Дата принятия: 16 мая 2014г.
Номер документа: 2-482/14
Дело № 2-482/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2014 года Холмский городской суд
Сахалинской области
В составе:
председательствующего судьи Беляевой Н.В.,
при секретаре Чернецовой Н.А.,
с участием представителя истца Гурьянова В.Н. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Холмске гражданское дело по исковому заявлению Курпиль В. М. к Авдееву А. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
ДД.ММ.ГГГГ истец Курпиль В.М. обратилась в суд с иском к Авдееву А.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире с 2001 года зарегистрирован Авдеев А.А., с указанного времени по настоящее время ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нём, не оплачивал коммунальные услуги, его личные вещи и имущество в квартире отсутствуют.
В связи с чем, просит суд признать Авдеева А.А. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
В судебное заседание истец Курпиль В.М., ответчик Авдеев А.А., представитель третьего лица Управления ФМС по Сахалинской области в Холмском районе не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик представил заявление о согласии с иском, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Гурьянов В.Н. в судебном заседании исковые требования Курпиль В.М. поддержал, дополнил, что Курпиль В.М. является собственником спорного жилого помещения, заселилась в него в 2003 году, до её вселения Авдеев А.А. в квартире не проживал, его личных вещей и имущества в ней не находилось, членом семьи Курпиль В.М. он не является, регистрация ответчика в квартире препятствует осуществлению прав собственника, в соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ.
Свидетели ФИО, ФИО1 в судебном заседании подтвердили, что Авдеев А.А. в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал и не проживает в нём, его личных вещей и имущества в квартире не имеется.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Исходя из требований ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу требований ч.ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как видно из материалов дела, Курпиль В.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03 ноября 2009 года, выданного на основании договора о передаче квартиры в собственность от 25 августа 2009 года № 11382.
Согласно выписки из домовой книги МУП «ЖКУ» от 18 марта 2014 года в указанном жилом помещении с 21 декабря 2001 года зарегистрирован Авдеев А. А., который как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, свидетелей, в названное жилое помещение не вселялся, не проживает и не проживал в нём, членом семьи собственника не является, его личных вещей и имущества в квартире не имеется.
Информацией администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от 23 апреля 2014 года № 2563 подтверждается, что договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с Авдеевым А.А. не заключался. Ордера на вселение Авдеева А.А. в названное жилое помещение не имеется.
На основании п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Авдеев А.А. в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал и не проживает в нём, его личных вещей и имущества в квартире не имеется, членом семьи собственника не является, в силу чего, требование о признании последнего не приобретшем право пользования жилым помещением, суд находит подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд -
р е ш и л:
Исковые требования Курпиль В. М. к Авдееву А. А. удовлетворить.
Признать Авдеева А. А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 16 мая 2014 года.
Судья Н.В. Беляева
