Решение от 07 мая 2013 года №2-485/2013

    Дело № 2-485 /2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
    Именем Российской Федерации <данные изъяты>
 
    г. Володарск 07 мая 2013 года
 
    Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.
 
    при секретаре Генановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова С.В. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Фролов С.В. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он Фролов С.В. с 07.09.2005 года проживает в квартире по адресу <адрес>. Указанная квартира была предоставлена его бабушке Б.А.С. путем заключения с ней 19.08.2005 года договора найма служебного жилого помещения на состав семьи из 2-х человек на Б.А.С. и Фролова С.В.. ДД.ММ.ГГГГ Б.А.С. умерла. До сентября 2009 года <адрес> имел статус закрытого военного городка, что служило препятствующим основанием для оформления в собственность занимаемого ей жилья. 15.09.2009 года согласно распоряжению правительства РФ № 1330-р с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» снят. В настоящее время он имеет намерение воспользоваться своим правом приватизации и приобрести в собственность в соответствии со ст.2 «Закона РФ о приватизации Жилищного фонда в РФ» указанную квартиру. 22.01.2013 года им было направлено в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ заявление о передаче занимаемой квартиры в собственность, в порядке приватизации. Ответ до настоящего времени он не получил. С подобным заявлением в феврале 2012 года он обращался в Администрацию <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области. Из полученного ответа следовало, что данная квартира не числится в Реестре муниципальной собственности, а также то, что указанному жилому помещению присвоен статус «служебная квартира». Он обратился в Администрацию <данные изъяты> муниципального района и к командиру войсковой части № <адрес> с просьбой снять с его квартиры статус «служебная». На основании Распоряжения Администрации <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области от 21.03.2013 года № 99-р «О внесении изменений в распоряжение администрации Володарского района от 30.12.2002 года № 1814-р «О присвоении статуса «служебная» был снят статус «служебная» с квартиры по адресу <адрес>. Кроме того в марте 2012 года он обращался в Администрацию г.п. <данные изъяты> с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность. Из ответа следовало, что данная квартира находится в фонде Министерства обороны РФ. Он считает, что приватизировать квартиру возможно только в судебном порядке. С момента действия Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ» в приватизации он не участвовал. Согласно Технического паспорта по состоянию на 05.02.2013 года на квартиру по адресу <адрес>, общая площадь квартиры составляет 30,5 кв.м., жилая 20,9 кв.м. Истец Фролов С.В. просит признать за ним Фроловым С.В. право собственности на квартиру по адресу <адрес> общей площадью 30,5 кв.м., жилой площадью 20,9 кв.м., а также на соответствующую долю общего имущества жилого дома, в порядке приватизации.
 
    Истец Фролов С.В. в судебное заседание не явился, представитель по доверенности Ф.В.М. в судебном заседании поддержал исковые требования истца, просит их удовлетворить.
 
    Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
    Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Заслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Фролова С.В. подлежащими удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что истец Фролов С.В. с сентября 2005 года проживает в квартире по адресу <адрес>. Данная квартира была предоставлена бабушке истца Б.А.С., с ней был заключен 19.08.2005 года договор найма служебного жилого помещения № 29 на состав семьи из 2-х человек на Б.А.С. и Фролова С.В.. ДД.ММ.ГГГГ Б.А.С. умерла.
 
    Установлено, что жилой фонд <адрес> находится в федеральной собственности –Министерства обороны России.
 
    До сентября 2009 года <адрес> имел статус «закрытого военного городка», жилые помещения приватизации не подлежали. 15.09.2009 года согласно распоряжению Правительства РФ № 1330-р с населенного пункта <адрес> статус «закрытого военного городка» снят.
 
    В настоящее время истец решил воспользоваться своим правом бесплатной приватизации и приобрести в собственность в соответствии со ст.2 «Закона РФ о приватизации Жилищного фонда в РФ» указанную квартиру.
 
    В феврале 2012 года истец обратился в Администрацию <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области с заявлением о передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения. Из ответа Администрации <данные изъяты> муниципального района от 21.02.2012 года № 569/10-16 видно, что жилое помещение по адресу <адрес> Реестре муниципальной собственности <данные изъяты> муниципального района не числится. Для приватизации данного жилого помещения предложено обратиться к собственнику жилищного фонда. Дополнительно сообщается, что Распоряжением администрации <данные изъяты> района от 30.12.2002 года № 1814-р «О присвоении статуса «служебная» указанному жилому помещению присвоен статус «Служебная квартира».
 
    Истец обратился в Администрацию <данные изъяты> муниципального района и к командиру войсковой части № <адрес> с просьбой снять с его квартиры статус «служебная». На основании Распоряжения Администрации <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области от 21.03.2013 года № 99-р «О внесении изменений в распоряжение администрации Володарского района от 30.12.2002 года № 1814-р «О присвоении статуса «служебная» - исключена из данного распоряжения квартира расположенная по адресу <адрес>.
 
    Кроме того, с подобным заявлением истец в марте 2012 года обращался в Администрацию г.п. <данные изъяты> Из ответа Администрации г.п. р<адрес> от 12.03.2012 года № 118 следует, что квартира по адресу <адрес> находится в фонде Министерства обороны РФ.
 
    22.01.2013 года истец обратился в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России с заявлением о передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения. Ответа до настоящего времени истцу не поступало.
 
    Истец считает, что приватизировать жилое помещение возможно лишь только в судебном порядке.
 
    Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в пользовании Фролова С.В., истец зарегистрирован по данному адресу с 07.09.2005 года по настоящее время, что подтверждается выпиской филиала «<данные изъяты>» из домовой книги № 92 от 29.03.2013 г.
 
    Иных лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, не имеется.
 
    Согласно справки ООО «<данные изъяты>» от 22.01.2013 года Фролов С.В. был зарегистрирован по адресу <адрес> 04.02.1987 года по 03.09.1999 года.
 
    Согласно справки филиала «<данные изъяты>» № 93 от 22.01.2013 года Фролов С.В. был зарегистрирован по адресу <адрес> 17.09.1999 года по 07.09.2005 года.
 
    Право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, это подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области <данные изъяты> отдел от 29.01.2013 года №, выпиской из архива ВФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» <данные изъяты> филиал № 277 от 29.01.2013 года, справкой ГП НО «Нижтехинвентаризация» <данные изъяты> филиал № 281 от 29.01.2013 года.
 
    Согласно Технического паспорта оформленного Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Володарский производственный участок по состоянию на 05.02.2013 года о технических характеристиках объекта – квартиры по адресу <адрес> – общая площадь жилого помещения составляет 30,5 кв.м., жилая площадь – 20,9 кв.м.
 
    Истец Фролов С.В. ранее в приватизации не участвовал.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно Закону РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с изменениями – ст.1 Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. ст.2) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст.6) Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.8) В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Ст.11) Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Таким образом, установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в федеральной собственности Министерства обороны России, право собственности за гражданами на нее не зарегистрировано, истец ранее правом на участие в приватизации жилого помещения не воспользовался, сведений об ее участии в приватизации иных жилых помещений не имеется. Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.
 
    В соответствие с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Законом Нижегородской области «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права.
 
    В связи с установленными судом обстоятельствами дела, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Фролова С.В. о признании за ним права собственности на квартиру по адресу <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Руководствуясь ст. ст. 14, 56, 67, 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Фролова С.В. удовлетворить.
 
    Признать за Фроловым С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру по адресу <адрес> общей площадью 30,5 кв.м., жилой площадью 20,9 кв.м., а также на соответствующую долю общего имущества жилого дома в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.
 
    Судья Г.В.Тарасова
 
    <данные изъяты>