Дата принятия: 27 февраля 2014г.
Номер документа: 2-48/2014
Дело № 2-48/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Торопец 27 февраля 2014года
Торопецкий районный суд Тверской области в составе:
председательствующего федерального судьи Павловой Е.Г.,
при секретаре Колбанёвой О.В.
с участием представителя заявителя Администрации г. Торопец по доверенности Широковой Н.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации г. Торопец о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Торопец обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указывает на то, что Администрацией города Торопца квартира было выявлено бесхозяйное имущество по адресу: <адрес>. По данному жилому помещению на основании справки из Торопецкого филиала «Тверское областное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области сведений о праве собственности не имеется.
Согласно предоставленной информации Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом Тверской области, Комитета по управлению имуществом Торопецкого района ни в реестре федерального имущества, ни в реестре государственного имущества Тверской области, ни в реестре муниципальной собственности Торопецкого района объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> не значится.
Вышеуказанное имущество много лет никем не используется, что приводит к его разрушению.
В соответствии с п. 8 ст. 36 Устава муниципального образования города Торопец Торопецкого района Тверской области в полномочия Администрации города Торопец входит обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городе Торопец и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.
В связи с тем, что не все граждане, состоящие на учете в администрации г. Торопец обеспечены жильем, так как муниципального жилого фонда не достаточно для обеспечения всех нуждающихся граждан, поэтому в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131- ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и ст. 225 ГК РФ принято Постановление от 16 марта 2010года № 45 « Об утверждении порядка по выявлению объектов бесхозяйного имущества на территории города Торопец и подготовки документов для постановки его на учет».
На основании данного Постановления был собран пакет документов. По заявлению Администрации города Торопец от 09 ноября 2012 года на территории которого находится недвижимое имущество (квартира), <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области как бесхозяйное, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним от 15 ноября 2012 года за №.
В настоящее время прошло более года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, в связи с чем, заявитель, как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, просит признать право собственности на указанный объект недвижимости.
Представитель заявителя Администрации г. Торопец по доверенности Широкова Н.О. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просит признать право муниципальной собственности на квартиру №,расположенную по адресу: <адрес>, пояснив, что порядок по выявлению указанной квартиры, как бесхозяйной и постановки ее на учет произведен в соответствии с действующим законодательством. Сроки обращения в суд о признании муниципальной собственности на указанный объект также соблюдены.
Главной целью и задачей выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления права муниципальной собственности на них является обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов, повышение эффективности использования муниципального имущества и обеспечение малоимущих граждан, проживающих в г. Торопец и нуждающихся в улучшении жилищных условий жильем.
Квартира № в доме № по <адрес> как бесхозяйное имущество выявлено администрацией города в 2011 году, с 15 ноября 2012 года данная квартира поставлена на учет в регистрационной палате как бесхозяйной имущество. Сведениями о собственниках данной квартиры не располагают.
Заинтересованное лицо – представитель Комитета по управлению имуществом Торопецкого района Филиппёнок Л.И. не возражает против заявленных требований, в судебном заседании пояснила, что квартира № в доме № по <адрес> в реестре муниципальной собственности Торопецкого района не значится.
Изучив материалы дела, заслушав представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, свидетелей, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной вещью является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с п. 8 ст. 36 Устава муниципального образования город Торопец Торопецкого района Тверской области в полномочия Администрации города Торопца входит обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городе Торопце и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством. В связи с тем, что не все граждане, состоящие на учете в администрации города Торопца обеспечены жильем, так как муниципального жилого фонда не достаточно для обеспечения всех нуждающихся граждан, поэтому в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и ст. 225 ГК РФ принято Постановление от 16марта 2010г. № 45 «Об утверждении Порядка по выявлению объектов бесхозяйного имущества на территории города Торопца и подготовки документов для постановки его на учет». На основании данного Постановления был собран полный пакет документов и по заявлению Администрации города Торопца от 09 октября 2012г., на территории которого находится недвижимое имущество (квартира), расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер № было принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области как бесхозяйное, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15ноября 2012г. за №.
Вышеуказанное имущество много лет никем не используется, что приводит к его разрушению.
Данный объект недвижимости -квартира № в доме № по <адрес> в реестре государственного имущества Тверской области не значится, что подтверждается выпиской из реестра Министерства имущественных и земельных отношений от 22 февраля 2012года №.
Согласно сведениям из информационной базы федерального имущества, представленными Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом Тверской области Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 28 марта 2012года №, указанная квартира в информационной базе федерального имущества также не значится.
По сообщению Комитета по управлению имуществом Торопецкого района от 21 августа 2012 года №, объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Торопецкого района не значится.
Из сообщения Торопецкого филиала ГУП « Тверское областное БТИ» от 06 апреля 2012 года № следует, сведений о праве собственности на квартиру № в доме № по <адрес> не имеется.
Таким образом, из имеющихся в деле письменных доказательств, в том числе уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 20 февраля 2012 года № следует, что в течение года с момента постановки на учет данного имущества как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничение (обременение) права правопритязания отсутствуют, данные о заявленных в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют.
Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей Р. и И., из которых следует, что в квартире № дома № по <адрес> проживала Б., которая умерла в 2005 году. Квартира у Б. была не приватизирована, после смерти той в квартире никто не проживал.
Учитывая, что вышеуказанное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, то оно необходимо Администрации города для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городе Торопце и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством и Уставом муниципального образования города Торопец Торопецкого района Тверской области.
Администрация города Торопец является юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе, о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.
В соответствии со ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подается в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В соответствии со ст. 293 ГПК РФ, суд признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации в частности подлежит право собственности.
В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают и из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности. В частности, на основании п. 1 ст. 17 Закона о регистрации, решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на эту вещь, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Вступившее в законную силу решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь является основанием проведения государственной регистрации возникновения и перехода прав на это недвижимое имущество, сопровождаемой выдачей соответствующего свидетельства (п. 1 ст. 14 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с изменениями и дополнениями со 2 августа 2011 года ).
Исходя из выше изложенного суд приходит к выводу, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, является бесхозяйным имуществом, стоит на учете как бесхозяйное имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество более 1 года, заявителем представлены достаточные доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника данного имущества, заявитель правомочен выдвигать требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.
При данных обстоятельствах суд считает возможным признать за Администрацией города Торопец права собственности на бесхозяйный объект вышеуказанную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194,197-198,293 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявление Администрации города Торопец удовлетворить.
Признать за Администрацией города Торопец право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Торопецкий районный суд со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.Г. Павлова
