Дата принятия: 25 июня 2014г.
Номер документа: 2-484/14
К делу №2-484/14
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
пос.Тульский 25 июня 2014 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего: Курочка О.И.
при секретаре: Гайтян Р.Г.
с участием представителей: истца – Манукян Г.А., по доверенности: ответчиков администрации МО «Майкопский район» - Петинова А.В., администрации МО «Краснооктябрьское сельское поселение» - Прохоровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Каракяна Артема Шмаковича к администрации МО «Краснооктябрьское сельское поселение» и администрации МО «Майкопский район» о признании права собственности по приобретательной давности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Каракян А.Ш. обратился в суд с иском к администрации МО «Краснооктябрьское сельское поселение» и администрации МО «Майкопский район» о признании права собственности по приобретательной давности на земельный участок. Пояснил в иске следующее. В его домовладении находится недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 5000 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, ст.Дагестанская, <адрес>. Указанное имущество перешло во владение истца на основании протокола № от 07.12.1974г. объединенного решения сельского Совета и правления колхоза «Заря», а также отвода земельного участка от 10.12.1974г. С этого времени истец владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как он предполагал, что владеет имуществом как его собственник. На данном земельном участке истцом выстроен дом, что подтверждается регистрационным удостоверением от D2.04.1996г. № 2205, выданным БТИ пос.Тульского, а также техническим паспортом от 02.04.1996г. В данном техническом паспорте площадь фактически используемого земельного участка составляет 6685 кв.м. Также согласно кадастрового паспорта земельного участка от 13.11.2013г., выданного ФКП Росреестра по РА площадь состоящего на учете земельного участка равна 5000 кв.м.
В течение всего срока владения земельным участком площадью 5000 кв.м претензий от администрации МО «Краснооктябрьское сельское поселение», других лиц ко истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. А истец как добросовестный пользователь платил налоги за 5000 кв.м, что подтверждается квитанциями об уплате налогов и содержал данное имущество надлежащим образом (разрабатывал и ухаживал за участком в соответствии с требованиями земельного законодательства).
В 2014 году истец решил зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, однако администрация МО «Краснооктябрьское сельское поселение» отказывает в выдаче документа, подтверждающего право пользования земельным участком в размере 5000 кв.м, что подтверждается письмом от 16.04.2014г. № 643.
Поскольку истец владеет земельным участком площадью 5000 кв.м, расположенным по адресу Республика Адыгея, Майкопский район, ст.Дагестанская, <адрес>, длительное время (более 18 лет), истец считает, что он приобрел право собственности на земельный участок в силу приобретельной давности.
Просил признать право собственности за ним, Каракяном Артемом Шмаковичем, на земельный участок площадью 5000 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, ст.Дагестанская, <адрес>, - в силу приобретательной давности.
В судебном заседании представитель истца Манукян Г.А. от указанных в иске требований отказалась, просила производство по делу прекратить, т.к. истец будет решать вопрос помимо суда и подавать в суд иной иск.
Представитель ответчика администрации МО «Краснооктябрьское сельское поселение» Прохорова Е.Г. не возражала против отказа от иска и прекращения производства по делу.
Представитель ответчика администрации МО «Майкопский район» Петинов А.В. полагал возможным прекратить производство по делу.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ производство по делу прекращается при отказе истца от требований, если суд принял отказ и отказ от иска не нарушает права третьих лиц.
По настоящему делу нет препятствий для удовлетворения ходатайства представителя истца Манукян Г.А. о прекращении производства по делу в связи с отказом от требований, соблюдены нормы закона, и не нарушены права иных лиц. Сторонам разъяснены последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст.220, 221, 224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Прекратить производство по делу по исковому заявлению Каракяна Артема Шмаковича к администрации МО «Краснооктябрьское сельское поселение» и администрации МО «Майкопский район» о признании права собственности по приобретательной давности на земельный участок площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: ст.Дагестанская, ул.Короткая, 1 Майкопского района РА, - за отказом от требований.
Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение 15 дней.
Судья - подпись.
Копия верна: Судья Курочка О.И.
