Решение от 28 мая 2014 года №2-484/2014

Дело №2-484/2014
 
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
 
    пгт. Алексеевское 28 мая 2014 года
 
    Республики Татарстан
 
    Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова,
 
    при секретаре Ф.Н. Салахиевой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакеевой Л.Н. к Зайнутдиновой И.В., действующей так же в интересах несовершеннолетнего ребенка Мартьянову А.М. о признании утратившими права пользования жилым помещением,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Л.Н. Бакеева обратилась в суд с иском к Зайнутдиновой И.В., действующей так же в интересах несовершеннолетнего ребенка Мартьяновой А.М. с требованием признать их утратившими права пользования жилым помещением по адресу: РТ Алексеевский муниципальный район, ..., .... В обоснование иска указала, что она является собственником указанной квартиры. В Управляющей компании от работников расчетно-кассового центра узнала, что в квартире так же кроме нее зарегистрированы ответчики. От прежнего владельца квартиры узнала, что Занутдинова И.В. ей продала свою квартиру, обязалась сняться с учета, но своего обязательства не выполнила. Так же отказалась сняться с учета и по требованию истца.
 
    На судебное заседание истец Л.Н. Бакеева не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковое требование подтвердила и просила его удовлетворить по указанным в иске основаниям.
 
    Ответчик Зайнутдинова И.В., действующая так же в интересах несовершеннолетнего ребенка Мартьяновой А.М., будучи надлежаще извещенной о месте и времени проведения судебного заседания на судебное заседание не явилась, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие и не просила об отложении дела.
 
    Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица Сектора опеки и попечительства Исполнительного комитета Алексеевского муниципального района РТ Секалина Е.А. на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия,с иском согласна.
 
    Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением, но с учетом ограничений, установленных Жилищным Кодексом и другими законами.
 
    В данном случае какие-либо обстоятельства, которые могли бы послужить основанием для ограничения права собственности истца на жилье, судом не установлены.
 
    Согласно договору купли-продажи от ... (л.д.6) Бакеева Л.Н. приобрела жилое помещение у Валиуллиной Л.С. по адресу: РТ Алексеевский муниципальный район, ..., .... В пункте 4 договора указано, что отчуждаемая квартира до совершения настоящего договора никому не продана, не подарена, не обещана быть подаренной, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, не обременена правами и претензиями третьих лиц: сервитутами, правами найма, аренды, пожизненного пользования и т.п. о которых стороны не могли не знать на момент подписания настоящего договора.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... (л.д.7) Бакеева Л.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ Алексеевский муниципальный район, ..., ....
 
    Согласно выписке из домовой книги (л.д.8) в ..., в ..., Алексеевского муниципального района РТ с ... зарегистрирована Зайнутдинова И.В., с ... Мартьянова А.М.
 
    В судебном заседании установлено, что истец является собственником ..., в ..., в ..., Алексеевского муниципального района РТ. В Управляющей компании от работников расчетно-кассового центра узнала, что в квартире так же кроме нее зарегистрированы ответчики. От прежнего владельца квартиры узнала, что Зайнутдинова И.В. ей продала свою квартиру, обязалась сняться с учета, но своего обязательства не выполнила. Так же отказалась сняться с учета и по требованию истца.
 
    В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчики зарегистрированы в указанной квартире, однако доли в собственности не имеют, в квартире не проживают, вещей их в квартире нет.
 
    Суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением принадлежащем истцу.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... копеек.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Бакеевой Л.Н. удовлетворить.
 
    Признать Зайнутдиновой И.В., ... года рождения и ее несовершеннолетнего ребенка Мартьянову А.М., ... года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ Алексеевский муниципальный район, ..., ....
 
    Взыскать с Зайнутдиновой И.В. в пользу Бакеевой Л.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере ... копеек.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Алексеевский районный суд РТ в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.
 
    Федеральный судья /подпись/ А.А. Нурмухаметов.