Решение от 22 апреля 2013 года №2-484/201322

    Дело № 2-484/2013 22 апреля 2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Кировский городской суд Ленинградской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Гудкова В.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Степановой С.А.,
 
    с участием истца Ахтярова В.Т.
 
    представителя ООО «Сервис-Центр» - Лавринович Т.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахтярова В.Т. к Ахтяровой А.В., Бодрееву С.Р. об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    наниматель жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес> – Ахтяров В.Т. обратился в суд с иском к другим нанимателям: Ахтяровой А.В., Бодрееву С.Р., управляющей организации - ООО «Сервис-Центр», ссылаясь на то, что ранее наниматели являлись членами одной семьи. В связи с достижением дочерью Ахтяровой А.В. и Бодреевым С.Р. (сыном бывшей жены) совершеннолетия, фактически в квартире проживают три семьи: он (истец) ведет хозяйство самостоятельно; дочь Ахтярова А.В. и Бодреев С.Р. также ведут хозяйство отдельно. В связи с этим возникают споры между ними по вопросу участия в оплате жилья и коммунальных услуг. Просил определить следующий порядок участия нанимателей в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: 1/3 долю от начисленной платы оплачивает он; 1/3 доли от начисленной платы оплачивает Ахтярова А.В.; 1/3 от начисленной платы оплачивает Бодреев С.Р. Также просил взыскать в его пользу с Ахтяровой А.В. и Бодреева С.Р. в порядке регресса задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по <данные изъяты> руб. с каждого и обязать ООО «Сервис-Центр» производить расчеты с нанимателями соразмерно установленным долям с предоставлением отдельных платежных документов (л.д.№).
 
    В ходе судебного разбирательства истец отказался от исковых требований в части взыскания с Ахтяровой А.В. и Бодреева С.Р. в порядке регресса задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по <данные изъяты> руб. с каждого и в части обязания ООО «Сервис-Центр» производить расчеты с нанимателями соразмерно установленным долям с предоставлением отдельных платежных документов. Отказ принят судом, производство по делу в этой части прекращено.
 
    Ответчики Ахтярова А.В., Бодреев С.Р. в судебное заседание не явились, возражений на иск не предоставили.
 
    Представитель ООО «Сервис-Центр» Лавринович Т.Н., против удовлетворения иска возражала, ссылаясь на отсутствие правовых оснований для изменения договора найма.
 
    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд исковые требования удовлетворяет в связи со следующим.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при изменении Жилищного кодекса Российской Федерации», такой гражданин вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке (п.30 Постановления).
 
    Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Ахтяров В.Т., Ахтярова А.В., Бодреев С.Р. являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. №). Из объяснений истца следует, что семейные отношения в качестве членов одной семьи нанимателями прекращены. Фактически в квартире проживает три семьи: истец ведет хозяйство самостоятельно; дочь Ахтярова А.В. и Бодреев С.Р., сын бывшей жены истца, также ведут хозяйство отдельно. Соглашения о порядке участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателями не достигнуто.
 
    При таких обстоятельствах, суд определяет следующий порядок участия нанимателей в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: 1/3 долю от начисленной платы оплачивает Ахтяров В.Т.; 1/3 долю от начисленной платы оплачивает Ахтярова А.В.; 1/3 долю от начисленной платы оплачивает Бодреев С.Р..
 
    Довод представителя ООО «Сервис-Центр» об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска суд находит несостоятельным, основанном на неправильно толковании правовых норм, регулирующих спорные отношения.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    определить следующий порядок участия нанимателей в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>: 1/3 долю от начисленной платы оплачивает Ахтяров В.Т.; 1/3 долю от начисленной платы оплачивает Ахтярова А.В.; 1/3 долю от начисленной платы оплачивает Бодреев С.Р..
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течении месяца посредством подачи апелляционной жалобы через Кировский городской суд.
 
    Судья В.А.Гудков