Решение от 25 апреля 2013 года №2-483/2013

Дело № 2-483/2013 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
          25 апреля 2013 года                                                                     г. Заринск
 
    Заринский городской суд Алтайского края в составе
 
    председательствующего М.Н.Черновой
 
    при секретаре Т.В.Арляповой
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нико В.И к Администрации <адрес> о признании права собственности на незавершенный строительством объект (гараж)
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Нико В.И обратился в суд к администрации <адрес> с заявлением о признании права собственности на незавершенный строительством объект - гараж №, расположенный по адресу: <адрес> края, <адрес>. В обоснование ссылается, что администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ему под строительство гаража был выделен земельный участок в <адрес>, рядом с территорией химчистки. Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено право постоянного пользования данным земельным участком для эксплуатации гаража. Строительство гаража на сегодняшний день незакончено, только сделан фундамент и возведены стены. В настоящее время оформить документы на право аренды земельным участком на время строительства в комитете по экономике и управлению муниципальным имуществом <адрес> края не представляется возможным, следовательно невозможно зарегистрировать право аренды земельного участка и получить свидетельство о государственной регистрации.
 
            В судебном заседании Нико В.И иск поддержал, просит его удовлетворить. Дополнительно пояснил, что строить гараж начал в 2000 году, сделал отсыпку, завез блоки. До настоящего времени не окончил строительство из-за материального положения и состояния здоровья. Гараж готов на <данные изъяты>. Он хочет узаконить гараж и распорядиться им. Сам гараж достраивать не будет.
 
           Ответчик - представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражали против удовлетворения иска.
 
    Третье лицо - представитель Управления Федеральной Регистрационной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> в судебное заседание не явился, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
 
    Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить заявление по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешено Нико В.И. произвести строительство гаража размером <данные изъяты>. х <данные изъяты>. для индивидуального автотранспорта по <адрес> рядом с территорией химчистки (л.д.7).
 
    Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден акт установления границ земельного участка на местности по <адрес> гр. Нико В.И. Предоставлен гр. Нико В.И. в постоянное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га по <адрес> (район химчистки) для эксплуатации гаража (л.д.8).
 
    Согласно акта (л.д.9) установлена граница землевладений, землепользовании по адресу <адрес> гараж 1; землевладелец Нико В.И.
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка №, присвоен земельному участку, расположенному <адрес> гараж № присвоен кадастровый номер № (л.д. 11).
 
    Согласно справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость объекта расположенного по адресу: <адрес> гараж № составляет <данные изъяты> руб. (л.д.12).
 
    Согласно справки комитета по строительству и архитектуре от ДД.ММ.ГГГГ гаражу №, расположенному по адресу <адрес>, (район химчистки) присвоен адрес <адрес> гараж № (л.д.13).
 
            Как следует из материалов дела, земельный участок выделялся Нико В.И. под строительство гаража, не оспаривался тот факт, что строительство гаража было произведено истцом.
 
           Согласно выписке из технического паспорта, гараж незавершен строительством, степень готовности составляет <данные изъяты>.
 
    Собранные по делу доказательства подтверждают необходимость признания за Нико В.И. права собственности на незавершенное строительство - гараж, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Нико В.И удовлетворить.
 
    Признать за Нико В.И право собственности на незавершенное строительство - гараж №, расположенный по адресу:<адрес>, №.
 
    Решение может быть обжаловано в<адрес> суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Заринский городской суд.
 
    Судья Заринского
 
    городского суда                                                                      М.Н.Чернова