Дата принятия: 18 февраля 2014г.
Номер документа: 2-484/2014
Дело № 2-484/2014
Поступило в суд 14.01.2014
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
18 февраля 2014 года г.Новосибирск
Кировский районный суд г.Новосибирска в составе председательствующего судьи Грибанова Ю.Ю., при секретаре Бычковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Администрации Кировского района г.Новосибирска к Артемову Анатолию Дмитриевичу (далее – Артемов А.Д.) об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> обратилась в суд с иском к Артемову А.Д. об освобождении земельного участка. Исковые требования мотивированы тем, что Артемовым А.Д. на земельном участке по <адрес>, <данные изъяты> находящемся в муниципальной собственности <адрес>, размещен ржавый металлический гараж между домами по <адрес> и <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в адрес Артемова А.Д. было направлено предписание с требованием освободить указанный земельный участок, однако, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ требования предписания не выполнены, земельный участок не освобожден от гаража. Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный металлический гараж, Артемову А.Д. не предоставлялся.
Таким образом, ответчик без законных оснований (самовольно) занимает землю, находящуюся в муниципальной собственности.
На основании изложенного истец просил суд обязать Артемова А.Д. освободить земельный участок между домами № и № по <адрес> в <адрес> от ржавого металлического гаража.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, приведенным в исковом заявлении.
Ответчик не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Исследовав материалы дела в порядке статьи 67 ГПК РФ, заслушав объяснения сторон, изучив доводы искового заявления, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующих обстоятельств.
Из предписания первого заместителя главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № о демонтаже металлического гаража и освобождении занятого земельного участка следует, что администрацией района выявлен факт неправомерной установки и эксплуатации металлического гаража по <адрес> на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности <адрес>. (л.д.4).
Согласно акту обследования от 29.11.2013, составленному специалистом № разряда, в ходе осмотра выявлено, что земельный участок по адресу: <адрес>№ является муниципальной собственностью, без законных оснований, занимает Артемов А.Д. путем размещения на нем металлического гаража.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.10 ч.3 «О введении в действие ЗК РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которое не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
Порядок предоставления земельных участков гражданам и организациям регламентирован ст. 28 ЗК РФ, в соответствии с которой земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9, 10 и 11 ЗК РФ (ст. 29 ЗК РФ).
Согласно п. 2.1, 3.1, 4 Порядка размещения металлических гаражей на территории <адрес>, утвержденного решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 754, предоставление земельных участков для размещения металлических гаражей на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности <адрес> и земельных участках на территории <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется инвалидам при наличии транспортного средства, зарегистрированного на имя инвалида либо, в случае если инвалид нуждается в постоянном постороннем уходе, на имя члена семьи инвалида, по договору аренды, с учетом соблюдения процедуры заключения таких договоров.
Из представленных суду доказательств следует, что земельный участок по <адрес>, <данные изъяты> на котором расположен металлический гараж, Артемову А.Д. в аренду или по каким-либо другим основаниям не предоставлялся.
Из материалов дела следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, № является муниципальной собственностью <адрес>. Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих, что спорный земельный участок был предоставлен ему на законных основаниях.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Требованиями ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Поскольку судом установлено, что до настоящего времени спорным земельным участком фактически пользуется Артемов А.Д., не обладающий какими-либо правами на земельный участок, который отказывается устранить нарушения прав собственника в добровольном порядке, суд считает требования <адрес> к Артемову А.Д. подлежащими удовлетворению.
Доводы ответчика о размещении гаража на основании разрешения отдела коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ №15/РКХ не свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку, как следует из содержания представленного документа, разрешение на размещение гаража носило временный характер. При этом в нарушение действовавшего на момент размещения гаража порядка, утвержденного постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 763 "О порядке предоставления земельных участков в краткосрочную аренду на территории <адрес>", не был оформлен договор краткосрочной аренды соответствующего земельного участка. Указанное разрешение не является правоустанавливающим документом и не предоставляет ответчику в настоящее время прав пользования земельным участком.
В настоящее время у ответчика отсутствуют законные основания для занятия земельного участка, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Артемова А. Д. освободить земельный участок между домами № и № по <адрес> в <адрес> от ржавого металлического гаража.
Решение изготовлено в полном объеме 18.02.2014.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд <адрес>.
Председательствующий: подпись
Копия верна
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ судебное постановление не вступило в законную силу
Подлинник судебного акта находится в материалах дела №2-484/2014 Кировского районного суда <адрес>
Судья:
Секретарь:
