Дата принятия: 01 июля 2014г.
Номер документа: 2-483/2014
Дело № 2-483/2014
Мотивированное решение
составлено 1 июля 2014 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Заполярный
1 июля 2014 года
Печенгский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Карташова Е.В.
при секретаре Капустиной Н.К.,
с участием:
ответчицы Резниковой С.В.,
представителя ответчика Колесова В.О. - адвоката Мурманской областной коллегии адвокатов Завьялова О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервис» муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района к Колесову В.О. и Резниковой С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
МУП «Жилищный сервис» обратилось в суд с иском к Колесову В.О. и Резниковой С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование иска указало, что ответчик Колесов В.О. зарегистрирован в квартире, распложенной по адресу: <адрес>, является ее собственником. В указанной квартире в период по *.*.* была зарегистрирована и проживала его бывшая жена Резникова С.В. В связи с неполной и несвоевременной оплатой ответчиками жилищно-коммунальных услуг за период с *.*.* по *.*.* по квартире образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.
На основании ст.ст. 30, 153 и 155 ЖК РФ и ст. 309 ГК РФ просит взыскать солидарно с ответчиков Колесова В.О. и Резниковой С.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., а также взыскать с ответчика Колесова В.О. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. и пени в сумме <данные изъяты>.
До начала судебного разбирательства истец уточнил исковые требования. Согласно представленному заявлению просит взыскать солидарно с Колесова В.О. и Резниковой С.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *.*.* по *.*.* в размере <данные изъяты>., пени за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., а также взыскать с Колесова В.О. задолженность за период с *.*.* по *.*.* в сумме <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>. (л.д. 77).
Ответчики возражений на иск не представили.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело без его участия.
Ответчица Резникова С.В. в суде с иском согласилась частично, просила взыскать предъявленную к ней задолженность не солидарно, а в долевом порядке.
Ответчик Колесов В.О. в суд не явился. Поскольку место пребывания ответчика суду не известно, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Адвокат, представляющий интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, не усматривает нарушений его прав и просит рассмотреть дело в соответствие с представленными суду документами.
Заслушав ответчицу Резникову С.В. и адвоката, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В суде установлено, что ответчик Колесов В.О. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, является ее собственником с *.*.*. В указанной квартире в период по *.*.* была зарегистрирована его бывшая жена Резникова С.В.
Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются справкой по форме № и информацией <данные изъяты> (л.д. 7, 40, 76).
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Обязанность собственника своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст.ст. 153 и 155 ЖК РФ.
Из ст. 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Поскольку Колесов В.О. является собственником указанной выше квартиры, он обязан оплачивать предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ его бывшая жена Резникова С.В. несет с Колесовым В.О. солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Ответчиками не оспаривается, что истец в период с *.*.* по *.*.* являлся управляющей организацией, осуществляя техническое обслуживание жилищного фонда и предоставляя в него коммунальные услуги. Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом итогов голосования и решением от *.*.* (л.д. 17, 29, 30).
Из представленной истцом расшифровки лицевого счета № следует, что ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *.*.* по *.*.* в сумме <данные изъяты>., с *.*.* по *.*.* - <данные изъяты>. (л.д. 8 - 15, 78 - 85).
Размер указанной задолженности, а также период ее образования ответчиками не оспаривается.
Сведений о том, что в указанный период времени ответчики имели льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, либо им предоставлялись дотации (субсидии), суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислена законно и обоснованно.
Доводы ответчицы Резниковой С.В. о том, что она не проживала в указанной квартире, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку она оставалась зарегистрированной в квартире, при этом на нее начислялись соответствующие платежи.
В суде Резникова С.В. объяснила, что по иному адресу в указанный период времени она не регистрировалась, с заявлениями о снятии коммунальных услуг в связи со своим временным отсутствием она к истцу не обращалась.
Поскольку в указанной квартире отсутствуют приборы учета, начисления осуществлялись по установленным нормативам потребления.
Оценивая в совокупности установленные выше обстоятельства, учитывая, что ответчики не представили суду доказательств оплаты жилья и коммунальных услуг, суд, руководствуясь приведенными выше нормами права, приходит к выводу, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период *.*.* - *.*.* в сумме *.*.*. подлежит взысканию с ответчиков солидарно, остальная задолженность в сумме *.*.*. - с ответчика Колесова В.О.
В соответствие с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Поскольку ответчики не выполнили в установленный законом срок обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, они в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из расчета истца следует, что размер пени за период с *.*.* по *.*.* составляет <данные изъяты>., за период с *.*.* по *.*.* - <данные изъяты> (л.д. 86 - 87).
Указанный расчет не превышает установленный в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предел, ответчиками не оспаривается.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в долевом порядке подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере <данные изъяты> а с ответчика Колесова В.О. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>. и в доход бюджета муниципального образования Печенгский район - <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
иск муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервис» муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района удовлетворить.
Взыскать солидарно с Колесова В.С. и Резниковой С.В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервис» муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *.*.* по *.*.* в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты> а всего - <данные изъяты>
Взыскать с Колесова В.О. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервис» муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *.*.* по *.*.* в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего - <данные изъяты>.
Взыскать с Колесова В.О. и Резниковой С.В. (с каждого) в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервис» муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Колесова В.О. в доход бюджета муниципального образования Печенгский район Мурманской области государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий
Е.В.Карташов
