Решение от 07 апреля 2014 года №2-485-14

    Дело № 2-485-14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    7 апреля 2014 года                                      г. Новороссийск
 
    Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе - судья Литвинов А.Н.,
 
    при секретаре Тульневой Т.А., с участием истца, представителей сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тереня В.М. к администрации муниципального образования г. Новороссийск о признании права собственности на самовольную постройку,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Тереня В.М. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенную пристройку <данные изъяты>.
 
    В обоснование своего требования истец в заявлении указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <адрес>. На этом земельном участке расположена квартира <адрес> Общая площадь квартиры изменилась с <данные изъяты> за счет подсчета подвала 18<данные изъяты> Возведенные ею пристройка и подвал соответствует градостроительным нормам и не нарушают права смежных землепользователей.
 
    В судебном заседании истица и ее представитель Санина Р.В. иск поддержали, просили суд его удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Голикова А.Н. выступила против удовлетворения иска.
 
    Заслушав объяснения сторон и исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с пунктом 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Из справки № от 4 июня 2013 г. видно, что Тереня В.М. является собственником земельного участка площадью № по <адрес> согласно свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> выданного на основании решения Мысхакского сельского Совета народных депутатов Приморского района г.Новороссийска, Краснодарского края № 1 от 26 октября 1992 года.
 
    На этом земельном участке расположена квартира <адрес> по договору от 28 мая 1991 года.
 
    Общая площадь квартиры изменилась с <данные изъяты> за счет подсчета подвала <данные изъяты> и подсчета пристройки лит. «а4» площадью <данные изъяты>.
 
    В соответствии с заключением эксперта № 14/16.1 от 11 марта 2014 г. Пристройка <адрес> соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил, требованиям санитарно-эпидемиологической, противопожарной, экологической, сейсмической и природоохранной безопасности, предъявляемым к капитальным строениям, не создают угрозу жизни и здоровью людей, не нарушают градостроительный регламент участка, красные линии, линии застройки и границы смежных участков.
 
    Таким образом, совокупность представленных доказательств позволяет сделать однозначный вывод о том, что самовольно возведенная истцом пристройка и подвал к квартире не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Исходя из этого, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Иск Тереня В.М. удовлетворить полностью, признать за ней право собственности на пристройку <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца.
 
Судья           А.Н. Литвинов