Решение от 26 марта 2014 года №2-48/2014

                                                                                                                                   дело № 2 - 48/2014                                                                                           <данные изъяты>
 
                                                             РЕШЕНИЕ
 
                                              Именем Российской Федерации
 
    город Перевоз                                                                            26 марта 2014 года
 
    Нижегородская область
 
              Судья Перевозского районного суда Нижегородской области Смирнов Е.А., с участием представителя истца ФИО7, ответчика ФИО2, при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Перевозского муниципального унитарного предприятия «Жилсервис» к ответчикам ФИО2, ФИО1, о взыскании задолженности за коммунальные услуги
 
                                                            УСТАНОВИЛ:
 
              Истец Перевозское муниципальное унитарное предприятие «Жилсервис», обратился в суд с иском к Ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики ФИО2 и ФИО1, состоящие на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес> посёлок Центральный, <адрес>, являются собственниками данного жилого помещения, по указанному адресу.
 
              ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящие на регистрационном учёте вместе с родителями, являются несовершеннолетними детьми, имея при этом по 1/4 доли в собственности по данному жилому помещению.
 
              В соответствии со статьёй 1073 Гражданского кодекса Российской Федерации, за вред, причинённый несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним), отвечают его родители (усыновители) или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине.
 
              Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения (статья 17 Гражданского кодекса Российской Федерации), в её содержание входит, в частности, возможность иметь имущество на праве собственности (статья 18 Гражданского кодекса Российской Федерации); способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть, по достижении восемнадцатилетнего возраста (пункт 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации); за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки (действия, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей) могут совершать от их имени только их законные представители, прежде всего родители, которые несут имущественную ответственность по этим сделкам, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине (статья 28 Гражданского кодекса Российской Федерации). Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребёнком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации); ребёнок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребёнка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
 
              Несовершеннолетние же дети, неся бремя уплаты налогов как (собственники) сособственники, не могут рассматриваться как полностью самостоятельные субъекты налоговых правоотношений, возникающих при применении указанных положений Налогового кодекса Российской Федерации, поскольку они в силу закона не могут совершать самостоятельно юридически значимые действия в отношении недвижимости и в связи с этим в полной мере являться самостоятельными плательщиками налога на доходы физических лиц.
 
              Как участники отношений (собственности), общей долевой собственности несовершеннолетние дети обязаны в силу Гражданского кодекса Российской Федерации нести бремя содержания принадлежащего им имущества (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации), включая участие в уплате налогов в отношении этого имущества (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации), что предполагает обязанность совершения от их имени необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по уплате налогов (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 5-П)
 
               В течение длительного времени ФИО2 и ФИО1 не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, составляет 126 255 (сто двадцать шесть тысяч двести пятьдесят пять) рублей 78 копеек.
 
               В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
                Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).
 
              Собственники жилых помещений и зарегистрированные в нём граждане оплачивают коммунальные услуги солидарно, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, предоставляющими эти услуги.
 
              Согласно статьи 158 Жилищного кодекса Российскойоссийской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
               Согласно статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчики не исполняют.
 
              Ответчики неоднократно предупреждались как в устной, так и в письменной форме о необходимости погашения задолженности, во избежание её взыскания в принудительном порядке, ежемесячно направлялись квитанции с суммой задолженности.
 
              На момент подачи искового заявления в суд задолженность Ответчиками не погашена.
 
              На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 98, 100, 131, 132 ГПК Российской Федерации, истец просит суд,
 
              1).Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственника жилого помещения расположенного по адресу: Россия, <адрес> посёлок Центральный, <адрес>, в пользу Перевозское муниципальное унитарное предприятие «Жилсервис», задолженность за содержание жилья в сумме 10254 рубля 96 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно;
 
              2).Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственника жилого помещения расположенного по адресу: Россия, <адрес> посёлок Центральный, <адрес>, в пользу Перевозское муниципальное унитарное предприятие «Жилсервис», задолженность за содержание жилья в сумме 10254 рубля 96 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно;
 
             3).Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящих на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес> посёлок Центральный, <адрес>, в пользу Перевозское муниципальное унитарное предприятие «Жилсервис», задолженность за отопление, водоснабжение и водоотведение в сумме 105745 рублей 86 копеек, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно;
 
               4).Взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в долевом порядке, в пользу Перевозское муниципальное унитарное предприятие «Жилсервис»,
 
                           -с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящего на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес> посёлок Центральный, <адрес>, в размере 1862 рубля 56 копеек,
 
                          -с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящей на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес> посёлок Центральный, <адрес>, в размере 1862 рубля 56 копеек.
 
                          Реквизиты для перечисления денежных средств в пользу Перевозское муниципальное унитарное предприятие «Жилсервис» (ИНН 5225005342, КПП 522501001, ОГРН 1075225000212, Расчётный счёт 40703810642320006135 в Волго-Вятском банке Сбербанка РФ, <адрес> Дополнительный офис № Арзамасского ОСБ № 368, Корреспондентский счет 30101810900000000603, БИК 042202603)
 
              Ответчик ФИО1 представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия. С исковыми требованиями и суммой задолженности полностью согласна.
 
