Решение от 27 июня 2014 года №2-485/14

    Дело №2-485/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
        Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Липской Е.А., при секретаре Потрясовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Топки 27 июня 2014 года гражданское дело по иску Крутиковой Г.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица Крутикова Г.А. обратилась в суд с иском к КУМИ администрации Топкинского муниципального района о признании права собственности на гараж по адресу: xxx гараж № xx, в порядке наследования после смерти К.Ю.И.
 
    Свои требования мотивировала тем, что после смерти ее супруга К.Ю.И., умершего xxxxг., осталось имущество - гараж общей площадью xx кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым № xxxx, предоставленном для размещения гаражей (категория земель - xxx), расположенным по адресу: xxx, гараж № xx.
 
    Истец указывала, что ее супруг К.Ю.И. в xxxx году он обратился в Администрацию г. Топки с заявлением о выделении ему земельного участка под строительство гаража, а также в архитектурный отдел с заявлением о выдачи ему разрешения на строительство гаража, расположенного по адресу: xxx. Земельный участок ему выделили, что подтверждается выпиской из постановления администрации Топкинского муниципального района от xxxxг. № xx «О предоставлении земельных участков в аренду под индивидуальное строительство», а также выдали разрешение на строительство № xxx и Договор о возведении индивидуального гаража от xxxx г.
 
    Xxxx г. К.Ю.И. заключил договор аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка расположенного по адресу: xxx, за № xxxx на xx лет (с xxxxг. по xxxxг.) и получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № xxx, а также заказал и получил техническую документацию на вышеуказанный гараж и земельный участок, оплатил государственную пошлину в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области за регистрацию права собственности, но зарегистрировать право собственности не успел, т.к. умер.
 
    Истица указывала, что К.Ю.И., сам строил вышеуказанный гараж, пользовался им, а также с момента заключения договора аренды оплачивал аренду земельного участка, на котором расположен указанный гараж.
 
    После смерти мужа истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону, но ей было отказано, поскольку К.Ю.И. надлежащим образом не зарегистрировал право собственности на гараж в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
 
    Истица указывала, что она фактически приняла наследство после смерти супруга, владеет и пользуется гаражом как своим собственным, оставляет в нем автомобиль, хранит в нем инструменты. Кроме истца есть еще наследник к имуществу умершего К.Ю.И. - Крутикова О.Ю., но она от принятия наследства отказывается.
 
    Истец просила признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж, в порядке наследования после смерти К.Ю.И., умершего xxxxг.
 
    В судебном заседании 19.06.2014г. представитель истца Крутиковой Г.А. – Слива А.А., действующий на основании доверенности (л.д.xx), увеличил исковые требования: просил также включить вышеуказанный гараж в состав наследства после смерти К.Ю.И. (л.д.xx – заявление об увеличении исковых требований)
 
    Истица Крутикова Г.А. в судебном заседании настаивала на увеличенных исковых требованиях.
 
    Представитель истца Крутиковой Г.А. – Слива А.А. поддержал увеличенные исковые требования.
 
    Представитель ответчика – КУМИ администрации Топкинского муниципального района, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется ходатайство от представителя ответчика - КУМИ администрации Топкинского муниципального района Силенковой В.И., действующей на основании доверенности (л.д. xx), о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика (л.д. xx).
 
    Третье лицо Крутикова О.Ю., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется заявление от Крутиковой О.Ю. с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна (л.д. xx).
 
    Суд, заслушав пояснения истца, его представителя, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.ст.17,18 ГК РФ правоспособность гражданина (способность иметь гражданские права и нести обязанности) прекращается смертью гражданина; граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.
 
    В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29.05.2012г. №9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Судом установлено, что К.Ю.И., умерший xxxx года, являлся супругом истицы Крутиковой Г.А. и отцом Крутиковой О.Ю. (л.д. xx -свидетельство о заключении брака, л.д. xx – свидетельство о смерти).
 
    ��������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????j����������������?????????J?J??�?????????J?J??�?????????J?J??�?????????J?J??�??????J?J??�?????????J?J??�?¦??¦????????????�?¦??¦???????�?¦??¦?????�?¦??¦?????�?�??¦??¦????J?J?J??�?¦??¦????J?J????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������? администрации Топкинского муниципального района от xxxxг., от xxxxг., от xxxxг.).
 
    Xxxx года между администрацией Топкинского муниципального района и К.Ю.И. был заключен договор аренды №xxx находящегося в муниципальной собственности земельного участка для размещения гаража по вышеуказанному адресу, на срок с xxxxг. до xxxxг. (л.д. xx).
 
    Крутиков Ю.И. право собственности на данный гараж при жизни надлежащим образом не оформил.
 
    Критерии отнесения имущества к недвижимому определены статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу пункта 1 которой к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
 
    Таким образом, для признания гаража объектом недвижимости необходимо, в первую очередь, наличие отвода земельного участка непосредственно под строительство капитального гаража. Это обстоятельство судом установлено, как и то, что на выделенном земельном участке капитальный гараж был построен (л.д. xx – договор о возведении индивидуального гаража от xxxxxг., л.д. xx – разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от xxxxг.).
 
    Согласно техническому плану здания от xxxx года, выданного Кузбасским филиалом ОАО «ПО Инжгеодезия», кадастровому паспорту здания, общая площадь гаража составляет xx кв.м, кадастровый номер земельного участка - xxx (л.д. xx).
 
    То обстоятельство, что регистрация права собственности К.Ю.И. на гараж произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для исключения этого имущества из состава наследства, что согласуется с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной им в Постановлении от 13.12.2001 г. N 16-П.
 
    Право К.Ю.И., построившего гараж на выделенном для этой цели земельном участке, никем не оспаривалось.
 
    Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения об объекте капитального строительства по указанному адресу отсутствуют (л.д. xx).
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29.05.2012г. №9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Согласно сообщению нотариуса, после смерти К.Ю.И. с заявлением о принятии наследства обратилась его жена – истица Крутикова Г.А. Дочь К.Ю.И. – третье лицо Крутикова О.Ю. отказалась от причитающейся ей доли на наследство в пользу истицы. xxxx года истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на xx долю в праве собственности на квартиру, автомобиль, денежные вклады (л.д. xx).
 
    Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. ГК РФ не предусматривает принятие наследства по частям и в разное время, кроме того ст. 12 ГК РФ предусматривает способ защиты гражданских прав, как признание права.
 
    Иных наследников судом не установлено.
 
    Учитывая, что истица Крутикова Г.А. является наследником первой очереди, наследник первой очереди – третье лицо Крутикова О.Ю. отказалась от наследства в пользу истца, притязаний на гараж иных лиц судом не установлено, суд полагает возможным, в данном случае, признать за истицей право собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного,    руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Включить гараж по адресу: xxx гараж № xx, общей площадью xx кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым № xxx, предоставленном для размещения гаражей (категория земель - xxx),в состав наследства, открывшегося после смерти К.Ю.И., умершего xxxx года.
 
    Признать за Крутиковой Г.А., xxxxx года рождения, уроженкой xxx, право собственности на гараж по адресу: xxx гараж № xx, общей площадью xx кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым № xxx, предоставленном для размещения гаражей (категория земель - xxx), в порядке наследования.
 
         На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий                 Е.А. Липская
 
    Решение принято в окончательной форме 02 июля 2014 года.
 
    Решение не вступило в законную силу.