Решение от 05 мая 2014 года №2-482/2014г.

    № 2-482/2014 г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
 
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
 
    в составе председательствующего судьи Карагодиной Т.А.
 
    при секретаре Кременской С.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово,
 
    05 мая 2014 г.
 
    дело по иску Пышненко В. И. к Саньковой Н. Н., Люшниной К. Н., администрации Мирошниковского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Пышненко В.И. обратился в суд с иском к Саньковой Н.Н., Люшниной К.Н., администрации Мирошниковского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
 
    Указывает, что по данным похозяйственного учёта администрации Мирошниковского сельского поселения жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> числятся принадлежащими Марченко Н. С., умершему ДД.ММ.ГГГГ.\ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у Марченко Н. С. указанный жилой дом и земельный участок, что подтверждается договором купли-продажи. На совершение этой сделки им было получено разрешение супруги М.о М. М., которая впоследствии ДД.ММ.ГГГГ умерла, а также дочерей: Саньковой Н.Н. и Люшниной К.Н.
 
    Однако, ввиду того, что перед государственной регистрацией сделки необходимо было сначала зарегистрировать первичные права Марченко Н.С. на указанное имущество, а нести расходы на это он отказался, сделка так и не была ими зарегистрирована.
 
    С момента покупки он проживает в указанном доме, производит его ремонт, использует для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, на котором он расположен, несет бремя содержания жилого дома и земельного участка, в том числе уплачивает налоги и другие необходимые платежи. Для решения различных вопросов, связанных с содержанием и использованием жилого дома и земельного участка, ему необходимы правоустанавливающие документы на указанное имущество.
 
    В связи с вышеизложенным, ему необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.
 
    Характеристика жилого дома: кадастровый номер №, площадь 56,0 кв.м. Характеристика земельного участка: кадастровый номер №, площадь 868 кв.м.
 
    Просит признать за Пышненко В.И. право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 56,0 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 868 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Истец Пышненко В.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просит их удовлетворить.
 
    От представителя ответчика главы Мирошниковского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области Шкарупа В.Д. поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие. С иском согласен.
 
    Ответчик Санькова Н.Н. с иском согласна.
 
    Ответчик Люшнина К.Н. с иском согласна.
 
    Третье лицо Пышненко Т.Д. по заявленным требованиям не возражает.
 
    Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ст. 218 ч.1 и 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Требования истца подтверждаются:
 
    - справкой администрации Мирошниковского сельского поселения, где указано, что Марченко Н. С., умершему в 2011 г. принадлежали земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом, находящиеся в <адрес>, которым в результате упорядочивания адресного хозяйства присвоен адрес: <адрес>.
 
    - свидетельством о смерти Марченко Н. С., умершего 25.07.2011;
 
    - договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Марченко Н.С. продал Пышненко В. И. дом с приусадебным участком, находящимся в селе <адрес> по адресу <адрес>;
 
    - свидетельством о смерти М.о М. М., умершей ДД.ММ.ГГГГ;
 
    - кадастровым паспортом жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 56,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;
 
    - кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером №, площадью 868, расположенного по адресу: <адрес>;
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец пояснил, что с момента покупки он зарегистрирован и проживает в указанном доме, производит его ремонт, использует для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, на котором расположен жилой дом. Несет бремя содержания жилого дома и земельного участка, в том числе оплачивает налоги и другие необходимые платежи.
 
    Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить требования истца Пышненко В.И. и признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 56,0 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 868 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ,
 
    СУД
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Пышненко В. И. право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 56,0 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 868 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
 
    Судья: подпись     Т.А. Карагодина