Решение от 17 октября 2013 года №2-485/2013

                                                                                                                    Дело № 2 -485/2013
 
                                  З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е                                 Именем Российской Федерации
    «17» октября 2013 года                                                         г.Галич Костромской области
 
    Галичский районный суд Костромской области в составе:
 
    председательствующего судьи Балашовой Е.В.,
 
    при секретаре Калининой К.Н.,                   
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крапивиной Н. Н.евны к Солодкому В. В. и Солодкой Е. А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи,
 
у с т а н о в и л:
 
    Крапивина Н.Н. обратилась в суд с иском к Солодкому В.В. и Солодкой Е.А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, мотивируя свои требования тем, что 12 апреля 2012 года между нею (истцом), с одной стороны, и Солодким В.В., Солодкой Е.А., с другой стороны, был заключен договор купли- продажи квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Претензий по техническому состоянию квартиры на момент заключения договора у Солодких не имелось.
 
    Вышеуказанная квартира продана ответчикам в общую совместную собственность за <данные изъяты> рублей, из них <данные изъяты> рублей выплачено Солодкими в день подписания договора наличными деньгами, а <данные изъяты> рублей с рассрочкой платежа сроком до 12 июля 2012 года (п.3.3 договора).
 
    В этот же день составлен акт приёма- передачи квартиры и подписан сторонами.
 
    Данный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Костромской области. Ответчики приобрели право собственности на жилое помещение.
 
    Однако ответчиками по договору купли-продажи квартиры до сих пор не выплачены <данные изъяты> рублей.
 
    В соответствии со ст.488 ГК РФ, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по договору купли-продажи квартиры в сумме 80 000 рублей.
 
    Кроме этого, Крапивина Н.Н. в силу ст.395 ГК РФ просит взыскать с Солодких проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.07.2012 по 18.08.2013 в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Также истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг адвоката в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    В ходе судебного заседания истец Крапивина Н.Н. поддержала исковые требования, уменьшив их до <данные изъяты> рублей, указывая, что <данные изъяты> рублей ответчики ей высылали, больше никаких денежных средств от Солодких в погашение задолженности по договору купли-продажи не поступало.
 
    Истец Крапивина Н.Н. уточнила период взыскания с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами. Так, истец просит взыскать с Солодких проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12 июля 2012 года по день вынесения решения. Также просит взыскать услуги адвоката за подготовку искового заявления в суд в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Ответчики Солодкий В.В. и Солодкая Е.А. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещёны надлежащим образом, о чём имеется телефонограмма, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.
 
    Истец Крапивина Н.Н. не возражает против вынесения заочного решения и настаивает на рассмотрении дела.
 
    Суд пришёл к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в силу ст.233 ГПК РФ, поскольку отложение дела без уважительных причин способствует затягиванию его рассмотрения.
 
    Выслушав истца Крапивину Н.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п.1 ст.454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
 
    В силу п.1 ст.456 ГК РФ, продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.
 
    Согласно требованиям ст.485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.
 
    Ст. 486 ГК РФ гласит, что покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (п.1).
 
    Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью (п.2).
 
    Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст.395 настоящего Кодекса (п.3).
 
    На основании ст.489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.
 
    Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.
 
    К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные п.п. 2,4 и 5 статьи 488 настоящего Кодекса.
 
    Как установлено в судебном заседании, 12 апреля 2012 года Крапивина Н.Н. (продавец) заключила с ответчиками Солодким В. В. и Солодкой Е. А. (покупателями) договор купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Данный договор 18 апреля 2012 года зарегистрирован в Управлении Росреестра по Костромской области за № .....
 
    Указанная выше квартира продана истцом за <данные изъяты> рублей, из них <данные изъяты> рублей покупатель выплачивает продавцу в день подписания настоящего договора наличными деньгами, а <данные изъяты> рублей с рассрочкой платежа сроком до 12 июля 2012 года (п.3 договора).
 
    Из акта приёма-передачи от 12 апреля 2012 года видно, что продавец передал квартиру, а покупатель принял её в собственность, произведя частичную оплату стоимости квартиры в размере <данные изъяты> рублей при подписании договора.
 
    В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Требование данной статьи сторонам разъяснено.
 
    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявленными требованиями.
 
    В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В суде истец Крапивина Н.Н. пояснила, что в погашение задолженности по договору купли-продажи ответчиками после заключения договора выплачена сумма 4000 рублей, поэтому уменьшила исковые требования до <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).
 
    Обязательством установлен срок исполнения договора - до 12 июля 2012 года. До настоящего времени ответчиками не исполнены принятые на себя обязательства по договору купли-продажи квартиры.
 
    Доказательств того, что обязательство, предусмотренное п.3 договора купли-продажи квартиры от 12 апреля 2012 года, ответчики Солодкий В.В. и Солодкая Е.А. исполнили надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, суду не представлено. Поэтому, с ответчиков необходимо взыскать с пользу Крапивиной Н.Н. задолженность по договору купли-продажи квартиры в сумме <данные изъяты> рублей в солидарном порядке.
 
    В соответствии со ст.488 ГК РФ, в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров (п.3).
 
    В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со ст.395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.
 
    Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом (п.4).
 
    Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара (п.5).
 
    Согласно п.1 ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    Из вышеизложенного, следует, что на просроченную сумму по договору купли-продажи подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами со дня, когда по договору товар должен быть оплачен, т.е. с 12 июля 2012 года, по день вынесения решения (17 октября 2013 года), при этом период просрочки составляет 462 дня.
 
    На день вынесения решения Указанием Центрального банка Российской Федерации от 13 сентября 2012 года № 2873-У установлена процентная ставка рефинансирования в размере 8,25 процента годовых.
 
    Таким образом, с ответчиков Солодкого В.В. и Солодкой Е.А. солидарно подлежат взысканию в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами составляют <данные изъяты>
 
    В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Как видно из материалов дела, Крапивина Н.Н. по квитанции ..... от 22 августа 2013 года уплатила <данные изъяты> рублей за оказанную ей адвокатом юридическую консультацию по подготовке искового заявления в суд.
 
    В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, учитывая категорию гражданского дела, его небольшую сложность, обусловленность исполнения обязательства ответчиками условиями договора, незначительный перечень, выполненных в рамках оказания юридической помощи, а именно подготовку искового заявления), суд считает необходимым взыскать с ответчиков с учётом треблований разумности и справедливости расходы на оплату услуг адвоката в сумме 1500 рублей.
 
    Согласно ч.1 ст.103 ГК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
 
    Определением Галичского районного суда от 23 августа 2013 года истцу Крапивиной Н.Н. отсрочена уплата госпошлины до рассмотрения дела по существу.
 
    При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход городского округа - город Галич соответствии с ч.1 ст.103 и 333.19 НК РФ в размере <данные изъяты> коп. в равных долях.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 395, 454, 456, 485, 488, 489 ГК РФ ст.ст. 12, 88, 94, 98, 100, 103, 198 и 233 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Взыскать с Солодкого В. В. и Солодкой Е. А. в пользу Крапивиной Н. Н.евны задолженность по договору купли-продажи квартиры в сумме <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> коп., расходы на оплату услуг адвоката в сумме <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> коп. в солидарном порядке.
 
    Взыскать с Солодкого В. В. в доход городского округа - город Галич государственную пошлину в сумме <данные изъяты> коп.
 
    Взыскать с Солодкой Е. А. в доход городского округа - город Галич государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Ответчики Солодкой В.В. и Солодкая Е.А. вправе подать в Галичский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
 
                                Судья              Е.В.Балашова