Решение от 16 апреля 2013 года №2-483/2013г.

Дело № 2-483/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 апреля 2013 года      Ленинградский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    судьи             Горлова В.С.
 
    при секретаре Орловой Н.И.
 
    с участием представителя истца Филимонова С.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мищенко О.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Кубань-трансэнерго» о признании права собственности на объекты недвижимого имущества
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец в обоснование своих требований указывает, что по договору купли- продажи, заключенному с обществом с ограниченной ответственностью «Кубань-трансэнерго» Каневского района Краснодарского края, приобрела принадлежащие продавцу объекты недвижимого имущества, однако зарегистрировать сделку не имеет возможности, в связи с тем, что продавец уклоняется от регистрации перехода права собственности. Просит признать право собственности на недвижимое имущество.
 
    В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, от него имеется заявление в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает в удовлетворении искового заявления.
 
    Представитель третьего лица администрации Ленинградского сельского поселения в судебное заседание не явился, от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает в удовлетворении иска.
 
    Представитель ОАО энергетики и электрификации Кубани, в лице филиала Ленинградские электрические сети в судебное заседание не явился, хотя о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Исследовав материалы дела и выслушав истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Как следует из материалов дела общество с ограниченной ответственностью «Кубань-трансэнерго» Каневского района Краснодарского края являлось собственником нежилых строений:
 
    трансформаторная подстанция ЗТП-Л9-777/2*250кВА, находящаяся по <адрес>;
 
    трансформаторная подстанция ЗТП-Рщ-4-151/250кВА, находящаяся по <адрес>;
 
    трансформаторная подстанция ЗТП-Л13-34/400, ВЛ-0,4кВ, находящуюся по <адрес>;
 
    трансформаторная подстанция ЛГ-1-33/2*250, находящуюся по <адрес>;
 
    трансформаторная подстанция ЗТП-Л-9-7п/630кВА, ВЛ-0.4кВ, находящуюся по <адрес>;
 
    сооружений:
 
    трансформаторная подстанция ЛГ-3-862П/250, находящуюся по <адрес>;
 
    трансформаторная подстанция РЩ-5-105/400ВЛ-0,4кВ, находящуюся по <адрес>;
 
    трансформаторная подстанция КТП-Л-13-853/100, находящуюся по <адрес>,
 
    что подтверждается договором купли-продажи оборудования № ... от 28.11.2011 года и договором купли-продажи оборудования № ... от 07.06.2011 года.
 
    15.12.2011 года между Мищенко О.А. и ООО «Кубань-трансэнерго» Каневского района, Краснодарского края был заключен договор купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества.
 
    Согласно письма Ленинградских электрических сетей от 24.12.2012 года исх. № ... вышеуказанные объекты недвижимого имущества на балансе Ленинградских электрических сетей не состоят.
 
    В соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации, осуществить которую во внесудебном порядке истец не имеет возможности в связи с тем, что продавец уклоняется от регистрации, а для регистрации перехода права собственности предусмотрено присутствие покупателя и продавца.
 
        Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
        Судом установлено, что заявитель является добросовестным приобретателем недвижимого имущества, правомерно владеет им, заявленные требования не противоречат требованиям закона, права третьих лиц не нарушены, в связи с чем суд считает возможным признать за истицей право собственности на спорное имущество.
 
        На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Мищенко О.А. право собственности на следующее недвижимое имущество:
 
    трансформаторную подстанцию ЗТП-Л9-777/2*250кВА, кирпичную литер Б, общей площадью 40,3 кв.м., находящаяся по <адрес>;
 
    трансформаторную подстанцию ЗТП-Рщ-4-151/250кВА, кирпичную литер – А, общей площадью 22,7 кв.м., находящаяся по <адрес>;
 
    трансформаторную подстанцию ЗТП-Л13-34/400, ВЛ-0,4кВ, кирпичную литер – А, общей площадью 40,9 кв.м., находящуюся по <адрес>;
 
    трансформаторную подстанцию ЛГ-1-33/2*250, кирпичную литер – А, общей площадью 35,4 кв.м., находящуюся по <адрес>;
 
    трансформаторную подстанцию ЗТП-Л-9-7п/630кВА, ВЛ-0.4кВ, кирпичную литер – А, общей площадью 36,0 кв.м., находящуюся по <адрес>;
 
    трансформаторную подстанцию ЛГ-3-862П/250, металлическую литер –I, общей площадью 1,0 кв.м., находящуюся по <адрес>;
 
    трансформаторную подстанцию РЩ-5-105/400ВЛ-0,4кВ, металлическую литер –I, общей площадью 4,6 кв.м., находящуюся по <адрес>;
 
    трансформаторную подстанцию КТП-Л-13-853/100, металлическую литер –I, площадью 1,2 кв.м., опору ЛЭП ж/б столб литер II, опору ЛЭП ж/б столб литер III, опору ЛЭП ж/б столб литер IV, опору ЛЭП ж/б столб литер V, находящуюся по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья В.С. Горлов
 
копия верна: судья В.С. Горлов