Решение от 09 апреля 2013 года №2-48/2013

                                                                                            Дело № 2-48/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    09 апреля 2013 года                                                                                                    село Тогул
 
        Тогульский районный суд, Алтайского края в составе:
 
    председательствующего федерального судьи Фролова О.В.,
 
    при секретаре Треповой И.В.,
 
    с участием истца Мартынова НВ,
 
    представителя ответчика адвоката Будусова О.П., представившего удостоверение № и ордер №,
 
    помощника прокурора Тогульского района Семенихиной Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мартынова НВ к Черняев ИЮ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
           В Тогульский районный суд обратились Мартынова НВ с исковым заявлением к Черняев ИЮ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что указанный жилой дом принадлежит ей на праве частной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. С <дата> она прописали в свой жилой дом Черняев ИЮ который проживал в ее доме до <дата>. С указанного времени ответчик Черняев ИЮ в ее доме не проживает, с регистрационного учета добровольно не снялся. В настоящее время место жительства Черняев ИЮ неизвестно.
 
             В судебном заседании истец Мартынова НВ исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям.
 
            Ответчик Черняев ИЮ в судебное заседание не явился, в настоящее время его место пребывания неизвестно.
 
             В соответствии со ст. 50 ГПК суд назначил адвоката Будусова О.П. представителем Черняев ИЮ, место жительство которого неизвестно.
 
              Исследовав материалы дела, заслушав объяснение Мартынова НВ, свидетелей, заключение помощника прокурора <адрес> Семенихиной Л.А., полагающей исковые требования подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
 
             В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
             Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем в соответствии с его назначением.
 
             Исходя из положения ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
             Часть 1 ст. 30 ЖК РФ указывает на то, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
           Мартынова НВ является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.
 
               Исходя из требований ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ истцу Мартынова НВ принадлежат все права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым домом.
 
              В указанном доме имеет регистрацию по месту жительства Черняев ИЮ что подтверждается выпиской из похозяйственных книг по Администрации Старотогульского сельсовета.
 
               В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
               В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Черняев ИЮ в жилом помещении истца не проживают с <дата>. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснением истца, показаниями свидетелей ФИО. Ответчик Черняев ИЮ членом семьи истца не является.
 
               Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
               Как следует из объяснения истца Мартынова НВ, она предоставила ответчику Черняев ИЮ как гражданину в безвозмездное пользование принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> в <адрес>. При этом в письменной форме договор безвозмездного пользования указанным жилым домом между ними не заключался, срок действия договора не определялся.
 
             Согласно п.2 ст. 689 ГК РФ при заключении договора безвозмездного пользования письменная форма не требуется.
 
             Исходя из обстоятельств дела следует, что между истцом Мартынова НВ и ответчиком Черняев ИЮ был заключен договор безвозмездного пользования, предусмотренный ст. 689 ГК РФ.
 
             К договору безвозмездного пользования в соответствии с п. 2 ст. 689 ГК РФ применяются положения п.1 и абзац первый пункта 2 ст. 610 ГК РФ, в соответствии с которыми договор безвозмездного пользования заключается на срок, определенный договором. Если срок договором не определен, то договор считается заключенным на неопределенный срок.
 
             Следовательно, договор безвозмездного пользования между истцом Мартынова НВ и ответчиком Черняев ИЮ был заключен на неопределенный срок.
 
              Из объяснения истца, свидетелей ЗСИ, ВНП, ВМС следует, что ответчик Черняев ИЮ выехал из предоставленного ему в пользование жилого дома в <дата>, прекратив пользование жилым помещением истца, не проживает в доме в течение 5 месяцев. В настоящее время место пребывание ответчика неизвестно.
 
             В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
 
            С учетом обстоятельств дела, ответчик Черняев ИЮ в одностороннем порядке отказался от договора безвозмездного пользования жилым помещением. Несмотря на то, что ответчик Черняев ИЮ за месяц не известил истца Мартынова НВ об отказе от договора безвозмездного пользования, истец приняла их отказ от названного договора.
 
            Согласно требований ч.1 ст. 35 ЖК РФ следует признать, что ответчик Черняев ИЮ с <дата> прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащий истцу Мартынова НВ на праве собственности, в указанном жилом помещении он не проживает, собственником жилого помещения и членом семьи истца он не является, поэтому требование истца о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком Черняев ИЮ подлежит удовлетворению.
 
           Суд считает не подлежащим удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку суд не является органом, осуществляющим регистрацию по месту жительства и снятия с регистрационного учета. В силу закона данными полномочиями обладает Федеральная миграционная служба, ее территориальные органы и органы внутренних дел.
 
           Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ( с изменениями на 28 марта 2008 года) - (далее Правила).
 
           Судом установлено, что ответчик Черняев ИЮ был зарегистрирован в жилом доме истца по ее заявлению в соответствии с п. 17 Правил.
 
            Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
 
            Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-х дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства ( пункты 31 п.п. «е»,32, 33 Правил).
 
           Таким образом, решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
 
            Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
            Иск Мартынова НВ к Черняев ИЮ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
 
            Прекратить право пользования Черняев ИЮ, <дата> года рождения, уроженца <адрес> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в <адрес>.
 
            В удовлетворении остальной части иска отказать.
 
            Черняев ИЮ подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства - территориальным пунктом Управления Федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю в с. Тогул.
 
                             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Тогульский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья:                                                                   О.В. Фролов