Дата принятия: 15 августа 2014г.
Номер документа: 2-485/2014
Дело № 2-485/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Троицкое 28 июля 2014 года
Троицкий районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Бирюкова В.В.,
при секретаре Бондарчук В.А,
с участием истца Костровой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костровой О.С. к Гришкину В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кострова О.С. обратилась в Троицкий районный суд с исковым заявлением к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
В обоснование требований указала, что она является собственником указанного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи. Ответчик был зарегистрирован в её жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, не проживает в жилом доме и место нахождения его не известно.
В судебном заседании истец Кострова О.С. поддержала исковые требования.
Ответчик Гришкин В.М., извещенный о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой с заказным уведомлением по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, почтовый конверт вернулся с отметкой «отсутствие адресата».
Представитель ответчика - адвокат Управителев В.Ю., участвующий в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ, просил исковые требования оставить без удовлетворения.
Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 17 ч. 3 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что жилой дом № по <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д. 6).
Ответчик зарегистрирован в жилом доме по вышеуказанному адресу, что подтверждается сведениями УФМС и администрации Петровского сельсовета Троицкого района Алтайского края. Однако фактически в нем не проживает. Членом семьи истца ответчик не является (л.д. 7, 19).
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п/п "Е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. (в последующих редакциях), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп. "Е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Соответственно представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как усматривается из материалов дела, ответчик фактически в доме не проживает, расходов по его содержанию не несёт, каких-либо действий, связанных с решением вопроса о проживании в спорном жилом доме не предпринимает, то есть не имеет намерений по использованию дома для своего проживания.
Таким образом, наличие административной регистрации ответчика по постоянному месту жительства не является достаточным основанием для сохранения у него права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Костровой О.С., - удовлетворить.
Признать Гришкина В.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия, путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.
Председательствующий В.В. Бирюков
