Решение от 19 марта 2014 года №2-485/2014

    Дело № 2-485/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    19 марта 2014 года                    пос. Кугеси
 
    Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:
 
    Под председательством судьи Красновой Н.П.,
 
    При секретаре Дмитриеве А.В.,
 
    С участием истца Иванова И.С.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова И.С. к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о
 
    включении имущества в наследственную массу,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Иванов И.С. обратился в суд с иском к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, в котором просил включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., постоянно по день смерти проживавшего по адресу: <адрес>, на праве собственности: земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>; жилой кирпичный дом, с пристройкой бревенчатой, пристройкой кирпичной, верандой кирпичной, всего площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч.: общей площадью- <данные изъяты> кв.м., жилой площадью- <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными строениями: гаражом кирпичным, сараем кирпичным, сараем кирпичным, сараем кирпичным, сараем кирпичным, сараем тесовым, баней бревенчатой, предбанником бревенчатым, лачугой тесовой, туалетом тесовым, воротами тесовыми.
 
    В обоснование иска Иванов И.С. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дедушка ФИО1 (далее по тексту ФИО16.), что подтверждается копией свидетельства о смерти, по день смерти, проживавший по адресу: <адрес>.
 
    После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из: земельного участка общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га при <адрес>, и площадью <данные изъяты> га в поле; жилого кирпичного дома, с пристройкой бревенчатой, пристройкой кирпичной, верандой кирпичной, всего площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч.: общей площадью- <данные изъяты> кв.м., жилой площадью- <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными строениями: гаражом кирпичным, сараем кирпичным, сараем кирпичным, сараем кирпичным, сараем кирпичным, сараем тесовым, баней бревенчатой, предбанником бревенчатым, лачугой тесовой, туалетом тесовым, воротами тесовыми.
 
    Вышеуказанные земельные участки общей площадью <данные изъяты> га были закреплены за ФИО1 на основании постановления Главы Чемуршинской сельской администрацией Чебоксарского района Чувашской республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность» для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Жилой кирпичный дом с пристройкой на вышеуказанном земельном участке также принадлежал ФИО1
 
    Жилой дом и земельные участки были поставлены на кадастровый учет, а именно жилому дому по <адрес> присвоен кадастровый номер №, земельному участку, расположенному при <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен кадастровый номер №, а земельному участку, расположенному в поле общей площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен кадастровый номер №.
 
    При жизни ФИО17 оставил завещание, согласно которому принадлежащий ему на праве собственности земельный участок и жилой дом № № с надворными постройками, находящиеся в деревне <адрес> он завещал в равных долях: внукам ФИО2 и ФИО14, а земельный участок, находящейся в поле- ФИО2
 
    Наследником имущества по закону, открывшемуся после смерти ФИО1, является его супруга ФИО13
 
    В установленный шестимесячный срок ФИО18., ФИО13, и ФИО2 А.С. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти деда ФИО1
 
    Государственный акт на право пользования земельным участком общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 не выдан, что подтверждается справками, выданными Главой Синьяльского сельского поселения № №, № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    В настоящее время ФИО2, ФИО14, ФИО13 необходимо оформить свои наследственные права, что невозможно без включения земельных участков и жилого дома в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1
 
    Истец ФИО2 И.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям и вновь привел их суду.
 
    Ответчик – администрация Чебоксарского района Чувашской Республики, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила.
 
    Третьи лица – ФИО13, ФИО3, ФИО2 А.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствии и о том, что не возражают против удовлетворения исковых требований истца ФИО2
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Как следует из свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного отделом ЗАГС администрации Чебоксарского района Чувашской Республики ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ г., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №428.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного главой администрации <данные изъяты> сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, зарегистрированного в реестре за № следует, что ФИО2 С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежащий ему на праве собственности земельный участок и жилой <адрес> надворными постройками, находящиеся в деревне <адрес> в равных долях завещал: внуку ФИО2, зарегистрированному по месту жительства в деревне Яндово Чебоксарского района Чувашской Республики по <адрес>; внуку ФИО14, зарегистрированному по месту жительства в <адрес> а земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный вне населенного пункта <адрес> завещал внуку ФИО2, зарегистрированному по месту жительства в <адрес>.
 
