Решение от 13 мая 2014 года №2-483/14

Дело № 2-483/14г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 мая 2014 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего: Коноваленко Т.В.
 
    При секретаре: Датумян С.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сиротенко Марии Борисовны к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сиротенко М.Б. обратилась в суд с иском к администрации МО Павловский район о признании права собственности, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом с пристройками литеры «А, а, а2», расположенные в ст<адрес>.
 
    Указывает, что земельный участок и жилой дом, расположенные в ст. <адрес>, находится у истицы в собственности. Во время проживания в указанном жилом доме, истица без разрешительной документации построила пристройку к дому литер «а2». В результате чего, изменилась общая и жилая площади дома. Возведенная пристройка соответствует требованиям СП, предъявляемым к данной категории строений, а именно, планировочным, градостроительным и противопожарным. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на возведенную пристройку, истица не может произвести государственную регистрацию права собственности.
 
    Стороны в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Павловским МОЖКХ райисполкома, Сиротенко М.Б. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ст. <адрес>. Также истице принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2139 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.Сиротенко М.Б. без оформления разрешительной документации возвела пристройку литер «а2», право собственности на которую не зарегистрировала в установленном законом порядке.
 
    В соответствии с техническим заключением по определению соответствия строительным нормам строения литер «а2», выполненным филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ» по Павловскому району от ДД.ММ.ГГГГ, данное строение соответствует планировочным, градостроительным, противопожарным требованиям.
 
    Администрацией Новолеушковского сельского поселения Павловского района отказано в выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома, так как Градостроительным кодексом РФ предусматривается выдача разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства до начала строительства.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, ст. 218, 222 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Сиротенко Марией Борисовной право собственности на жилой дом с пристройками литеры «А, а, а2», расположенные по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
 
    Председательствующий: