Решение от 15 апреля 2014 года №2-483/2014

К делу № 2-483/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ
 
           г. Апшеронск                                                                                            15 апреля 2014 года
 
            Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Якименко Н.В.,
 
    при секретаре Карамышевой Е.П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатова МЮ к Филатовой ЛВ о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Филатов М.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Филатовой ЛВ о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником домовладения № по <адрес>. Филатова Л.В. зарегистрирована в его домовладении с 11.03.2008 года, однако с момента регистрации ответчица по данному адресу не проживает, поскольку имеет другое постоянное место жительства. Просит суд признать Филатову Л.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес> и обязать ОУФМС по Краснодарскому краю в Апшеронском районе снять Филатову Л.В. с регистрационного учета по адресу : <адрес>.
 
    Представитель истца Филатова М.Ю. - Салюкова А.Ю. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме.
 
    Ответчица Филатова Л.В. в судебное заседание дважды не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомила, возражений не представила.
 
               Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе Чумакова М.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы сторон, показания свидетелей, суд считает, что исковое заявление Филатова МЮ к Филатовой ЛВ о признании утратившей право пользования жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
    Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей БВА и КЕТпояснили, что заявителя Филатова МЮ они знают давно, проживают с ним по соседству, неприязненных отношений не имеют и им известно, что Филатова Л.В. членом семьи заявителя не является, по адресу: <адрес> длительное время не проживает, коммунальные платежи и налоги не оплачивает, имеет другое постоянное место жительства.
 
             Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
             В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
             Из имеющегося в материалах дела договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, удостоверенного 04.04.2005 года нотариусом Апшеронского нотариального округа и зарегистрированного в реестре за № следует, что Филатов М.Ю. приобрел земельный участок с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства в собственности 1295 кв.м. с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 35,00 кв.м и хозстроениями, находящиеся по адресу: <адрес>.
 
                Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 013.05.2005 года, Филатов М.Ю. является собственником домовладения № по <адрес>, общей площадью 35,00 кв.м, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.05.2005 года сделана запись регистрации №.
 
    Согласно копии домовой книги на домовладение № по <адрес>, Филатова Л.В. зарегистрирована в данном домовладении с 11.03.2008 года.
 
    Из имеющейся в материалах дела справки, выданной председателем квартального комитета и удостоверенной администрацией Куринского сельского поселения Апшеронского района 27.03.2014 года следует, что Филатова Л.В. в домовладении № по <адрес> никогда не проживала и не проживает в настоящее время.
 
    В связи с тем фактом, что Филатова Л.В. не является собственником жилого помещения, не проживает в данном домовладении значительный период времени, не оплачивает коммунальные сборы и платежи, суд считает необходимым признать Филатову Л.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Филатовой ЛВ утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
 
             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца со дня принятия.
 
    Судья Н.В. Якименко
 
    На день публикации решение не вступило в законную силу.