Решение от 28 октября 2013 года №2-483/2013

                                                                             Дело №2-483/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Троицкое                                                                                            28 октября 2013 года
 
    Троицкий районный суд Алтайского края в составе:
 
    Председательствующего За йцевой Л.Н.,
 
    При секретаре Чегодаевой В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевелевой В.В. к Шевелеву А.Н., администрации Троицкого сельсовета Троицкого района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шевелева В.В. обратилась в Троицкий районный суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>.
 
    В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Ш. После его смерти открылось наследство, состоящее из: земельного участка из земель населенного пункта, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на нем жилого дома по указанному адресу. Сын Ш. от наследства отказался, и она приняла наследство на денежные вклады и на земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано в связи с расхождением площади жилого дома в техническом паспорте и в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанный жилой дом Ш. принадлежал по наследству после смерти первой жены Ш.Т.
 
    В судебном заседании истец иск поддержала и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году Ш. и его первая жена Ш.Т. приобрели спорный жилой дом. Однако право собственности на дом было зарегистрировано только на Ш.Т. Спорный жилой дом был приобретен ими в период брака и является их совместной собственностью. В ДД.ММ.ГГГГ года Ш.Т. умерла и Ш. фактически вступил в права наследования, в том числе, на указанный жилой дом. В ДД.ММ.ГГГГ года между ней и Ш. зарегистрирован брак. В ДД.ММ.ГГГГ года Ш. умер. Его сын Шевелев А.Н. от своей доли в наследстве отказался в ее пользу. Однако, в связи с тем, что имеется техническая ошибка в договоре купли-продажи, а также отсутствует надлежащая регистрация права собственности Ш. на указанный жилой дом, вступить в права наследования на спорный дом, без обращения в суд, не представляется возможным.
 
    Ответчик Шевелев А.Н. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, обратился с заявлением о признании иска. Признание иска законно, обоснованно и принимается судом.
 
    Представитель ответчика - администрации Троицкого сельсовета Троицкого района Алтайского края в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил.
 
    Суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Ш. и Ш.Т. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
 
    В период брака по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ш.Т. приобрела жилой дом по <адрес>. Право собственности зарегистрировано Троицким БТУ за Ш.Т. (л.д.13).
 
    ДД.ММ.ГГГГ Ш.Т. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).
 
    После смерти Ш.Т. заведено наследственное дело, супругу наследодателя Ш. выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады (л.д.29). Ш. также фактически вступил в права наследования на жилой дом № по <адрес>, в котором проживал после смерти жены.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Ш. заключил брак с ФИО2 (истцом по настоящему делу).
 
    ДД.ММ.ГГГГ Ш. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).
 
    В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
 
    Согласно ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент.
 
    В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Наследниками первой очереди после смерти Ш. являются его жена Шевелева В.В. и сын Шевелев А.Н., который от своей доли в праве на наследство отказался в пользу Шевелевой В.В.(л.д.24).
 
    Согласно ответа нотариуса нотариальной палаты Троицкого нотариального округа после смерти Ш. заведено наследственное дело, наследницей по закону является супруга Шевелева В.В., принявшая наследство и получившая свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, земельный участок, расположенный по адресу:<адрес> (л.д.29).
 
    На балансе администрации Троицкого сельсовета Троицкого района Алтайского края указанная квартира не числится (л.д.21).
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют (л.д.17).
 
    Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.
 
    Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.
 
    Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в свою очередь, разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
 
    Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что истец не может в ином порядке подтвердить свое право собственности на спорную недвижимость, что необходимо для регистрации прав в ЕГРП, без обращения в суд с указанным иском, так как на балансе ответчика либо иных организаций спорное жилье не числится, притязания бывших собственников, а также третьих лиц, на домовладение отсутствуют.
 
    С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Шевелевой В.В. право собственности на жилой дом № по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд.
 
    Председательствующий                                                                   Л.Н. Зайцева