    Судом установлено, что в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является его супруга Иванова А.А. (третье лицо по делу).
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Как следует из ответа нотариуса Чебоксарского районного нотариального округа Чувашской Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., проживавшего на день смерти в <адрес>. В указанном наследственном деле имеются: заявления ФИО9, зарегистрированной по месту жительства в <адрес>; ФИО13, зарегистрированной по месту жительства в <адрес> ФИО10, зарегистрированной по месту жительства в <адрес>; ФИО11, зарегистрированного по месту жительства в <адрес>, в <адрес>, об отказе от наследства; заявления ФИО2, ФИО14, действующего с согласия матери – ФИО3, зарегистрированных по месту жительства в деревне <адрес>, о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>; о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства в СБ РФ. Других заявлений в наследственном деле не имеется. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
 
    Постановлением главы администрации Чемуршинского сельсовета Чебоксарского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами» за ФИО1 закреплен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ №№, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики постановлением главы <данные изъяты> сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков» за ФИО1 закреплен земельный участок площадью 0,36 га, расположенный по адресу: <адрес> (земли населенных пунктов), для ведения личного подсобного хозяйства в собственность. Кадастровый номер земельного участка – №. Государственный акт на право пользования земельным участком не выдан. Строения на участке имеются. Долгов по налогам не имеется. Земельный участок свободен от арестов и запрещений, не состоит в споре и в делах администрации Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики не значится.
 
    Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,36 га, кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов.
 
    Также согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики постановлением главы Чемуршинской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков» за ФИО1 закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> (земли сельскохозяйственного назначения) для ведения личного подсобного хозяйства в собственность. Кадастровый номер участка - №. Государственный акт на право пользования земельным участком не выдан. Строения на участке имеются. Долгов по налогам не имеется. Земельный участок свободен от арестов и запрещений, не состоит в споре и в делах администрации Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики не значится.
 
    Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> га, кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.
 
    ДД.ММ.ГГГГ филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии выдан кадастровый паспорт земельного участка №№, согласно которому площадь земельного участка с кадастровым номером 21:21:070808:310, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, составляет 3600 кв.м. Правообладателем указан – ФИО2 С.И., вид права – собственность, документ – Постановление <данные изъяты> сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №№.
 
    ДД.ММ.ГГГГ филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии выдан кадастровый паспорт земельного участка №№, согласно которому площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, составляет <данные изъяты> кв.м. Правообладателем указан – ФИО2 С.И., вид права – собственность, документ – Постановление <данные изъяты> сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №№.
 
    Постановление <данные изъяты> сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков за гражданами» было издано в пределах своих полномочий, предоставленных действовавшими нормативно-правовыми актами, впоследствии не отменялось и недействительным судом не признавалось.
 
    Названное постановление по действовавшему законодательству являлось правоустанавливающим документом.
 
    Государственный акт, удостоверявший в соответствии с ранее действовавшим законодательством право собственности на земельный участок (ст. 8 Основ законодательства Союза ССР и Союзных Республик о земле от 28.02.1990 г., ст. 31 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г. и др.) <адрес> сельской администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики ФИО1 не выдавался.
 
    Право собственности на земельный участок в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии земельной реформы в России», ФИО1 не регистрировалось.
 
    Суд считает, что отсутствие у ФИО20 акта на право собственности на земельный участок само по себе не исключало возникновения у него права на земельные участки, поскольку государственный акт по действовавшему законодательству не устанавливал, а лишь подтверждал соответствующее право на землю.
 
    Не исключало возникновения права ФИО1 на земельные участки также и отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки на момент его смерти.
 
    Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
 
    В данном случае правоустанавливающий документ – Постановление <данные изъяты> сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков за гражданами» было издано до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В силу п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
 
    Следовательно, ФИО21 в установленном законом порядке приобрел право собственности на земельный участок, предоставленный ему Постановлением <данные изъяты> сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков за гражданами».
 
