Дата принятия: 17 апреля 2013г.
Номер документа: 2-486/084-2013г.
Гр. дело № 2-486/084 - 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Курск 17 апреля 2013 года
Курский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Бабкиной О.С.,
при секретаре Якушевой К.М.,
с участием истцов Будченко В.В., Будченко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будченко ФИО7, Будченко ФИО8, Будченко Евгении ФИО9 к администрации Щетинского сельсовета <адрес>, МУП ЖКХ «Лазурное»МО «Щетинский сельсовет» <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в Курский районный суд с иском к администрации Щетинского сельсовета <адрес>, МУП ЖКХ «Лазурное» МО «Щетинский сельсовет» о признании права общей долевой собственности, в порядке приватизации, на <адрес> <адрес>, мотивируя тем, что с 1996г. они являются нанимателями указанной квартиры, зарегистрированы и проживают в ней на условиях договора социального найма. Ранее истцы в приватизации жилья не участвовали, в связи с чем, реализуя свое право на приватизацию жилищного фонда, обратились к ответчикам с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако получили отказ по причине того, что право собственности на дом, в котором расположена квартира, за данными организациями не зарегистрировано. Просят признать за ними право общей долевой собственности, в порядке приватизации, на указанную квартиру.
Истцы Будченко В.В. и Будченко Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили суд их удовлетворить и признать за ними право общей долевой собственности, в порядке приватизации, на <адрес> <адрес>, по 1/3 доли за каждым.
Истец Будченко М.А., будучи надлежаще извещен о дате, месте, времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика - администрации Щетинского сельсовета <адрес>, будучи надлежаще извещен о дате, месте, времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.
Представитель ответчика - МУП ЖКХ «Лазурное» МО «Щетинский сельсовет», будучи надлежаще извещен о дате, месте, времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд в известность не поставил.
Суд, выслушав истцов, проверив и исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541- I, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541- I передача в собственность гражданам жилых помещений осуществляется соответствующими органами государственной власти, местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Будченко Валентина Владимировна является нанимателем <адрес> <адрес>, которая ей была предоставлена на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
В данную квартиру она вселена с членами своей семьи: супругом Будченко ФИО11, сыном Будченко ФИО12, дочерью Будченко ФИО13 на основании ордера №.
Согласно свидетельству о смерти I - ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ Будченко ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ
В данной квартире истцы проживают и зарегистрированы: Будченко В.В. с 1986г., Будченко Е.А. с 2005г., Будченко М.А. с 2006г., по настоящее время, что подтверждается копиями их паспортов, копией лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, справками администрации Щетинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Задолженностей по квартплате они не имеют.
Согласно следует из сведенийиросъё кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГг.обственности на нее за ним не щм не щзарегистировано. а.
, техпаспорту от ДД.ММ.ГГГГ и справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Курским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> сельсовета <адрес>, имеет общую площадь 58,4 кв.м., в том числе площадь 58,4кв.м., жилую площадь 38,0кв.м., и на праве собственности ни за кем не зарегистрирована.
По сведениям Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ записи о регистрации прав на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.
По сообщению архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в архивном фонде Отдела госимущества и регистрации по <адрес> за 1992-2005гг. в документах на приватизацию жилья ОБУЗ «Курская психиатрическая больница» договора приватизации <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес>, не имеется.
Администрация Щетинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и МУП ЖКХ «Лазурное» МО «Щетинский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что дом, в котором расположена спорная квартира, на праве собственности за данными организациями не зарегистрирован.
Договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается факт нахождения спорной квартиры на балансе администрации Щетинского сельсовета <адрес> и ее принадлежности муниципальному жилищному фонду.
Решением Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> был передан в муниципальную собственность МО «Щетинский сельсовет» <адрес> из ОГУЗ «Курская психиатрическая больница», а затем - в хозяйственное ведение, что подтверждается указанным решением и актами приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Истцы впервые используют свое право на приватизацию жилого помещения, что подтверждается справками администрации Щетинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и администрации Пашковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
По информации Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ записи о регистрации прав на недвижимое имущество за Будченко М.А., Будченко В.В. и Будченко Е.А. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании статьи 2 и статьи 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. №1541-1, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Будченко ФИО14, Будченко ФИО15, Будченко ФИО16 к администрации Щетинского сельсовета <адрес>, МУП ЖКХ «Лазурное» МО «Щетинский сельсовет» <адрес>о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Будченко ФИО17, Будченко ФИО18, Будченко ФИО19 право общей долевой собственности, в порядке приватизации, на <адрес>, общей площадью 58,4 кв.м., в том числе площадью <адрес>,4 кв.м., из нее жилой площади 38,0 кв.м., расположенную в <адрес> <адрес>, по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий Судья О.С. Бабкина
