Дата принятия: 30 сентября 2013г.
Номер документа: 2-484/2013г.
К делу № 2-484/2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2013 года (11 часов 40 минут) с. Успенское
Успенский районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Израиловой О.Н.
при секретаре Безбородовой Н.В.
с участием
представителя истца Кирилюк А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Российский Сельскохозяйственный
банк» (Краснодарский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк») к Чалабяну С. И.о досрочном взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» (Краснодарский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк») обратился в суд с иском Чалабяну С.И. о досрочном взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что в соответствии с кредитным договором№ <данные изъяты>, заключенным 08.02. 2011 г. между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Краснодарского регионального филиала и ООО «ЭДАС», обществу был предоставлен кредит в размере 7300000 рублей, под 14 % годовых, со сроком возврата кредита 08.02.2016 г.
Кредитор выполнил свои обязательства и предоставил кредит заемщику в затребованной сумме, что подтверждается банковским ордером № 29799 от 21.02.2011 г. и выпиской из лицевого счета.
Обязательство было обеспечено договором поручительства с физическим лицом Чалабян С.И. № от 08.02.2011 г. и договором об ипотеке (залоге недвижимости) № <данные изъяты> от 08.02.2011 г, по которому в залог передано принадлежащее на праве собственности залогодателю имущество: <данные изъяты>
В соответствии с договором об открытии кредитной линии № <данные изъяты>, заключенным 21.07. 2011 г. между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Краснодарского регионального филиала и ООО «Эдас», обществу был предоставлен второй кредит в размере 7700000,0 рублей, под 14 % годовых, со сроком возврата кредита 21.07. 2016 г.
Выдача кредита подтверждается банковским ордером № 25931 от 26.07.2011 г. и выпиской из лицевого счета заемщика.
Кредит обеспечен договором поручительства с физическим лицом Чалабян С.И. № от 21.07.2011 г. и договором об ипотеке № <данные изъяты> от 21.07.2011 г., по которому в залог <данные изъяты>
Однако заемщиком были нарушены условия заключенных договоров, так по кредитному договору № <данные изъяты>от 08.02.2011 г. не произведена своевременная оплата очередных платежей, срок которых наступил 25.01. 2012 г., 25.04.2012 г. и 25.07.2012 г. и долг составил 1216000,0 рублей, а так же не оплачены проценты за период с 26.11.2011 г. по 25.07.2012 г. в размере 678816,41 рублей.
Не произведена была оплата и по второму договору № <данные изъяты>от 21.07.2011 г., срок платежа основного долга по которому наступил 25.06.2012 г. в размере 427740,0, рублей и процентов, начисленных за период с 26.11.2011 г. по 25.07.2012 г. в размере 715520,.96 рублей.
Согласно п. 4.5. кредитного договора и п. 4.7. договора об открытии кредитной линии кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту за время фактического пользования кредитом, и комиссий, предусмотренных договором, если заемщик не исполнит свою обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты.
Письмами от 13.01.2012 г. исх. № 003/26-217 и № 003/26-216 поручителю сообщено о необходимости погашения задолженности, однако претензионные требования оставлены без ответа и исполнения.
По состоянию на 20.08.2012 г. задолженность ООО «ЭДАС» перед ОАО «Россельхозбанк» составляет 16693998, 69 рублей, в том числе:
по кредитному договору № от 08.02.2011 г:
основной долг 7300000 рублей;
проценты 751417,49 рублей;
пеня за неуплату основного долга 62163,58 рублей,
пеня за неуплату процентов 37830,25 рублей;
по договору об открытии кредитной линии № от 21.07.2011 г.
основной долг 7 700000,0 рублей;
проценты 792591,06 рублей;
пеня за неуплату основного долга 10097,47рублей
пеня за неуплату процентов 39898,85 рублей.
В связи с вышеизложенным истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по кредитным договорам, обратить взыскание на предметы залога и взыскать расходы банка по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления.
Представитель истца Кирилюк А.Н. в суде настаивал на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Чалабян С.И. в суд не явился, причин неявки не сообщил, о времени и месте судебного заседания дела уведомлен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а так же при отсутствии таковых условий и требований - в соответствии с условиями делового оборота или предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.
Судом установлено, что по кредитному договору№ <данные изъяты>, заключенному 08.02. 2011 г. между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Краснодарского регионального филиала и ООО «ЭДАС», обществу был предоставлен кредит в размере 7300000,0 рублей, под 14 % годовых, со сроком возврата кредита 08.02.2016 г. и по договору об открытии кредитной линии № <данные изъяты>, заключенному 21.07. 2011 г. между теми же лицами, обществу был предоставлен второй кредит в размере 7700000,0 рублей, под 14 % годовых, со сроком возврата кредита 21.07. 2016 г.
Выполнение кредитором обязательств подтверждается банковскими ордерами № 29799 от 21.02.2011 г. и № 25931 от 26.07.2011 г., а также выписками из лицевого счета.
Заемщик же не выполнил свою часть обязательств, поскольку не оплачивал в установленные договорами сроки основной долг и проценты за пользование заемными средствами, в результате чего образовалась задолженность в общей сумме 16693998,69 рублей и распределилась она следующим образом: покредитному договору № от 08.02.2011 г общий долг составил: основной долг 7300000,0 рублей; проценты 751417,49 рублей; пеня за неуплату основного долга 62163,58 рублей, пеня за неуплату процентов 37830,25 рублей; и по договору об открытии кредитной линии № от 21.07.2011 г.общий долг составил: основной долг 7 700000,0 рублей; проценты 792591,06 рублей; пеня, за неуплату основного долга 10097,47 рублей, пеня, за неуплату процентов 39898,85 рублей.
Исполнение денежных обязательств было обеспечено договорами поручительства с физическим лицом Чалабян С.И. № от 08.02.2011 г. и № от 21.07.2011 г, а также договорами об ипотеке (залоге недвижимости) № <данные изъяты> от 08.02.2011 г, по которому в залог передано принадлежащее на праве собственности залогодателю имущество: цех по выпечке лавашей и изготовления сыра, право аренды земельного участка, и договором № <данные изъяты> от 21.07.2011 г., по которому в залог передан жилой дом и земельный участок, на котором расположены закладываемые здания.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ поручитель несет солидарную ответственность и отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Согласно п.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не будет исполнено полностью.
На основании п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Согласно ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требования в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причинных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые включают в себя, в силу ч.1 ст. 88 ГПК РФ, и государственную пошлину.
Как следует из платежного поручения № 280393 от 05.09.2012 года, истец при подаче искового заявления оплатил государственную пошлину в сумме 60000 рублей.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Чалабяна С. И. в пользу Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (Краснодарский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк») задолженность по кредитному договору № от 08 февраля 2011 года и договору об открытии кредитной линии № от 21 июля 2011 года в сумме 16693998 рублей 69 копеек, государственную пошлину в сумме 60000 рублей, а всего 16753998 (шестнадцать миллионов семьсот пятьдесят три тысячи девятьсот девяносто восемь) рублей 69 копеек.
Обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке № <данные изъяты> от 08.02.2011 г, по которому в залог передано принадлежащее на праве собственности залогодателю имущество:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Общая залоговая стоимостью 11514637 рублей (одиннадцать миллионов пятьсот четырнадцать тысяч шестьсот тридцать семь рублей).
Установить начальную продажную цену заложенного имущества на открытых торгах равной 100 % от залоговой стоимости предмета залога.
На решение могут быть поданы апелляционные жалобы в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
