата> технический паспорт и кадастровый паспорт в котором указано, что общая площадь квартиры составляет 101,1кв.м., увеличение площади на 4,65 кв.м. произошло за счет перепланировки квартиры (л.д. 7-9).
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 22.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения статьи 222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а так же на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.
Таким образом на основании вышеприведенных обстоятельств суд находит требования истца Крашнева В.В. об определении долей в праве собственности на квартиру и признании за ним права собственности на 1/4 долю по праву наследования за умершей матерью Обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом, уполномоченным в области государственной регистрации.
В соответствии со ст.ст. 17, 28 Федерального Закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Крашнёва Владимира Васильевича к ТУ Росимущества по Ростовской области, Крашневу Андрею Владимировичу, Крашневой Раисе Михайловне о признании права собственности на долю в праве на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Крашневым Владимиром Васильевичем право собственности на 1\4 долю в праве на квартиру - литер А,а, этаж №, общей площадью 101,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по праву наследования за умершей Е.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено <дата>
Судья:
