Определение от 18 июня 2014 года №2-483/2014

 
К делу № 2-483/2014.
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    18.06.2014 года ст. Кавказская
 
    Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего: Агеевой Н.Г.
 
    при секретаре: Ангеловской И.М.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородина Николая Владимировича, действующего в своих интересах и в интересах ООО СП «Бородино» к СПК «Аскольский и К», Хоршикян Астхик Арамовне, Сторожилову Александру Михайловичу, Пилояну Алберту Владимировичу, 3-и лица- Кропоткинский отдел Управления Росреестра по КК, Кобелев Николай Иванович, Ловлина Тамара Николаевна, Кобелева Татьяна Григорьевна, Андиец Зинаида Павловна, Мысев Валерий Евгеньевич, Сечина Мария Николаевна, Русин Михаил Иванович, Фишер Виталий Иванович, Бородин Николай Владимирович, Руднева Алла Александровна о признании недействительным межевания земельного участка, регистрации права собственности и права аренды, применения последствий недействительности сделки- договора аренды,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Бородин Н.В. обратился в суд с иском в своих интересах и в интересах ООО СП «Бородино», просит признать незаконным и недействительным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства: кадастровый номер <данные изъяты>, площадью 45286 кв.м., адрес местоположения: <адрес>, в счет земельной доли Хоршикян Астхик Арамовны, а также как последствия этого признать незаконными регистрацию ее права собственности (<данные изъяты> от 13.09.2013г.) на указанный земельный участок, признать недействительным договор аренды, заключенный СПК «Аскольский и К» с Хоршикян Астхик Арамовной 23.09.2013г., зарегистрированный 11.10.2013 г. номер регистрации <данные изъяты>, возвратить стороны в первоначальное положение.
 
    Признать незаконным и недействительным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства: кадастровый номер <данные изъяты>, площадью 45286 кв.м. адрес местоположения: <адрес>, в счет земельной доли Пилояна Алберта Владимировича, а также как последствия этого признать незаконной и аннулировать регистрацию его права собственности (<данные изъяты> от 20.09..2013г.) на указанный земельный участок, признать недействительным договор аренды заключенный СПК «Аскольский и К» с Пилояном А.В. 23.09.2013 г., зарегистрированный 11.10.2013 г. номер регистрации <данные изъяты>- возвратить стороны в первоначальное положение.
 
    Признать незаконным и недействительным проект межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства: кадастровый номер <данные изъяты>, площадью 45286кв.м. адрес местоположения: <адрес>, в счет земельной доли Сторожилова Александра Михайловича, а также как последствия этого признать незаконной и аннулировать регистрацию его права собтвенности (<данные изъяты> от 20.09.2013 г.) на указанный земельный участок, признать недействительным договор аренды заключенный СПК «Аскольский и К» со Сторожиловым A.M. 23.09.2013 г., зарегистрированный 11.10.2013г. номер регистрации <данные изъяты>, возвратить стороны в первоначальное положение.
 
    В ходе судебного разбирательства стороны заявили ходатайство о принятии и утверждении мирового соглашения между сторонами:
 
    Бородин Николай Владимирович именуемый в дальнейшем «Сторона - 1», ответчики СПК «Аскольский и К» в лице директора Аскольского Виктора Григорьевича, Хоршикян Астхик Арамовна, а также Старожилов Александр Михайлович, Пилоян Альберт Владимирович, в лице представителя по доверенности Виговского Владимира Иосифовича, именуемые в дальнейшем «Сторона - 2», третьи лица- Кобелев Николай Николаевич, Ловлина Тамара Николаевна, Кобелева Татьяна Григорьевна, Андриец Зинаида Павловна, Мысев Валерий Гвгеньевич, Сечина Мария Николаевна, Фишер Виталий Иванович, Руднева Алла Александровна, в лице представителя по доверенностям Петровой Елены Владимировны, Русин Михаил Иванович, в лице представителя Бородина Николая Владимировича, именуемые «Сторона-3» и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Кропоткинского отдела Управления Росреестра по КК Токаревой Оксаны Юрьевны именуемые в дальнейшем «Сторона - 3» на следующих условиях :ответчики (Сторона-2), признают требования на условии утверждения местоположения земельного участка, выделяемого в счет доли Хоршикян Астхик Арамовны в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в юго-восточной части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в границах и координатах, указанных в чертеже, приложенном к мировому соглашению.
 
