Решение от 31 января 2014 года №2-484/2014)

    31 января 2014 года г. Луга
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
(дело № 2-484/2014)
 
        Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
 
        председательствующего судьи Шулындиной С.А.
 
        при секретаре Думчевой А.Б.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании c участием:
 
        истца Соколова В.А., представителя истца Андреевой И.Ю.
 
        ответчика Соколовой Т.Н.
 
        третьего лица Соколова С.В.
 
    гражданское дело по исковому заявлению Соколова В.А. к Соколовой Т.Н. об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Соколов В.А. обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе слушания дела, к Соколовой Т.Н. об обязании ответчика передать ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Заявленные требования мотивировал тем, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем спорной квартиры, в которой по месту жительства также зарегистрированы его бывшая супруга – Соколова Т.Н. и дети: Соколов С.В., Ошерова А.В., ФИО1 Фактически в квартире проживает ответчик Соколова Т.Н. и ее несовершеннолетняя племянница. После расторжения брака с Соколовой Т.Н. в ДД.ММ.ГГГГ г. стал арендовать различные жилые помещения, однако от прав на спорную квартиру не отказывался, в ней оставались его личные вещи (<данные изъяты>), имелся ключ от входной двери. В конце ДД.ММ.ГГГГ года ответчик поменяла замок от входной двери, не передав ему ключ. На просьбу обеспечить доступ в квартиру Т.Н. ответила отказом, тем самым препятствует пользоваться жилым помещением.
 
    В судебном заседании Соколов В.А. и его представитель Андреева И.Ю., допущенная к участию в деле на основании письменного заявления истца, поддержали иск.
 
    Ответчик Соколова Т.Н. исковые требования не признала. В ходе слушания дела не оспаривала факты замены в августе 2013 года замка на входной двери в квартиру и отказа в передаче ключа истцу. Пояснила суду, что Соколов В.А. часто употребляет спиртные напитки, в нетрезвом состоянии приходит в квартиру и угрожает ей расправой, демонстрируя имеющиеся у него оружие. В связи с чем, когда сломался замок на входной двери в квартиру, она в ДД.ММ.ГГГГ года поменяла его, но ключи Соколову В.А. не передавала, поскольку боится его.
 
        Третье лицо Соколов С.В. с заявленными требованиями не согласен, обстоятельства замены замка на входной двери в квартиру и отказа в передаче ключа истцу, не оспаривал.
 
        Третье лицо Ошерова (Соколова) А.В., надлежащие меры к извещению которой судом приняты, в судебное заседание не явилась. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
 
        Администрация Толмачевского городского поселения, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представителя в суд не направила, возражений на иск не представила.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей ФИО2, ФИО3, исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    Такие же права и обязанности сохраняются и за бывшими членами семьи нанимателя.
 
    Статья 71 ЖК РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    Судом установлено следующее:
 
    Согласно ордера на жилое помещение серии ЛО № №, выданного МО «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ года, истцу Соколову В.А. на семью из <данные изъяты> человек: Соколову Т.Н. (<данные изъяты>), Соколова С.В. (<данные изъяты>), Соколову А.В. (<данные изъяты>), предоставлена отдельная <данные изъяты> <адрес>.
 
    Квартира <адрес> по настоящее время является муниципальной собственностью, что следует из справки формы № 9.
 
        В спорной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоят: Соколов В.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ г.), Соколова Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ г.), Соколов С.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ г.), Соколова (Ошерова) А.В. (с ДД.ММ.ГГГГ г.), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ г.).
 
    Брак между истцом Соколовым В.А. и ответчиком Соколовой Т.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.
 
    Установленные обстоятельства позволяют сделать вывод, что истец является нанимателем спорного жилого помещения и имеет равные права и обязанности по пользованию жилым помещением с иными нанимателями.
 
    Прекращение семейных отношений с Соколовой Т.Н. не влияет на право пользования Соколова В.А. квартирой.
 
    В установленном законом порядке истец не признан утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Как следует из пояснений Соколова В.А., с ДД.ММ.ГГГГ года Соколова Т.Н. чинит препятствия в пользовании квартирой, сменив замок входной двери, по причине чего возможность пользоваться жилым помещением у него отсутствует.
 
    Данные обстоятельства ответчик Соколова Т.Н. и третье лицо Соколов С.В. в судебном заседании не оспаривали, что в силу ст. 68 ГПК РФ освобождает истца от необходимости доказывания этих обстоятельств.
 
    В связи с чем, суд находит установленным, что Соколов В.А. не имеет доступа в <адрес> в связи с отсутствием у него ключей от квартиры.
 
         Доводы ответчика об употреблении Соколовым В.А. спиртных напитков и противоправном его поведении не могут быть приняты во внимание при разрешении настоящего спора.
 
    Поскольку Соколова Т.Н. создает препятствия в пользовании жилым помещением истцу, который имеет равное с ответчиком право пользования квартирой и это право до настоящего времени не утрачено, право пользования жилым помещением подлежит восстановлению в судебном порядке путем обязания ответчика выдать истицу ключи от замка входных дверей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                         Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Соколова В.А., удовлетворить.
 
    Обязать Соколову Т.Н. передать Соколову В.А. ключи от замка входных дверей в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд Ленинградской области.
 
    Председательствующий: подпись
 
    В окончательной форме решение изготовлено 04 февраля 2014 года
 
    Председательствующий: подпись
 
    Копия верна
 
    Судья Лужского городского суда С.А. Шулындина
 
    Секретарь А.Б. Думчева
 
    Решение суда на « » ____________________________2014 г. не вступило в законную силу
 
    Судья Лужского городского суда С.А. Шулындина
 
    Секретарь А.Б. Думчева