Решение от 19 февраля 2014 года №2-482/14

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 февраля 2014 года                                                                                                 г. Батайск
 
    Судья Батайского городского суда Ростовской области - Заярная Н.В.,
 
    с участием адвоката - Ковалевой С.А., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.,
 
    истицы - Шпоняк Н.И., ответчика - Геворкян Р.А.,
 
    при секретаре - Блошенко М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-482/14 по иску Шпоняк <данные изъяты> к Геворкян <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ул.<адрес>
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шпоняк <данные изъяты> обратилась в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то обстоятельство, что её отцу - ФИО3 принадлежала № доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ул.<адрес> <адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., а также № доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, ул.<адрес> <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчикам Геворкян Р.А. принадлежит № доли, а Широян А.Г. - № доли. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер. Истица является единственной наследницей ФИО3 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО6 При оформлении наследственных прав у истицы возникли трудности при оформлении земельного участка. В результате обращения в кадастровую палату ей было отказано в выдаче кадастровых документов, подтверждающих внесение сведений о принадлежности Бойко И.Ф. права собственности на № доли земельного участка площадью 504 кв.м., однако, ранее, в ДД.ММ.ГГГГ году ей выдавался кадастровый план, который содержал эти сведения. Истице был выдан кадастровый паспорт в соответствии с которым собственниками земельного участка являются ответчики: Геворкян Р.А. - № доли, Широян А.Г. - № доли. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. был определён порядок пользования домовладением и земельным участком между отцом истицы - Бойко И.Ф. и бывшими сособственниками домовладения: Степушовой Е.А. и Юппа У.А., в соответствии с которым Бойко И.Ф. был выделен земельный участок: по двору 24м. со стороны <адрес>. со стороны <адрес> основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. за Бойко И.Ф. закреплено право собственности по фактическому пользованию № доли земельного участка. С учётом изложенного, Шпоняк Н.И. вынуждена была обратиться в суд с иском об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., признании за ней права собственности на № доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, разделе домовладения и земельного участка, расположенных по данному адресу.
 
    В процессе рассмотрения настоящего дела по существу Шпоняк Н.И. уточнила исковые требования, в результате просила суд признать за ней в порядке наследования после смерти Бойко <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на № в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, состоящее из жилого дома лит.А, пристройки лит А1, коридора лит.а, коридора лит.а1, коридора лит.а2, жилого дома лит.Д, пристройки лит.<адрес>, пристройки лит.<адрес>, пристройки лит.<адрес>, жилого дома лит.И, гаража лит.Ж, сарая лит.К, навеса лит.Л, сарая лит.М, уборной-душа №№ уборной-душа №2,ворот, мощения, ворот, забора, сливной ямы, а также признать за ней в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 840 кв.м. по адресу: <адрес>, ул.<адрес> уменьшив долю Геворкян <данные изъяты> до № долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, внести изменения в запись единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № №, произведённую Управлением Федеральной службы кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. о регистрации права общей долевой собственности Геворкян <данные изъяты> на земельный участок в части вид права: общая долевая собственность, доля - №
 
    Истица Шпоняк Н.И., её представитель - адвокат Ковалева С.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить их в полном объёме.
 
    Ответчик Геворкян Р.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Шпоняк Н.И.
 
             Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> - процессуальный правопреемник ФБУ «Кадастровая палата <адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён судом надлежащим образом, в подтверждение чего в материалах дела имеется уведомление (л.д. 90).
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>.
 
    Выслушав истицу, адвоката - Ковалеву С.А., ответчика, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Шпоняк Н.И. в полном объёме по следующим основаниям:
 
    Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    В соответствии с п.1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
 
    В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. При наследовании по закону наследниками первой очереди в равных долях являются - дети, супруг, родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ), внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признаётся, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Причём указанные в ст. 1153 ГК РФ действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
 
    В данном случае наследование имущества после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осуществляется по завещанию, удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. в реестре № №, которое не изменялось и не отменялось. Согласно данному завещанию ФИО3 всё своё имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чём бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, он завещал своей дочери - Шпоняк Н.И. (л.д.95)
 
    Шпоняк Н.И. наследство после смерти своего отца приняла, так как в течение шести месяцев со дня смерти ФИО3 обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.93-94).
 
    ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом <адрес> ФИО10 наследнице Шпоняк Н.И. были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады с причитающейся компенсацией и обыкновенные именные акции ОАО «РОСИФ» (л.д.102-103).
 
    В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В судебном заседании было установлено, что Бойко <данные изъяты> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Батайской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ. в реестре № №, зарегистрированного МП БТИ ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит № доля в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.А-А1-а-а1-а2 общей площадью 76,7 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м., жилой дом лит.Д-<адрес> общей площадью 75 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м., жилой дом лит.И общей площадью 87,2 кв.м., жилой площадью 45,2 кв.м., гараж лит.Ж кирпичный, площадью застройки 25,7 кв.м., сарай лит.К кирпичный, площадью застройки 6,0 кв.м., навес лит.Л деревянный, площадью застройки 8,4 кв.м., сарай лит.М деревянный, площадью застройки 25,0 кв.м., уборную-душ, уборную-душ, ворота, мощение, ворота, забор, сливную яму площадью застройки 3,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ул.<адрес>
 
    Также ФИО3 принадлежит № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 840 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.20-21). Данное постановление согласно ответу администрации <адрес> на запрос суда не отменялось и не изменялось (л.д.88).
 
    Сам факт регистрации за Геворкян <данные изъяты> права общей долевой собственности на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 840 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, не может умалять гарантированных Конституцией Российской Федерации наследственных прав Шпоняк Н.И.
 
    Судом установлено, что регистрация права общей долевой собственности на земельный участок за Геворкян <данные изъяты> была произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в упрощённом порядке на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.51), Решения Исполкома Батайского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 53), договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.52).
 
    При этом регистрация права общей долевой собственности на земельный участок была произведена с учётом долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, без учёта постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому в собственность Бойко И.Ф. было предоставлено № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, несмотря на его долю в жилом доме, равной №.                  
 
    Таким образом, суд считает необходимым признать за Шпоняк <данные изъяты> право общей долевой собственности на № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.А-А1-а-а1-а2 общей площадью 76,7 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м., жилой дом лит.Д-<адрес> общей площадью 75 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м., жилой дом лит.И общей площадью 87,2 кв.м., жилой площадью 45,2 кв.м., гараж лит.Ж кирпичный, площадью застройки 25,7 кв.м., сарай лит.К кирпичный, площадью застройки 6,0 кв.м., навес лит.Л деревянный, площадью застройки 8,4 кв.м., сарай лит.М деревянный, площадью застройки 25,0 кв.м., уборную-душ, уборную-душ, ворота, мощение, ворота, забор, сливную яму площадью застройки 3,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ул.<адрес>.
 
    Также суд признаёт за Шпоняк <данные изъяты> право общей долевой собственности на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 840 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., уменьшая долю Геворкян <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на данный земельный участок до № долей.
 
    Одновременно суд считает необходимым внести изменения в государственную регистрационную запись № № произведённую Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. о регистрации права общей долевой собственности Геворкян <данные изъяты> на земельный участок площадью 840 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, в части указания общая долевая собственность, изменив долю № на долю №
 
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ
 
РЕШИЛ:
 
Признать за Шпоняк <данные изъяты> право общей долевой собственности на № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.А-А1-а-а1-а2 общей площадью 76,7 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м., жилой дом лит.Д-<адрес> общей площадью 75 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м., жилой дом лит.И общей площадью 87,2 кв.м., жилой площадью 45,2 кв.м., гараж лит.Ж кирпичный, площадью застройки 25,7 кв.м., сарай лит.К кирпичный, площадью застройки 6,0 кв.м., навес лит.Л деревянный, площадью застройки 8,4 кв.м., сарай лит.М деревянный, площадью застройки 25,0 кв.м., уборную-душ, уборную-душ, ворота, мощение, ворота, забор, сливную яму площадью застройки 3,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ул. <адрес> Признать за Шпоняк <данные изъяты> право общей долевой собственности на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 840 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, уменьшив долю Геворкян <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на данный земельный участок до № долей. Внести изменения в государственную регистрационную запись № №, произведённую Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. о регистрации права общей долевой собственности Геворкян <данные изъяты> на земельный участок площадью 840 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в части указания общая долевая собственность, изменив долю № на долю № Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи апелляционной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.
Судья                                                                                                   Н.В. Заярная
 
    В окончательной форме решение принято 24 февраля 2014 года