Решение от 23 апреля 2014 года №2-48/2014

                  Гражданское дело № 2-48/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    23 апреля 2014 года                                                                                   с. Павино
 
    Павинский районный суд ... в составе председательствующего - судьи Вагина А.А., с участием представителя заявителя администрации <..> сельского поселения <..> муниципального района ... - <..> администрации <..> сельского поселения <..> муниципального района ... Аверкиева А.А., действующего на основании доверенности от "__"__, заинтересованного лица Дерябовой В.В, при секретаре Арзубовой Д. В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации <..> сельского поселения <..> муниципального района ... о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация <..> сельского поселения <..> муниципального района ... обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, - жилой дом по адресу: ..., общей площадью <..> кадастровый номер объекта <..> мотивируя заявленные требования тем, что "__"__ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии на учёт бесхозяйного объекта, - жилого дома, указанного выше. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.
 
    В судебном заседании представитель заявителя администрации <..> сельского поселения <..> муниципального района ... Аверкиев А.А. поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в заявлении и пояснил, что признание права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, - жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью <..> кадастровый номер объекта <..> необходимо администрации <..> сельского поселения для регистрации права собственности и реализации права распоряжения данным имуществом, чтобы в дальнейшем проживающие там граждане могли заключить договор социального найма. Просит признать право муниципальной собственности <..> сельского поселения <..> муниципального района ... на бесхозяйный объект недвижимого имущества, - жилой дом по адресу: ..., общей площадью <..> кадастровый номер объекта <..>
 
    Привлеченная по делу в качестве заинтересованного лица Дерябова В.В. не возражала против признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, - жилой дом по адресу: ..., общей площадью <..> кадастровый номер объекта <..>, и пояснила, что в этом доме живет она со своей семьей более года. Собственника жилого дома нет. Хочет оформить договор социального найма. Знает, что прошел год с момента постановки жилого дома на учет в качестве бесхозяйного. Сами оформляли кадастровый паспорт на жилой дом по адресу: ..., в котором они сейчас и живут.
 
    Заинтересованное лицо Дерябов А.А. о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, уважительной причины неявки суду не представил и не просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, в представленном ходатайстве просят рассмотреть дело без участия представителя.
 
    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя Управления и Дерябова А.А..
 
    Изучив материалы гражданского дела, выслушав объяснения представителя заявителя и заинтересованных лиц, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ и главой 33 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
 
    Частью 2 статьи 290 ГПК РФ устанавливается, что заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В случае если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.
 
    Согласно ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.
 
    На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
    Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных гражданским кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
    Согласно п. 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от "__"__ № 580, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.
 
    Заявителем - администрацией <..> сельского поселения <..> муниципального района ... представлены суду:
 
    - выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "__"__ и "__"__ ___ о том, что "__"__ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, - жилого дома по адресу: ..., - условный номер <..>, кадастровый номер - <..> за номером записи <..> (л.д. 8-9);
 
    - кадастровый паспорт жилого дома площадью <..> расположенного по вышеуказанному адресу, инвентарный номер <..> год ввода в эксплуатацию <..> (л.д. 10-11);
 
    - справка <..> в ... об отсутствии данного жилого дома в реестре федерального имущества (л.д. 5);
 
    - справка <..> ... об отсутствии указанного выше объекта в реестре государственного имущества ... (л.д. 6);
 
    - справка Администрации <..> муниципального района об отсутствии данного жилого дома в реестре муниципального имущества (л.д. 7).
 
    Из имеющихся в материалах дела, запрошенных судом документов, следует, что в реестре муниципального имущества <..> муниципального района ... по состоянию на "__"__ спорный жилой дом не состоит (л.д. 24). В реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление, на 02 апреля текущего года данный жилой дом не учтен (л.д. 27). Также и в реестре государственного имущества ..., указанный объект отсутствует (л.д. 30). В единый государственный реестр прав внесена запись <..> от "__"__ о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества по адресу: ... (л.д. 26, 29, 32). <..> России ___ по ... не располагает сведениями о собственниках недвижимого имущества, расположенного по адресу: ..., начислений налога на имущество за указанный объект не производилось (л. д. 28). В похозяйственной книге администрации <..> сельского поселения отсутствуют сведения о регистрации граждан в спорном жилом помещении (л.д. 33).
 
    Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что бесхозяйный объект недвижимого имущества, - жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер <..> не имеет собственника.
 
    Кроме того, с момента его постановки на учет в установленном законом порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... прошло более года.
 
    Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявление администрации <..> сельского поселения <..> муниципального района ... о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, передав жилой дом по адресу: ..., площадью <..> кадастровый номер <..> в муниципальную собственность <..> сельского поселения <..> муниципального района ....
 
    Установление данного факта имеет для <..> сельского поселения <..> муниципального района ... юридическое значение, поскольку позволяет ему реализовать свое право на оформление бесхозяйного объекта недвижимого имущества - жилого дома в собственность и в дальнейшем распоряжаться им.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, п. 6 ч.1 ст. 262, ст. 293 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Заявление администрации <..> сельского поселения <..> муниципального района ... о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
 
    Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием <..> сельское поселение <..> муниципального района ... на бесхозяйный объект недвижимого имущества, - жилой дом по адресу: ..., площадью <..> кадастровый номер <..>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Костромской областной суд через <..> районный суд ....
 
    Судья                                                                                                       А.А. Вагин