              В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах Перевозского муниципального унитарного предприятия «Жилсервис», исковые требования поддержала в полном объёме, просит суд иск удовлетворить. Согласна на рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика ФИО1.
 
              В судебном заседании ответчик ФИО2, исковые требования Перевозского муниципального унитарного предприятия «Жилсервис» признал в полном объёме. Согласен на рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика ФИО1.
 
              Суд, с учётом мнения представителя истца ФИО7, мнения ответчика ФИО2, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО1.
 
              Суд, заслушав объяснения представителя истца, объяснения ответчика, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле, согласно статей 59, 60, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к убеждению, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям:
 
              в соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (бремя содержания имущества), собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
              В соответствии со статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности), каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
              В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
              В соответствии со статьёй 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства), односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
              В соответствии со статьёй 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (обязанности нанимателя жилого помещения) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
              В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации (плата за жилое помещение), плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
             В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (права и обязанности собственника жилого помещения) собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
             В соответствии со статьёй 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (содержание общего имущества в многоквартирном доме), собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
 
             В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
              В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги),
 
    1.Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    2.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
 
    1)нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
 
    2)арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
 
    3)нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
 
    4)члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
 
    5)собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
 
              В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги),
 
    1.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    3.Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    4.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
               В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
              В соответствии со статьёй 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (расходы собственников помещений в многоквартирном доме), собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
 
               В судебном заседании суд установил, что ответчики ФИО2 и ФИО1, состоящие на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес> посёлок Центральный, <адрес>, являются собственниками данного жилого помещения, по указанному адресу.
 
              ФИО3 и ФИО4, состоящие на регистрационном учёте вместе с родителями, являются несовершеннолетними детьми, имея при этом по 1/4 доли в собственности по данному жилому помещению.
 
              Как участники отношений (собственности), общей долевой собственности несовершеннолетние дети обязаны в силу Гражданского кодекса Российской Федерации нести бремя содержания принадлежащего им имущества (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации), что предполагает обязанность совершения от их имени необходимых юридических действий родителями, в том числе, бремени содержания принадлежащего им имущества.
 
              В течение длительного времени ФИО2 и ФИО1 не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, составляет 126 255 (сто двадцать шесть тысяч двести пятьдесят пять) рублей 78 копеек.
 
              В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (обязанность доказывания), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
             Истец в обоснование своих исковых требований представил в суд Расчёт по начислению и оплате жилья и коммунальных услуг. Сумма задолженности подтверждена документально. Ответчики признали иск в полном объёме.
 
              В соответствии со статьёй 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом принимается признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
            Суд приходит к убеждению, что исковые требования истца к ответчикам являются обоснованными, законными и подлежат удовлетворению.
 
           В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (распределение судебных расходов между сторонами) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы.
 
            Судебные расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков взыскать в долевом порядке.
 
            На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья
 
                                                               РЕШИЛ:
 
              Иск Перевозского муниципального унитарного предприятия «Жилсервис» к ФИО2, ФИО1, о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.
 
              Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственника жилого помещения расположенного по адресу: Россия, <адрес> посёлок Центральный, <адрес>, в пользу Перевозское муниципальное унитарное предприятие «Жилсервис», задолженность за содержание жилья в сумме 10254 (десять тысяч двести пятьдесят четыре) рубля 96 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно;
 
              Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственника жилого помещения расположенного по адресу: Россия, <адрес> посёлок Центральный, <адрес>, в пользу Перевозское муниципальное унитарное предприятие «Жилсервис», задолженность за содержание жилья в сумме 10254 (десять тысяч двести пятьдесят четыре) рубля 96 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно;
 
               Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящих на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес> посёлок Центральный, <адрес>, в пользу Перевозское муниципальное унитарное предприятие «Жилсервис», задолженность за отопление, водоснабжение и водоотведение в сумме 105745 (сто пять тысяч семьсот сорок пять) рублей 86 копеек, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно;
 
               Взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в долевом порядке, в пользу Перевозское муниципальное унитарное предприятие «Жилсервис»,
 
                           -с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящего на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес> посёлок Центральный, <адрес>, в размере 1862 (одна тысяча восемьсот шестьдесят два) рубля 56 копеек,
 
                          -с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящей на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес> посёлок Центральный, <адрес>, в размере 1862 (одна тысяча восемьсот шестьдесят два) рубля 56 копеек.
 
                          Реквизиты для перечисления денежных средств в пользу Перевозское муниципальное унитарное предприятие «Жилсервис» (ИНН 5225005342, КПП 522501001, ОГРН 1075225000212, Расчётный счёт 40703810642320006135 в Волго-Вятском банке Сбербанка РФ, <адрес> Дополнительный офис № Арзамасского ОСБ № 368, Корреспондентский счет 30101810900000000603, БИК 042202603)
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Перевозский районный суд <адрес>.
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    Судья                                                                                                   Е.А. Смирнов
 
    Подлинник решения находится в деле № 1-48/2014 в Перевозском районном суде <адрес>.