Решение от 19 февраля 2014 года №2-483/2014

    Дело № 2-483/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации 19 февраля 2014 года г. Сарапул, Удмуртская Республика Сарапульский городской суд Удмуртской республики в составе:
    председательствующего судьи Евлевских С.В.,
 
    при секретаре Сулеймановой Л.Р.,
 
    с участием истца ФИО1,
 
    представителя третьего лица ФИО4,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж,
 
 
установил:
 
    ФИО1 обратился в Сарапульский городской суд с иском к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж.
 
    Свои требования мотивирует тем, что он с 1994 года является членом потребительского кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>. На основании разрешения Администрации г. Сарапула на строительство, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, истец построил своими силами за счёт собственных средств одноэтажный кирпичный гараж площадью 20 кв.м. по адресу: <адрес>. На сегодняшний день истцом выплачен полный паевой взнос. Указанным гаражом он владеет как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно с момента его постройки и пользуется им постоянно, несёт расходы по содержанию гаража, капитальному и текущему ремонту, оплате услуг по предоставлению электроэнергии. До настоящего времени какие-либо документы ни на гараж, ни на земельный участок не оформлены.
 
    Просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика Администрации г. Сарапула в судебное заседание не явился, будучи извещён о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что в удовлетворении исковых требований не возражает.
 
    В соответствии ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
 
    Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал полностью.
 
    Представитель третьего лица Потребительского кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» - ФИО4, действующий на основании протокола общего собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании пояснил, что с иском ФИО1 он согласен.
 
    Выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд пришёл к следующему.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Истец ФИО1 требования о признании за ним права собственности на гараж, находящийся в Потребительском кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, основывает на том, что он является членом данного общества, гараж выстроен на земельном участке, выделенном ему обществом; им полностью внесены паевые и членские взносы за гараж.
 
    Требования истца суд нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из свидетельства Межрайонной инспекции ФНС России № 5 по УР № усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица – Потребительского кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Звезда».
 
    Из Устава Потребительского кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», утверждённого решением общего собрания Потребительского кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, усматривается, что кооператив создан с целью удовлетворения потребностей собственников гаражей по строительству, содержанию и эксплуатации принадлежащих им гаражных боксов и находящегося в пользовании собственников гаражей земельного участка и иного имущества. Кооператив является некоммерческой организацией. Место нахождения кооператива: <адрес> Кооператив является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс, расчётный и иные счета в банках, печать со своим наименованием, угловой штамп, бланки и другие реквизиты.
 
    Из списка членов Потребительского кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», являющегося приложением к протоколу общего собрания членов Потребительского кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, усматривается, что в качестве члена общества указан ФИО1, адрес которого указан: <адрес>.
 
    Согласно справке Потребительского кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», ФИО1 является членом Потребительского кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» с 1994 года, имеет гаражный бокс № по адресу: <адрес>. Паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно разрешению на строительство, выданному Управлением архитектуры и градостроительства г. Сарапула ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 разрешено строительство кирпичного гаража на земельном участке, отведённом в кооперативе «<данные изъяты>».
 
    Из справки о регистрации адреса объекта домовладения, здания (строения, сооружения) от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МУ «Сарапульская архитектурно-градостроительная служба», Потребительский кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» зарегистрирован в Адресном реестре зданий и сооружений г. Сарапула ДД.ММ.ГГГГ года за № по адресу: <адрес>
 
    Далее, согласно техническому паспорту на сооружение гаража, составленному Сарапульским филиалом ГУП «Удмурттехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, в Потребительском кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, расположен гараж площадью 20 кв.м., с овощной ямой площадью 4 кв.м., гараж имеет инвентарный номер №.
 
    Из кадастрового паспорта сооружения от ДД.ММ.ГГГГ №, составленного Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по УР, усматривается, что по адресу: <адрес>, Потребительский кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», расположен гараж площадью 20 кв.м., год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) – 1994.
 
    Вместе с тем, из справки Сарапульского филиала ГУП «Удмурттехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на гараж с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Потребительский кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», не зарегистрировано.
 
    Также и из уведомления Сарапульского отдела Управления Росреестра по УР от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о зарегистрированных правах на гараж по адресу: <адрес>.
 
    Из технического заключения № 9791/13, составленного ООО «С-строй», усматривается, что гараж <адрес>, расположенный в Потребительском кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Звезда», с инвентарным номером Г-9791 соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.
 
    Таким образом, суд находит, что в ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 является членом Потребительского кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>»; на земельном участке, отведённом Потребительскому кооперативу по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», истцом выстроен гараж за №; истец полностью выплатил гаражному кооперативу взносы; гаражсоответствует установленным законом требованиям, сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан; по этим основаниям, а также с учётом отсутствия возражений ответчика Администрации г. Сарапула и третьего лица Потребительского кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Звезда», исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж должны быть удовлетворены.
 
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
 
    Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Сарапула удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня принятия.
 
 
 
    Судья Сарапульского
 
    городского суда Евлевских С.В.