    Кроме того, как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики жилой дом под № по <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики зарегистрирован на праве частной собственности за ФИО1
 
    Из выписки из постановления главы <данные изъяты> сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтового адреса» следует, что хозяйству ФИО1 присвоен почтовый адрес: Чувашская Республика, Чебоксарский район, дер. Яндово, <адрес>.
 
    Как следует из технического паспорта домовладения на земельном участке, расположенном по адресу: дер<адрес>, расположен кирпичный жилой дом (литера А), пристройка бревенчатая (Литера А1), пристройка кирпичная (Литера А2), веранда кирпичная (Литера а1), всего площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., хозяйственные строения: гараж кирпичный (Литера Г1), сарай кирпичный (Литера Г2), сарай кирпичный (Литера Г3), сарай кирпичный (Литера Г4), сарай кирпичный (Литера Г5), сарай тесовый (Литера Г6), баня бревенчатая (Литера Г7), предбанник бревенчатый (Литера г7), лачуга тесовая (Литера Г8), туалет тесовый (Литера Г9), ворота тесовые (Литера 1), инвентарный номер №.
 
    Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимого имущества – жилой одноэтажный дом, расположенный по адресу: Чувашская <адрес>, с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв.м.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Следовательно, ФИО22 при жизни мог быть признан собственником указанного жилого дома.
 
    В соответствии со ст. 130 ГК РФ, объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, относятся к недвижимому имуществу, права, на которые подлежат государственной регистрации.
 
    При жизни ФИО1 право собственности на жилой дом в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не регистрировалось.
 
    Однако, то обстоятельство, что право собственности ФИО1 на жилой дом, не было зарегистрировано, само по себе не исключало возникновения на него у наследодателя ФИО1 права собственности.
 
    В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ, предусматривающими судебную защиту нарушенных или оспариваемых гражданских прав, а также способы защиты гражданских прав, иск о включении в состав наследства наследодателя какого-либо имущества вправе предъявить его наследники, принявшие наследство, имеющие соответствующую заинтересованность, при наличии спора о составе наследства с другими лицами или правовой неопределенности данного имущества вследствие ненадлежащего оформления на него прав наследодателя.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
 
    Таким образом, Иванов И.С., принявший наследство имеет заинтересованность во включении в состав наследства ФИО1, принадлежавших ему на праве собственности земельных участков и жилого дома.
 
    В связи с тем, что Чемуршинской сельской администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики ФИО1 своевременно не был выдан государственный акт на право собственности на земельные участки, в настоящее время возникла правовая неопределенность относительно принадлежности спорного имущества, что препятствует Иванову И.С. осуществить в отношении него свои наследственные права.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельные участки и жилой дом входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.
 
    По изложенным выше основаниям, суд находит заявленные Ивановым И.С. требования о включении в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., земельного участка с кадастровым номером № площадью 3600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Чувашская <адрес>; жилого кирпичного дома, с пристройкой бревенчатой, пристройкой кирпичной, верандой кирпичной, всего площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч.: общей площадью- <данные изъяты> кв.м., жилой площадью- <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными строениями: гаражом кирпичным, сараем кирпичным, сараем кирпичным, сараем кирпичным, сараем кирпичным, сараем тесовым, баней бревенчатой, предбанником бревенчатым, лачугой тесовой, туалетом тесовым, воротами тесовыми, правомерными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживавшего по адресу: <адрес>:
 
    - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>;
 
    -земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская <адрес>;
 
    -жилой дом (литера А), пристройку бревенчатую (Литера А1), пристройку кирпичную (Литера А2), веранду кирпичную (Литера а1), всего площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., хозяйственные строения: гараж кирпичный (Литера Г1), сарай кирпичный (Литера Г2), сарай кирпичный (Литера Г3), сарай кирпичный (Литера Г4), сарай кирпичный (Литера Г5), сарай тесовый (Литера Г6), баню бревенчатую (Литера Г7), предбанник бревенчатый (Литера г7), лачугу тесовую (Литера Г8), туалет тесовый (Литера Г9), ворота тесовые (Литера 1), инвентарный номер № расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья Н.П. Краснова