    Исковые требования в части земельных участков ответчиков Сторожилова Александра Михайловича и Пилоян Алберта Владимировича признают в полном объеме.
 
    Указанное мировое соглашение является основанием для аннулирования записей в ЕГРП о правах Хоршикян Астхик Арамовны <данные изъяты> от 13.09.2013 года, Сторожилова Александра Михайловича <данные изъяты> от 20.09.2013 года, Пилоян Альберта Владимировича <данные изъяты> от 13.09.2013 года на земельные участки с кадастровыми номерами соответственно <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, а также записи <данные изъяты> об обременении, согласно договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения от 11.10.2013 года.
 
    Мировое соглашение является подтверждением отсутствия у истца и третьих лиц претензий относительно местоположения земельной доли Хоршикян Астхик Арамовны, вновь выделяемой в счет ее доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, а возникший ранее спор относительно местоположения выделяемой земельной доли считается урегулированным.
 
    Выслушав стороны, изучив и исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленное ходатайство является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ судом сторонам разъяснены.
 
    Мировое соглашение основано на законе, не противоречит интересам сторон, государства и третьих лиц, является добровольным волеизъявлением сторон, его следует принять и утвердить, а производство по делу прекратить.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Ходатайство удовлетворить.
 
    Принять и утвердить мировое соглашение по иску Бородина Николая Владимировича, действующего в своих интересах и в интересах ООО СП «Бородино» к СПК «Аскольский и К», Хоршикян Астхик Арамовне, Сторожилову Александру Михайловичу, Пилояну Алберту Владимировичу, 3-и лица- Кропоткинский отдел Управления Росреестра по КК, Кобелев Николай Иванович, Ловлина Тамара Николаевна, Кобелева Татьяна Григорьевна, Андиец гЗинаида Павловна, Мысев Валерий Евгеньевич, Сечина Мария Николаевна, Русин Михаил Иванович, Фишер Виталий Иванович, Бородин Николай Владимирович, Руднева Алла Александровна о признании недействительным межевания земельного участка, регистрации права собственности и права аренды, применения последствий недействительности сделки- договора аренды, по которому:
 
    Ответчики - СПК «Аскольский и К» в лице директора Аскольского Виктора Григорьевича, Хоршикян Астхик Арамовна, а также Старожилов Александр Михайлович, Пилоян Альберт Владимирович, в лице представителя по доверенности Виговского Владимира Иосифовича признают требования на условии утверждения местоположения земельного участка, выделяемого в счет доли Хоршикян Астхик Арамовны в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в юго-восточной части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в границах и координатах, указанных в чертеже ( приложение к мировому соглашению), а также в полном объеме признают требования, предъявленные по земельным участкам Сторожилова Александра Михайловича и Пилоян Алберта Владимировича.
 
    Указанное мировое соглашение является основанием для аннулирования записей в ЕГРП о правах Хоршикян Астхик Арамовны <данные изъяты> от 13.09.2013 года, Сторожилова Александра Михайловича <данные изъяты> от 20.09.2013 года, Пилоян Альберта Владимировича <данные изъяты> от 13.09.2013 года на земельные участки с кадастровыми номерами соответственно <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, а также записи <данные изъяты> об обременении, согласно договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения от 11.10.2013 года.
 
    Указанное мировое соглашение является подтверждением отсутствия у сторон по делу- истца, ответчиков и третьих лиц ( собственников земельных долей) претензий относительно местоположения вновь выделяемого участка в счет земельной доли Хоршикян Астхик Арамовны, выделяемой в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, а возникший ранее спор относительно местоположения выделяемой земельной доли считается урегулированным.
 
    Производство по делу прекратить.
 
    Настоящее определение является основанием для погашения регистрационной записи о правах Хоршикян А.А., Сторожилова А.М. и Пилоян А.В. на земельные участки в кадастровыми номерами <данные изъяты>, погашения регистрационной записи об аренде, а также основанием для восстановления Сторожилова А.М. и Пилоян А.В. в правах участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и постановки на кадастровый учет земельного участка Хоршикян А.А. согласно межевого плана, являющегося приложением к мировому соглашению, и регистрации права собственности на указанный земельный участок.
 
    Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд.
 
    Председательствующий: Н.Г. Агеева