Решение от 20 мая 2013 года №2-484/2013г.

    Дело № 2-484/2013 г.
 
    Поступило: 01.04.2013 г.
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 мая 2013 года г. Куйбышев, НСО
 
    Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.
 
    при секретаре Кочергиной Л.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусаковой З. Д., Гусакова В. А. к администрации Булатовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права общей совместной собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гусакова З.Д., Гусаков В.А. обратились в суд с иском к администрации Булатовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права общей совместной собственности на квартиру.
 
    В обоснование иска указывают, что в ДД.ММ.ГГГГ им была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В этом же году истец Гусакова З.Д. прописалась в указанной квартире и стала проживать в ней, истец Гусаков В.А. прописался в квартире в ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с истцом Гусаковым В.А. был заключен договор социального найма жилого помещении. В ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в администрацию Булатовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области с заявлением о передаче им в собственность данной квартиры, однако им было отказано по причине того, что право собственности на передаваемый жилой фонд в установленном законом порядке администрацией Булатовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области не зарегистрировано. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № указанная квартира на балансе ответчика не стоит. Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ строительные конструкции данной квартиры находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность. Дом, в котором находится данная квартира соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности. Просят суд признать за ними право общей совместной собственности на квартиру общей площадью – 50,1 кв.м., жилой площадью – 40,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истцы Гусакова З.Д. и Гусаков В.А. поддержали требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Третье лицо на стороне истцов – Кондратьева С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Гусаковой З.Д., Гусакова В.А. поддерживает в полном объеме, самостоятельных исковых требований не заявляет, ст. 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истцов признает.
 
    Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, заслушав стороны, суд приходит к выводу, что исковые требования Гусаковой З.Д., Гусакова В.А. обоснованы и подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
 
    В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.
 
    По смыслу указанного закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в администрацию Булатовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области с заявлением о передаче им в собственность квартиры по адресу: <адрес>, однако им было отказано по причине того, что право собственности на передаваемый жилой фонд в установленном законом порядке администрацией Булатовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области не зарегистрировано (л.д.11).
 
    Из справки Администрации Булатовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> на балансе администрации Булатовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области не стоит (л.д.6).
 
    При этом в судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу Гусакову В.А. и членам его семьи, в том числе, жене - Гусаковой З.Д., была предоставлена 4 комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
 
    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ с истцом Гусаковым В.А. был заключен договор социального найма (л.д.7-8).
 
    Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «О наименованию улиц и нумерации домов в муниципальном образовании Булатовского сельсовета» указанной квартире был присвоен почтовый адрес – <адрес> (л.д.5).
 
    Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят Гусаков В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Гусакова З.Д с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
 
    Согласно информации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и плана объекта от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, расположена 3 комнатная квартира в 1 этажном жилом доме общей площадью – 50,1 кв.м., жилой площадью – 40,0 кв.м. (л.д.15, 16-17).
 
    Из технического заключения о соответствии строительным, пожарным, градостроительным и санитарным нормам квартиры № по адресу: <адрес> следует, что строительные конструкции жилого дома, в котором располагается обследуемая квартира № по адресу: <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность. Квартира соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности, согласно СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», Федерального закона № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и требованиям санитарно-эпидемиологического надзора. Расположение дома № на земельном участке соответствуют требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д.12-14).
 
    Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что следует признать за Гусаковой З.Д., Гусаковым В.А. право общей совместной собственности на 3 комнатную квартиру в 1 этажном жилом доме общей площадью – 50,1 кв.м., жилой площадью – 40,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Гусаковой З. Д., Гусаковым В. А. право общей совместной собственности на 3 комнатную квартиру в 1 этажном жилом доме общей площадью – 50,1 кв.м., жилой площадью – 40,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение месяца.
 
    П.п. (Подпись). Судья
 
    Копия верна. Судья Т.П. Голосуцкая
 
    Секретарь Л.Ю. Кочергина