Дата принятия: 13 марта 2014г.
Номер документа: 2-484/14
Дело № 2-484/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 марта 2014 года г. Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
судьи Козевой Н.М..,
с участием представителя истца Щербаковой Е.К.,
при секретаре Клименко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева Д.Н. к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Истец в лице представителей по доверенности обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. <адрес>.
В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит гараж № №, расположенный во № ряду коллективных гаражей, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области, на основании регистрационного удостоверения за № №, зарегистрированного МБТИ г. Новошахтинска Ростовской области.
ДД.ММ.ГГГГ Главным Архитектором г. Новошахтинска Ростовской области ему выдана новая схема о перерегистрации. На всем протяжении времени, а именно с <данные изъяты> года и по настоящее время он открыто владеет, пользуется и распоряжается спорным гаражом. В <данные изъяты> года, он обратился в Новошахтинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области за перерегистрацией права на гараж. Однако получил отказ в связи с тем, что в регистрационном удостоверении за № от ДД.ММ.ГГГГ как основание указано решение исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей из содержания, которого видно, что земельный участок на строительство вышеуказанного гаража на его имя не выделялся, что в настоящее время препятствует ему зарегистрировать право собственности в соответствии с действующим законодательством.
Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, при этом просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием его представителей по доверенности, о чем указал в заявлении, приобщенном к материалам дела. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца Щербакова Е.К., действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме, при этом пояснила, что в ином порядке кроме как в судебном, зарегистрировать право собственности на гараж истец не имеет возможности.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, обозрев материалы инвентарного дела № 583, проверив и изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит гараж № №, расположенный во № ряду коллективных гаражей, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области, на основании регистрационного удостоверения за № №, зарегистрированного МБТИ г. Новошахтинска Ростовской области (л.д.9).
Как следует из инвентарного дела обозревавшего в судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ Главным Архитектором г. Новошахтинска Ростовской области истцу была выдана новая схема о перерегистрации.
Также из решения исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей следует, что земельный участок на строительство спорного гаража выделялся Полякову П.Е. (л.д. 22-23).
Согласно сообщения Главного Архитектора г. Новошахтинска за № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что перерегистрация гаража № №, расположенного во № ряду по <адрес> в г. Новошахтинске - ДД.ММ.ГГГГ осуществлялась на основании заявлений граждан Полякова Г.В. и Киселева Д.Н. В настоящее время гараж № значится за Киселевым Д.Н. Других сведений не имеется (л.д.27).
Также согласно сообщения Главного Архитектора г. Новошахтинска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при строительстве гаража № №, расположенного во № ряду по <адрес> в г. Новошахтинске градостроительные нормы не нарушены (л.д.28).
Принимая во внимание, что ДД.ММ.ГГГГ была перерегистрация спорного гаража с Полякова Г.В. на Киселева Д.Н. (истца по делу), а впоследствии последнему МБТИ г. Новошахтинска было выдано регистрационное удостоверение, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж расположенный по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать за Киселевым Д.Н. право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, г.Новошахтинск, ул. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца.
Судья Н.М. Козева
