Решение от 04 августа 2014 года №2-485/2014

    Дело № 2-485/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Покровск 4 августа 2014 года     
 
    Хангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Кириллина С.П.,
 
    при секретаре Афанасьевой Н.В.,
 
    с участием истца – представителя ООО УК «Теплый дом» Дуленчук О.П. (по доверенности)
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Теплый дом» к Пискуновой Н.И. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        ООО УК «Теплый дом» обратилось в Хангаласский районный суд с иском к Пискуновой Н.И. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    В обоснование исковых требований указано, что ООО УК «Теплый дом» является агентом на выполнение функций по сбору платежей и дебиторской задолженности за жилье и коммунальные услуги на территории Хангаласского улуса с правом проведения претензионной и исковой деятельности в отношении лиц, имеющих задолженность за жилищные и коммунальные услуги, оказываемые поставщиком таких услуг. Такие права Общества оговорены в Договоре управления многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией Муниципального образования «<адрес>», а также в агентском договоре № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с поставщиком <данные изъяты>»). Пискунова Н.И. являющаяся нанимателем жилого муниципального помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик получает коммунальные услуги должным образом, что подтверждается Договорами муниципального заказа, подписанным с поставщиком данных услуг <данные изъяты>». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по жилищно-коммунальным услугам составила <данные изъяты>, из них за ДД.ММ.ГГГГ - сумма задолженности составила <данные изъяты> рублей, за ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля, за ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рубля, за ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля, за ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей. На период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ сумма начисленных пеней составляет <данные изъяты> рубля.
 
    На судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, не явилась ответчик Пискунова Н.И., о причинах причину неявки суду не сообщила.
 
    Учитывая, что ответчик Пискунова Н.И. об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствии, а представитель истца Дуленчук О.П. на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна, суд в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    В судебном заседании представитель истца Дуленчук О.П. исковое заявление полностью поддержала и ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просила удовлетворить исковые требования.
 
        Суд, заслушав представителя истца и изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
 
        В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Согласно представленных документов ООО УК «Теплый дом» является агентом на выполнение функций по сбору платежей и дебиторской задолженности за жилье и коммунальные услуги на территории <адрес>, с правом проведения претензионной и исковой деятельности в отношении лиц, имеющих задолженность за жилищные и коммунальные услуги, оказываемые поставщиком таких услуг.
 
    Как следует из справки паспортно - регистрационной службы ООО УК «Теплый дом» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Пискунова Н.И. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Ответчик Пискунова Н.И. является нанимателем указанной квартиры по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из представленных финансовых документов и расчета задолженности по жилищно - коммунальным услугам видно, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги Пискуновой Н.И., проживающей по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты>.
 
    Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по жилищно – коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты> обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
 
    Факт оплаты государственной пошлины в указанном размере подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    При таких обстоятельствах, исковое заявление ООО УК «Теплый дом» подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Теплый дом» к Пискуновой Н.И. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.
 
        Взыскать с Пискуновой Н.И. пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Теплый дом» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.    
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
    Судья С.П.Кириллин