Определение от 19 апреля 2013 года №2-483/2013г.

    Дело №2-483/2013г.                 ***
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    г.Александров                     «19» апреля 2013 года
 
    Александровский городской суд Владимирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Правдиной Н.В.,
 
    при секретаре     Генус В.А.,
 
    с участием адвоката Юрьева М.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шашурина Василия Юрьевича к Садоводческому некоммерческому товариществу «Преображенское» и Шашуриной Рите Васильевне о признании недействительным договора купли-продажи в части и о признании права собственности,
 
У с т а н о в и л:
 
    Шашурин В.Ю. обратился в суд с иском к СНТ «Преображенское» и Шашуриной Р.В. о признании недействительным договора купли-продажи, заключенного между СНТ «Преображенское» и членами СНТ **** в части заключения его с Шашуриным Ю.С., исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи *** от ****, и о признании за ним права собственности на земельный участок *** площадью ***.м, расположенный в СНТ «Преображенское» вблизи д.*** *** и находящийся на участке садовый дом.
 
        В обоснование иска указал, что **** приобрел земельный участок площадью ***.м, находящийся в СНТ «Преображенское» в ***. Тогда же, ему была выдана членская книжка, с указанного времени он регулярно оплачивает членские и целевые взносы, пользуется участком. В отсутствие правоустанавливающих документов на землю, на участке им был возведен садовый дом, где в летний период проживали его родители.
 
    В ****. ему стало известно о предпринимаемых руководством СНТ мерах по оформлению документов о праве собственности на земельные участки, в связи с чем, **** им были уплачены денежные средства в размере ***., за составление кадастрового реестра, а **** - ***., за оформление документов, которые той же осенью были выданы его матери – Шашуриной Р.В.
 
        Договор купли-продажи участка и свидетельство о государственной регистрации права собственности на участок до 2012г. хранились у матери, в связи с чем, он не знал, что оформлены они были на имя его отца – ***, однако тот **** умер, в силу чего, не мог подписать договор купли-продажи, заключенный в 2005г.
 
        После смерти отца, мать обратилась к нотариусу, где получила свидетельства о праве на наследство по закону. Одновременно, нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, ввиду регистрации права собственности уже после смерти отца.
 
    Также указал, что обстоятельства заключения договора купли-продажи в 2005г., оформления государственной регистрации права собственности на имя отца, ему неизвестны.
 
    Определением суда от ****, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***.
 
    В подготовительной части судебного заседания истец Шашурин В.Ю., действующий в присутствии представителя – адвоката Юрьева И.В., ответчик Шашурина Р.В. и представитель ответчика - председатель СНТ «Преображенское» ***, обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения, выраженного в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.
 
    В соответствии с ч.2 ст.48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК Российской Федерации) дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.
 
    В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от **** *** лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени СНТ «Преображенское» является его председатель *** (л.д.119-122).По условиям мирового соглашения, которое просят утвердить стороны, договор купли-продажи от ****, заключенный в простой письменной форме между СНТ «Преображенское» и Шашуриным Ю.С., относительно земельного участка *** с кадастровым номером ***, общей площадью 1500кв.м, расположенного по адресу: ***, вблизи д***, СНТ «Преображенское», признается недействительным; право собственности, на указанный земельный участок, а также и на садовый дом общей площадью ***.м с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, вблизи д.Новожилово, СНТ «Преображенское», участок ***, признается за Шашуриным В.Ю.; истец отказывается от исковых требований в полном объеме; понесенные по делу расходы, стороны несут самостоятельно и не имеют друг к другу взаимных претензий; мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца или ответчика.
 
        Условия мирового соглашения, изложены в заявлении и подписаны сторонами, заявление приобщено к делу.
 
        В соответствии с п.1 ст.39 ГПК Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
        Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, в соответствии с ч.3 ст.173, абз.4 ст.220, предусмотренные ст.221 ГПК Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны, о чем имеется отметка в приобщенном к материалам дела заявлении.
 
    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, абз.4 ст.220 ГПК Российской Федерации суд,
 
О п р е д е л и л:
 
        Утвердить мировое соглашение, заключенное между Шашуриным Василием Юрьевичем, Садоводческим некоммерческим товариществом «Преображенское» и Шашуриной Ритой Васильевной, по которому:
 
    Договор купли-продажи от ****, заключенный в простой письменной форме между СНТ «Преображенское» и Шашуриным Юрием Сергеевичем относительно земельного участка *** с кадастровым номером ***, общей площадью ***.м, расположенного по адресу: ***, вблизи д.Новожилово, СНТ «Преображенское», признается недействительным;
 
    Право собственности на земельный участок *** с кадастровым номером ***, общей площадью ***.м, расположенный по адресу: ***, вблизи д.***, СНТ «Преображенское признается за Шашуриным Василем Юрьевичем;
 
    Право собственности на садовый дом общей площадью ***м с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, вблизи д.***, СНТ «Преображенское», участок ***, признается за Шашуриным Василием Юрьевичем;
 
    Истец Шашурин Василий Юрьевич отказывается от своих исковых требований к ответчикам Шашуриной Рите Васильевне и СНТ «Преображенское» в полном объеме;
 
    Понесенные по делу судебные расходы, стороны несут самостоятельно, не имея друг к другу взаимных претензий.
 
    Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца или ответчика.
 
    Производство по делу по иску Шашурина Василия Юрьевича к Садоводческому некоммерческому товариществу «Преображенское» и Шашуриной Рите Васильевне о признании недействительным договора купли-продажи в части и о признании права собственности, прекратить.
 
    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
 
Судья     Н.В. Правдина
 
    Копия верна. Судья Правдина Н.В.:
 
    Секретарь Генус В.А.:
 
    Определение вступило в законную силу "07" мая 2013г.
 
    Судья Правдина Н.В.: