Решение от 27 мая 2014 года №2-482/2014

Дело № 2-482/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
27 мая 2014 г. г. Карпинск
 
    Карпинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Базуевой В.В.,
 
    с участием истца ФИО2
 
    помощника прокурора <адрес> ФИО6,
 
    представителя ответчика Администрации Волчанского городского округа ФИО7, действующей на основании доверенности,
 
    при секретаре судебного заседания Бакулевой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах ФИО2 к <адрес> о возложении обязанности по предоставлению благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, отвечающего санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения,
 
установил:
 
    Прокурор <адрес> обратился в Карпинский городской суд с исковым заявлением в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в защиту интересов ФИО2 к <адрес> о возложении обязанности по предоставлению благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, отвечающего санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения. Прокуратурой <адрес> в связи с поступившим обращением ФИО2 проведена проверка по исполнению требований жилищного законодательства в части переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. По результатам проведенной проверки установлено, что имеет право на получение вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, так как жилые помещения предоставленные его матери в установленном законе порядке признаны аварийными и непригодными для проживания. В настоящее время ФИО2 не имеет в собственности жилое помещение. Просит возложить на ответчика обязанность предоставить ФИО2 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 62,5 кв.м., состоящее из трех комнат.
 
    В судебном заседании помощник прокурора ФИО6 заявленные исковые требования поддержал, просил суд возложить на <адрес> округа обязанность предоставить ФИО2 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 62,5 кв.м., состоящее из трех комнат.
 
    Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные прокурором требования поддержал, указав, что был снят с регистрационного учета по прежнему месту жительства в связи с нахождением в местах лишения свободы, а вселиться снова в данное жилое помещение не смог по причине того, что дом был снесен.
 
    Представитель ответчика – <адрес> ФИО7, в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.
 
    Суд, заслушав истца, прокурора, представителя ответчика, рассмотрев материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Из копии поквартирной карточки ООО «Комплекс-Север» следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, числился зарегистрированным по адресу: <адрес>2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по 12.07.2005, жилая площадь составляет 33,4 кв.м..
 
    Согласно копии Постановления Главы Муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заключения межведомственной комиссии, проведенной ДД.ММ.ГГГГ о непригодности для проживания ветхого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и в связи с необходимостью сноса, постановлено снести ветхий дом до ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из письма <адрес> округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ранее проживающему по адресу: <адрес>2 жилое помещение по договору социального найма, коммерческого найма не предоставлялось.
 
    Из справки Общества с ограниченной ответственностью «Комплекс» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по адресу: <адрес>2 с ДД.ММ.ГГГГ; по адресу: <адрес>2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из справки Отдела «<адрес>» СОГУП «Областной центр недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о принадлежности объектов недвижимости на территории городского округа <адрес> и <адрес> принадлежащих на правах собственности за ФИО2 не зарегистрированы.
 
    Из письма <адрес> округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 с рождения по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по <адрес>2. В настоящее время по данному адресу здание отсутствует, дом снесен. Обращений в адрес администрации от ФИО2 по вопросу обеспечения жилым помещением не поступало. Между <адрес> округа и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения № В качестве члена семьи указан родственник ФИО2. После освобождения он имеет право зарегистрироваться по месту пребывания. В адрес администрации не поступало обращений в отношении лиц, освобождающихся из мест лишения свободы не имеющих регистрацию и жилье.
 
    Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между <адрес> и ФИО8 заключен договор социального найма о том, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат общей площадью 47,0 кв.м. по адресу: <адрес>2. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: родственник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, падчерица ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении ФИО2 отсутствуют.
 
    В силу ч.1,2 ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
 
    Таким образом, в соответствии с требованиями вышеназванного закона жилищные условия граждан, переселяемых из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, не могут быть ухудшены по сравнению с ранее занимаемыми ими жилыми помещениями, в том числе по степени благоустройства, площади квартиры и количества жилых комнат.
 
    В силу п.3 ст.85, ст.87 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
 
    Вопреки доводам прокурора <адрес>, изложенным в исковом заявлении истец ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, куда вселена была его мать по адресу: <адрес>, так как фактически туда не вселился, данным помещением не пользовался. Право пользования помещением по адресу: <адрес>2 истец на момент сноса дома не утрачивал, так как не проживал в данной квартире по причине нахождения в местах лишения свободы. Право пользования или собственности иным жилым помещением истец не приобрел, взамен ранее занимаемого им жилого помещения по договору социального найма другое жилое помещение истцу не предоставлено.
 
    Суд при удовлетворении исковых требований и определении признаков жилого помещения, подлежащего передаче в пользование истцу ответчиком по договору социального найма, исходит из жилой площади (иные данные отсутствуют) жилого помещения по адресу: <адрес>2 - 33,4 кв.м. и количества комнат.
 
    Руководствуясь ст. ст. 197-198, 199, 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    решил:
 
    Исковое заявление прокурора <адрес> в интересах ФИО2 к <адрес> округа о возложении обязанности по предоставлению благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, отвечающего санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения, удовлетворить частично.
 
    Возложить на <адрес> округа обязанность предоставить ФИО2 договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям жилой площадью не менее 33,4 кв.м., состоящее из двух комнат.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с принесением жалобы через Карпинский городской суд.
 
    Дата изготовления решения в окончательной форме - 02.06.2014.
 
    Судья: