Решение от 17 июня 2013 года №2-484-13

    Дело № 2-484-13
 
РЕШЕНИЕ
 
                                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Кировский районный суд г.Кемерово
 
    В составе председательствующего Наплавковой Е. А.
 
    При секретаре Клоповой Е. А.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово
 
                                                                                           ДД.ММ.ГГГГ
 
    дело по иску Трофимова А.М. к администрации г. Кемерово о признании права собственности за лицом, фактически принявшим наследство,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Трофимов А.М. обратился в суд с иском к администрации г. Кемерово о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенный на земельном участке по <адрес>. Свои требования, мотивировав следующим.
 
        На основании решения суда №*** Кировского районного суда г. Кемерово отцу истца ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №*** общей площадью ... кв.м по <адрес>.
 
    Изначально земельный участок выделялся под строительство ФИО2 по договору на сдачу по праву застройки частным лицам от ДД.ММ.ГГГГ
 
    ФИО1 снес старый дом, и выстроил новый, без получения соответствующих разрешений.
 
    Согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь вновь построенного жилого дома составляет ... кв.м, жилая ... кв.м.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного на земельном участке по <адрес>. Наследниками по закону являются истец, и его брат Трофимов Е.М. Надлежащим образом ФИО1 не зарегистрировал право собственности на данный дом.
 
    Истец считает, что он фактически принял наследство после смерти своего отца, несет расходы по содержанию спорного дома и земельного участка, оплачивает коммунальные услуги.
 
    В соответствии с градостроительным заключением от ДД.ММ.ГГГГ №*** данный жилой дом построен без нарушения градостроительных норм, не нарушает права и законные интересы граждан.
 
    Согласно заключению ООО «Солант» от ДД.ММ.ГГГГ конструкции жилого дома не нарушены, отсутствуют нарушения санитарных и пожарных норм, не нарушаются прав третьих лиц и не превышаются предельные параметры разрешенного строительства.
 
    Истец Трофимов А.М. в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель ответчика администрации г. Кемерово в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о направлении судебной повестки.
 
    Третье лицо Трофимов Е.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, суду пояснил, что к нотариусу за оформлением наследства после смерти отца, не обращался.
 
    Суд, руководствуясь ч.4 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
        Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
        Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии со статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Из Постановления Пленума ВС РФ от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).
 
         Из материалов дела следует, что на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ №*** ФИО1 принадлежит жилой дом, общей площадью ... кв.м, жилой ... кв.м (л.д.26).
 
        ФИО1 является отцом Трофимова А.М., что подтверждается свидетельством о рождении №*** №*** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).
 
         ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти №*** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28)
 
    Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Судом установлено, что после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ г., истец обратился к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства, отрывшегося после смерти его отца в виде денежных вкладов. Заведено наследственное дело №***. Наследник по закону Трофимов Е.М. за принятием наследства не обращался.
 
    Жилой дом расположен на земельном участке, отведенном на основании договора на дачу по праву застройки частным лицам свободных о застройки участком от ДД.ММ.ГГГГ №*** (л.д.9).
 
    Согласно сведениям Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово, вновь выстроенный жилой дом имеет общую площадь ... кв.м, жилая ... кв.м соответствует градостроительным регламентам (л.д.12).
 
    Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер №*** (л.д.22).
 
    Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом выстроен на земельном участке по <адрес>, не введен в эксплуатацию. Правообладателем объекта указан ФИО1 (л.д.14-21).
 
           Из справки ГП КО «ЦТИ КО» усматривается, что жилой дом по <адрес> ранее значился по <адрес> (л.д.25).
 
                   В соответствии со ст. 222 ч.1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
                  Согласно ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
                   Из заключения по результатам обследования технического состояния строительных конструкций жилого дома по <адрес> следует, что строительные конструкции жилого дома находятся в ограниченного работоспособном состоянии, при этом здание жилого дома можно продолжать использовать по функциональному назначению, то есть в качестве жилого дома, но при контроле за их состоянием, при этом отсутствуют нарушения санитарных и пожарных норм, не затрагиваются характеристики надежности и безопасности, не нарушаются права третьих лиц и не превышаются предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции установленные градостроительным регламентом, а для увеличения срока эксплуатации здания, рекомендовано выполнит текущий ремонт по мере необходимости.
 
               В соответствии с п.8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Таким образом, суд установил, что после смерти собственника жилого дома по <адрес> – Трофимов А.М., сын наследодателя ФИО1 принял наследство, т.е. приобрел право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома по <адрес>.
 
                  Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                  РЕШИЛ:
 
    Признать за Трофимовым А.М. в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв.м, расположенный в <адрес>.
 
             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.
 
    Председательствующий:
 
    Мотивированное решение принято 21.06.2013 г.