Решение от 10 апреля 2014 года №2-482/2014

 
                          Дело № 2-482/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
          г. Апшеронск                                                                                                10 апреля 2014 года              
 
                Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Якименко Н.В.,
 
    с участием представителя ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Булгаковой Н.В.
 
    при секретаре Карамышевой Е.П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Устьянова АВ к Апшеронскому отделу ФГБУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
                 Устьянов А.В. обратился в суд с заявлением к Апшеронскому отделу филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, мотивируя свои требования тем, что на основании
 
    свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом Апшеронского нотариального округа и зарегистрированного в реестре за №, Устьянов А.В. является собственником земельного участка, площадью 557 кв.м, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером № и жилого дома литер А, общей площадью 42,60 кв.м, расположенных по адресу : <адрес>. При формировании межевого плана на земельный участок под жилым домом, расположенным по адресу : <адрес> с кадастровым номером №, кадастровым инженером была выявлена накладка на земельный участок с кадастровым номером № и разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу : <адрес>. Поскольку для дальнейшего формирования межевого плана для постановки земельного участка под жилым домом на государственный кадастровый учет необходимо снять с кадастрового учета сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, просит суд снять с кадастрового учета сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 830 кв.м, расположенного по адресу : <адрес>.
 
              В судебном заседании представитель заявителя Устьянова АВ - Земляков А.В. требования изложенные в заявлении поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме.
 
              Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Булгакова Н.В. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.
 
              Представитель Управления имущественных отношений Апшеронского района Тельнов Д.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований и суду пояснил, что дальнейшего формирования межевого плана для постановки земельного участка под жилым домом на государственный кадастровый учет необходимо снять с кадастрового учета сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.
 
               Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы сторон, суд считает, что требования Устьянова АВ к Апшеронскому отделу филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
             Согласно ст.254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы.
 
              В соответствии с ч. 2 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном земельном кадастре», орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст. 24 ФЗ «О государственном земельном кадастре» особенностями осуществления кадастрового учета при преобразовании объектов недвижимости.
 
               Из свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Апшеронского нотариального округа и зарегистрированного в реестре за № следует, что наследником имущества УНИ, умершей № года является сын Устьянов А.В. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из: земельного участка площадью 557 кв.м, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, категория земель- земли населенных пунктов, кадастровый номер № и жилого дома литер А, общей площадью 42,60 кв.м, расположенных по адресу : <адрес>.
 
              Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что правообладателем земельного участка для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, площадью 557 кв.м, расположенного по адресу : <адрес> является УНИ
 
               Из имеющегося в материалах дела уведомления № от 20.03.2014 года следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>, отсутствуют.
 
               Из заключения кадастрового инженера КСЮ, имеющего квалификационный аттестат № следует, что при формировании межевого плана на земельный участок под жилым домом, расположенным по адресу : <адрес> с кадастровым номером № была выявлена накладка на земельный участок с кадастровым номером № и разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу : <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № стоит на кадастровом учете с достаточной точностью определения. Для дальнейшего формирования межевого плана и для постановки земельного участка под жилым домом на государственный кадастровый учет, расположенным по адресу : <адрес> с кадастровым номером № необходимо снять с кадастрового учета сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.
 
                Поскольку при формировании межевого плана на земельный участок под жилым домом, расположенным по адресу : <адрес> с кадастровым номером № была выявлена накладка на земельный участок с кадастровым номером № и разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу : <адрес>, а для дальнейшего формирования межевого плана и для постановки земельного участка под жилым домом на государственный кадастровый учет, расположенным по адресу : <адрес> с кадастровым номером № необходимо снять с кадастрового учета сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, то суд считает необходимым снять с кадастрового учета сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
           ЗаявлениеУстьянова АВ Апшеронскому отделу ФГБУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке - удовлетворить.
 
              Обязать ФГБУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца со дня принятия.
 
 
            Судья