Дата принятия: 12 августа 2014г.
Номер документа: 2-482/14
Дело № 2-482/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2014 года р.п. Дальнее Константиново
Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л., с участием представителя истца Никитина А.В., при секретаре судебного заседания Калачевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калёнова И.И. к Комбасовой И.М. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Никитин А.В. в интересах Каленова И.И. обратился в суд с иском к Комбасовой И.М. о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что 12.09.2009 года по договору купли-продажи, составленной в виде расписки, истец Каленов И.И. купил у матери ответчика Гусевой С.А. земельный участок № ~~ площадью 888 кв. м., расположенный в ... Все существенные условия договора купли-продажи были указаны. Договор сторонами не оспаривался. Переход права собственности на земельный участок зарегистрирован не был. Истец с 2009 года открыто владеет и пользуется земельным участком, при этом являясь членом СНТ «Юловка-1», все необходимый членские взносы оплачивает своевременно, погасив задолженность по оплате за прежнего собственника. 12.01.2010 года прежний собственник Гусева С.А. умерла. Наследником к ее имуществу является ее дочь Комбасова И.М., ответчик по делу, которая не оспаривает сделку купли-продажи земельного участка.
В судебном заседании представитель истца Никитин А.В. исковые требования поддержал и дал пояснения, подтверждающие основания исковых требований, изложенные в исковом заявлении.
Истец Каленов И.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.
Ответчик Комбасова И.М. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования истца признала в полном объеме.
Третье лицо СНТ «Юловка-1» в судебное заседание не явилось, имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования истца признали в полном объеме.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии истца, ответчика, третьего лица.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчик иск признал. Признание иска принято судом. При признании иска ответчиком суд удовлетворяет заявленные требования истца.
Признание иска ответчиком не нарушает закон, законных прав и охраняемых законом интересов иных лиц.
Заслушав представителя истца, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в суде и подтверждено справками председателя СНТ «Юловка-1», Каленов И.И. является членом СНТ «Юловка-1», и ему принадлежит земельный участок № ~~ оплачивает регулярно членские взносы. Согласно технического отчета фактическая площадь земельного участка составила 996 кв.м.
Каленов И.И. земельным участком пользуется с 2009 года, пользуется им по назначению, поддерживает данный земельный участок в надлежащем состоянии, то есть владеет данным земельным участком правомерно.
В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Каленова И.И. удовлетворить.
Признать за Калёновым И.И., ,,, года рождения, уроженцем ..., паспорт ***, ***, состоящего на регистрационном учете по адресу: ..., право собственности на земельный участок № ~~, площадью 996 кв. м., из земель сельхоз назначения, предоставленный для ведения садоводства, расположенный по адресу: ... кадастровый номер ~~
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
Судья О.Л. Логинова
