Дата принятия: 29 августа 2013г.
Номер документа: 2-484-2013
Дело № 2-484-2013 Мотивированное решение изготовлено «05» сентября 2013 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2013 года г.Гаврилов-Ям
Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Чельцовой Е.В.,
при секретаре Бобик М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Наталии Романовны к Андрееву Андрею Андреевичу, Камышенцеву Олегу Романовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Андреева Н.Р. обратилась в суд с иском о признании Андреева А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением и признании Камышенцева О.Р. утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В исковом заявлении указано, что истице принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В жилом доме зарегистрированы Камышенцев О.Р. и Андреев А.А. С момента регистрации по месту жительства Андреев А.А. не вселялся в жилой дом и никогда не проживал в нем, его регистрация носила формальный характер. Вещей Андреева А.А. никогда в доме не было. В настоящее время Андреев А.А. находится в розыске, так как ДД.ММ.ГГГГ ушел из дома, сел в автобус и поехал в монастырь, и с тех пор о нем нет никаких сведений. В Гаврилов-Ямскома ОМВД России имеется розыскное дело. Камышенцев О.Р. проживал в доме непродолжительные промежутки времени, то пропадал, то находился в местах лишения свободы. После освобождения ДД.ММ.ГГГГ он приехал в <адрес>, прожил около 2-х месяцев и исчез. Его видели в <адрес>, соседям по <адрес> поступал телефонный звонок о том, что он в <адрес> и его видели в зимний период времени босиком. Это было ДД.ММ.ГГГГ и более никаких сведений о нем не было. В доме нет никаких личных вещей ответчиков, они никогда не осуществляли оплату коммунальных услуг, в настоящее время за состоянием дома истец следит совместно с сыном ФИО2 Поскольку дом приходит в непригодное для проживания состояние, возникла необходимость распорядиться им, в связи с чем необходимо снять ответчиков с регистрационного учета.
В ходе рассмотрения дела истицей были уточнены исковые требования. Истица Андреева Н.Р. просила признать Андреева А.А. и Камышенцева О.Р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Истица Андреева Н.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что Камышенцев О.Р. является ее родным братом, Андреев А.А. ее сын. Камышенцева она не видела с ДД.ММ.ГГГГ. Вещей его в доме нет. В доме он проживал не постоянно, употреблял спиртные напитки. Ее сын помогал в церкви, после чего он спрашивал ее можно ли ему уйти в монастырь, а после чего он ушел.
Место жительство ответчиков Андреева А.А. и Камышенцева О.Р. не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначены адвокаты адвокатской фирмы «Коротковы» в качестве представителей ответчиков.
В судебном заседании представитель ответчика Камышенцева О.Р. адвокат Коротков Н.А. возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что он знал Камышенцева, поскольку он к нему обращался ранее за юридической помощью. За последние 1,5 года он его не видел.
Представитель ответчика Андреева А.А. адвокат Редькин Д.А. возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку не была установлена добровольность и окончательность отказа ответчика от прав на жилое помещение.
Представитель третьего лица Отделения Гаврилов-Ямского района Отдела УФМС России по Ярославской области в гор.Ростове в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснил, что он живет по соседству с жилым домом истца. В своем доме он проживает 20 лет. В настоящее время в доме никто не проживает. Около года он никого не видел в данном доме. Раньше там проживала истица. Камышенцева и сына истицы Андреева А. он не знает.
Свидетель ФИО2 пояснил, что он является сыном истицы. С ДД.ММ.ГГГГ его брат Андреев находится в розыске. Его дядю Камышенцева он не видел с ДД.ММ.ГГГГ. Вещей и документов ответчиков в доме нет. В настоящее время в доме никто не проживает. Проживать там невозможно поскольку там провалился потолок.
Выслушав пояснения истца, представителей ответчиков, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Андреевой Н.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Андреевой Н.Р. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> доля) и свидетельства о праве на наследство по закону (<данные изъяты> доля).
В соответствии со справкой № в доме № по <адрес> в настоящее время зарегистрированы: Андреев А.А. и Камышенцев О.Р.
Ответчик Андреев А.А. зарегистрирован по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Камышенцев О.Р. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент вселения и регистрации ответчика Андреева А.А., граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, действующей на момент вселения и регистрации ответчика Камышенцева О.Р., собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользования принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании было установлено, что ответчики Камышенцев О.Р. и Андреев А.А. в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживают. В данном жилом помещении имущества, принадлежащего ответчикам не имеется, оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения они не производят.
Ответчик Камышенцев О.Р. выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается показаниями истца, свидетелей. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны и полностью подтверждают позицию истца исследованные судом материалы дела.
Ответчик Андреев А.А. выехал из вышеуказанного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается показаниями истца, свидетелей, а также материалами дела. В справке ОМВД РФ по Гаврилов-Ямскому району Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ДД.ММ.ГГГГ ушел из дома Андреев А.А. Принятыми мерами розыска установить местонахождение Андреева А.А. в ходе доследственной проверки не представилось возможным, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ в ОУР Гаврилов-Ямского РОВД было заведено розыскное дело №. До настоящего времени установить местонахождение Андреева А.А. не представилось возможным.
Ответчики Камышенцев О.Р. и Андреев А.А. членами семьи Андреевой Н.Р. не являются.
Жилищным кодексом РФ, вступившим в действие с ДД.ММ.ГГГГ, право пользования Андреева А.А. и Камышенцева О.Р. жилым помещением - домом по адресу: <адрес> при исследованных судом обстоятельствах не предусматривается, поскольку нормой статьи 31 кодекса к членам семьи собственника Камышенцев О.Р. и Андреев А.А. не отнесены, так как они не проживают совместно с Андреевой Н.Р., совместного хозяйства не ведут, и не участвуют в содержании данного жилого помещения.
Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется в случае прекращения семейных отношений, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании было установлено, что никакого соглашения между Андреевой Н.Р. и ответчиками о пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> не заключалось.
На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца, не проживают в спорном жилом помещении, и в настоящее время не совершают действий, свидетельствующих о намерении оставить за собой право пользования жилым помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчик Андреев А.А., выехав ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик Камышенцев О.Р., выехав ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения по адресу: <адрес>, утратили право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года (в ред. от 21.05.2012 года) № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года (в ред. от 21.05.2012 года) № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, кроме прочего, признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Судом установлено, что у ответчиков не имеются каких-либо законных оснований для пользования и проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>. Кроме того, установлено, что ответчики не проживают в данном жилом помещении. Таким образом, регистрация Андреева А.А. и Камышенцева О.Р. по адресу спорного жилого помещения не соответствует вышеуказанным Правилам. Следовательно, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Андреевой Наталии Романовны удовлетворить.
Признать Андреева Андрея Андреевича, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Признать Камышенцева Олега Романовича, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.В.Чельцова
