Решение от 05 мая 2014 года №2-485/2014

К делу №2-485/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    05 мая 2014 года город Тихорецк
 
    Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Караминдова Д.П.,
 
    при секретаре судебного заседания Алиевой Е.А.,
 
    с участием истца Колесниковой Т.В. и её представителя – адвоката Юдина А.А., представившего удостоверение №5117 от 03 марта 2013 года и ордер №129610 от 05 мая 2014 года,
 
    представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Титаренко Е.А., действующей на основании доверенности №77 от 18 апреля 2014 года,
 
    представителя ответчика – управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район Терзи Д.И., действующего на основании доверенности №6561 от 28 октября 2013 года,
 
    представителя ответчика – гаражного кооператива «Красный молот» Карпова Ю.В., действующего на основании доверенности от 13 апреля 2014 года,
 
    представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, – Государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» - Уваровой Л.В., действующей на основании доверенности №01-08/1136 от 27 июня 2013 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой Татьяны Васильевны к гаражному кооперативу «Красный молот», управлению муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Колесникова Т.В. обратилась в суд с иском к гаражному кооперативу «Красный молот», управлению муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на гараж.
 
    Иск мотивирован тем, что 29 октября 1996 года Постановлением №927 главы администрации города Тихорецка Краснодарского края зарегистрирован гаражный кооператив «Красный молот» с образованием юридического лица.
 
    12 мая 1999 года Постановлением №392 главы города Тихорецка Краснодарского края предоставлен гаражному кооперативу «Красный молот» земельный участок общей площадью 1,2745 га по улице Гоголя - Ачкасова в городе Тихорецк в постоянное (бессрочное) пользование.
 
    02 апреля 2002 года Постановлением №443 главы города Тихорецка Краснодарского края уточнена общая площадь выделенного земельного участка, в результате чего она составила 1,5186 га.
 
    24 марта 2006 года Распоряжением главы муниципального образования город Тихорецк определен порядок пользования вышеуказанного земельного участка.
 
    С 1993 по 1997 год гаражный кооператив «Красный молот», членом которого является истец Колесникова Т.В., построил гаражи по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №.
 
    Впоследствии истцу, как члену гаражного кооператива «Красный молот», был предоставлен гараж общей площадью 25,7 кв.м, расположенный по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №, строение №.
 
    Согласно справке №33 истец является членом гаражного кооператива «Красный молот», и ей принадлежит гараж общей площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №, строение №. Взносы внесены полностью.
 
    С 1997 года по настоящее время Колесникова Т.В. добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет гаражом общей площадью 25,7 кв.м., расположенным по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №, строение №.
 
    В начале 2013 года истец решила привести в соответствие с действующим законодательством РФ правоустанавливающие документы на земельный участок общей площадью 28 кв.м., с расположенным на нем гаражом общей площадью 25,7 кв.м.
 
    15 апреля 2013 года администрацией Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района вышеуказанному гаражу присвоен следующий административный адрес: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес> №, строение №.
 
    Летом 2013 года Колесникова Т.В. обратилась к кадастровому инженеру с целью выполнения кадастровых работ для уточнения местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, строение №. Площадь данного земельного участка составила 28 кв. м. Однако выяснилось, что данный земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете, в результате чего необходимо формирование данного земельного участка через утверждение постановлением администрации МО Тихорецкий район схемы расположения земельного участка в Управлении муниципальных ресурсов администрации МО Тихорецкий район.
 
    В октябре 2013 года Колесникова Т.В. обратилась в Управление муниципальных ресурсов администрации МО Тихорецкий район с соответствующим заявлением с приложенной справкой из гаражного кооператива «Красный молот» о принадлежности ей на праве собственности гаража общей площадью 25,7 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, строение №, и ей утвердили схему расположения земельного участка на кадастровом плане через утверждение постановлением администрации МО Тихорецкий район.
 
    22 ноября 2013 года земельный участок общей площадью 28 кв.м., с кадастровым номером 23:50:0102006:2108, для эксплуатации индивидуального гаража, расположенный по адресу: Краснодарский край Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, строение №, поставлен на временный кадастровый учет.
 
    07 февраля 2014 года поставлен на государственный кадастровый учет гараж общей площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №, строение №, с присвоением ему кадастрового номера №.
 
    В настоящий момент Колесникова Т.В. лишена возможности оформить свои права на гараж общей площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, строение №, в виду отсутствия у нее правоустанавливающих документов на данный гараж, так как справка о принадлежности ей выше указанного гаража не является правоустанавливающим документом в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 21.12.2013) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Земельный участок общей площадью 28 кв.м., с расположенным на нем гаражом общей площадью 25,7 кв.м., находящийся по выше названному адресу, в настоящее время по данным Тихорецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ни за кем не зарегистрирован. Данный факт подтверждается уведомлениями об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.
 
    Государственная регистрация права истца не совершалась. Иных лиц, оспаривающих ее право на земельный участок общей площадью 28 кв.м., с расположенным на нем гаражом общей площадью 25,7 кв.м. по выше указанному адресу, не имеется.
 
    Согласно техническому заключению №115 от 19 февраля 2014 года нежилое одноэтажное здание гаража литер «Г» общей площадью 25,7 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, строение №, соответствует требованиям СНиП по объемно - планировочному решению, санитарно-бытовым правилам, противопожарному состоянию.
 
    На обращение Колесниковой Т.В. к председателю гаражного кооператива «Красный молот» с просьбой подготовить необходимую документацию для передачи истцу в собственность гаража общей площадью 25,7 кв.м., расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, строение №, было сообщено, что кооператив подтверждает, что ей принадлежит гараж общей площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, строение №, членские взносы внесены полностью. Однако в настоящее время гаражный кооператив «Красный молот» не имеет возможности подготовить необходимую документацию для передачи истцу гаража в ввиду отсутствия денежных средств в кооперативе, и рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на данный объект недвижимости.
 
    Не имея возможности защиты своего права во внесудебном порядке, Колесникова Т.В. обратилась в суд, просит признать за ней право собственности на гараж литер «Г», общей площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, строение №.
 
    В судебном заседании истец Колесникова Т.В. и её представитель адвокат Юдин А.А. заявленные исковые требования по выше изложенным основаниям поддержали и настаивали на их удовлетворении.
 
    Представители ответчиков – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Титаренко Е.А., управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район Терзи Д.И., гаражного кооператива «Красный молот» Карпов Ю.В. исковые требования признали в полном объеме, о чем представили письменные заявления и пояснили, что юридические последствия признания иска и принятия его судом им разъяснены и понятны.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, – ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» Уварова Л.В. не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку была произведена инвентаризация гаража, расположенного по адресу: город Тихорецк, улица <адрес> №, строение №. Площадь данного строения полностью соответствует представленной истцом справке гаражного кооператива «Красный молот». Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорное строение не представляется возможным.
 
    Суд, выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.
 
    В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, суд считает необходимым принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
 
    Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Требования Колесниковой Татьяны Васильевны к гаражному кооперативу «Красный молот», управлению муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на гараж удовлетворить.
 
    Признать за Колесниковой Татьяной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на гараж литер «Г», общей площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, строение №.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья