Решение от 22 июля 2014 года №2-482/2014

    Дело № 2-482/2014                         
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    п. Тюльган 22 июля 2014 г.
 
    Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:
 
    председательствующего судьи Молофеева П.С.
 
    при секретаре Бакановой Н.В.
 
    с участием представителя истца, адвоката Спириной Л.Д., представившей удостоверение № № и ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быстроновского ФИО9 к СПК им Чкалова о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
Установил:
 
    Быстроновский П.Н. обратился в суд с иском к СПК имени Чкалова о признании права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. купил у колхоза имени Чапаева по договору купли-продажи <адрес> за <данные изъяты> рублей. Квартира выделялась в виду его работы в колхозе скотником. В квартире произведен ремонт, проведена канализация, газовое отопление, заменена крыша. Проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года с женой и детьми. Претензий по квартире нет. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, пользоваться правами собственника не может.
 
    Просит суд признать за ним, Быстроновским ФИО10, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание истец Быстроновский П.Н. не явился, обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя – адвоката Спириной Л.Д. Исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд их удовлетворить.
 
    Представитель истца – адвокат Спирина Л.Д. в судебном заседании исковые требования своего доверителя Быстроновского П.Н. поддержала, просил их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика, СПК имени Чкалова Быстроновский В.Н. представил в суд письменное заявление, в котором просил гражданское дело по исковому заявлению Быстрновского П.Н. рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявления истца не возражает.
 
    Представитель заинтересованного лица, администрации МО Чапаевского сельсовета Ишембетов М.Ш. представил в суд заявление, в котором просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявления Быстроновского П.Н.
 
    Заинтересованное лицо Быстроновская Н.Ю. в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие. С исковыми требованиями Быстроновского П.Н. согласна.
 
    На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает иск Быстроновского П.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., Быстроновский П.Н. купил у СПК колхоз «имени Чапаева» за <данные изъяты> рублей <адрес>.
 
    Факт оплаты за квартиру в сумме <данные изъяты> рублей подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой от Быстроновского П.Н. колхоз имени Чапаева принял оплату за недвижимое имущество.
 
    Из справки администрации <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что квартира в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежит Быстроновскому П.Н.
 
    Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Быстроновскому П.Н.
 
    В судебном заседании установлено, что колхоз имени Чапаева реорганизован в ООО «Чапаева», которое в последующем реорганизовано в СКП им. Чкалова, который является надлежащим ответчиком по данному гражданскому делу.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу ст. 223 ч.ч.1,2 ГК РФ – право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик продал Быстроновскому П.Н. вышеуказанную квартиру. Квартирой владеет и пользуется как своей собственной, однако право собственности надлежащим образом не оформлено. Никто на данное недвижимое имущество не претендует, право собственности не оспаривает.
 
    Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Быстроновского П.Н. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковое заявление Быстроновского ФИО11 к СПК им. Чкалова о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
 
    Признать за Быстроновским ФИО12 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья                П.С. Молофеев    
 
    Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Судья                                П.С. Молофеев