Решение от 25 апреля 2013 года №2-48/2013

    Дело№2-48/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
    ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>
 
    Инжавинский районный суд <адрес> в составе:
 
    Председательствующего судьи Уклеина А.В.
 
    с участием ФИО3 Паревского сельсовета ФИО15,
 
    адвоката ФИО16, представившего удостоверение № и ордер №,
 
    при секретаре ФИО14
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 Паревского сельсовета ФИО3 <адрес> к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО2 о признании права собственности на земельные доли,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО12 Паревского сельсовета обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 68:05:0000000:124, площадью 3968000кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории муниципального образования Паревского сельсовета ФИО3 <адрес>.
 
    В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.
 
    Колхозам и совхозам предписывалось до ДД.ММ.ГГГГ осуществить реорганизацию и принести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», а коллективам совхозов, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного пользования - до 01.0.5.1992г. принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. При этом члены ре организуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.
 
    В соответствии с перечисленными актами и на основании Постановления ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были переданы в собственность земельные доли в границах земельного участка с кадастровым номером 68:05:0000000:124. Ответчики, как собственники земельных долей, не распорядились ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в их долевой собственности земель.
 
    Специальным федеральным законом, регулирующим процесс признания земельных долей невостребованными, является Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
    Статья 12.1. названного ФЗ определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.
 
    Так, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
 
    Ответчики, никуда не передали свою земельную долю и не распорядились ею на протяжении длительного срока времени.
 
    Права на земельные доли ответчиков не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В соответствии с требованиями статьи 12.1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ФИО12 Паревского сельсовета ФИО3 <адрес> был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (далее Список). Данный Список был опубликован в средствах массовой информации (ДД.ММ.ГГГГ в № газеты «Тамбовская жизнь»), размещен в сети «Интернет» на официальном сайте ФИО12 Пареквского сельсовета ФИО3 <адрес>. Затем ДД.ММ.ГГГГ в № газеты «Тамбовская жизнь» истец опубликовал извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ Общего Собрания участников долевой собственности с повесткой дня об утверждении Списка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, оставшийся после выдела с кадастровым номером 69:05:0000000:124, расположенный в границах коллективного хозяйства «Память Кирова» ФИО3 <адрес>, не состоялось. Об этом составлен протокол от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением ФИО12 Паревского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей» утвержден список собственников невостребованных земельных долей.
 
    Пункт 8 статьи 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» позволяет истцу обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.
 
    В судебном заседании ФИО3 Паревского сельского совета ФИО15 поддержала исковые требования в полном объеме, и просила суд удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО9, ФИО11, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, местожительство ФИО5, ФИО7, ФИО10, ФИО8, ФИО2, ФИО1 не известно.
 
    ФИО3 <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    В соответствии со ст.50 ГПК РФ ФИО3 ответчиков, место жительство которых не известно, по определению суда назначен адвокат ФИО16 который в судебном заседании просил вынести законное решение.
 
    Судом в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>. ФИО3 ответчика - Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился. И.о. руководителя ТУ Росимущества в <адрес> ФИО17 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, полагал иск не подлежащим удовлетворению в силу положений ст. 80 Земельного кодекса РФ и ст. 1151 ГК РФ.
 
    Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Гражданам ответчикам принадлежат земельные доли, что подтверждается имеющимися в деле документами. В тоже время, указанные ответчики на принадлежащие им земельные доли не зарегистрировали свои права в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не распорядились земельными долями, не передали их в аренду или уставной капитал.
 
    Согласно справок ФИО12 Паревского сельсовета и Миграционной службы, место жительства граждан-ответчиков ФИО5, ФИО7, ФИО10, ФИО8, ФИО2, ФИО1. неизвестно.
 
    Согласно актовых записей о смерти, остальные граждане-ответчики указанные в иске - умерли (справка ФИО12 сельсовета и копии актовых записей о смерти).
 
    По сообщению нотариуса ФИО3 <адрес> после смерти указанных граждан наследственные дела не заведены.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.
 
    В силу ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.
 
    Согласно ст. 286 ГК РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 ГК РФ, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.
 
    В соответствии с п.1 ст.12.1 Федерального Закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи. Информация о невостребованных земельных долях с указанием их собственников должна быть опубликована в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещена на официальном сайте в сети «Интернет» ФИО12 не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Данные требования законодательства были выполнены: ФИО12 Паревского сельсовета в газете «Тамбовская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ № был опубликован список граждан, которые не распорядились земельными долями. В сообщении собственникам невостребованных земельных долей предлагалось заявить о своём желании воспользоваться правами участников долевой собственности. Указанный список был размещён также на официальном сайте в сети «Интернет» ФИО12, на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Поскольку список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности, в газете «Тамбовская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ размещено сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания собственников земельных долей – участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах коллективного хозяйства «Память Кирова» - с повесткой дня об утверждении списка лиц, земельные доли которых признаются невостребованными.
 
    В срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возможные наследники умерших граждан-ответчиков заявили о своём желании воспользоваться своим правом участника долевой собственности и были исключены из списка. По истечении представленного срока и на основании действующего законодательства (п.7 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 Паревского сельсовета принято постановление № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении списка невостребованных земельных долей.
 
    Учитывая то, что собственники земельных долей не распорядились принадлежащими им земельными долями в течение трех и более лет подряд, не заявили о своём желании воспользоваться своим правом участника долевой собственности после опубликования списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, ФИО12 Паревского сельсовета обоснованно принято постановление об утверждении списка невостребованных земельных долей.
 
    В силу п.8 ст.12.1 Закона №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Следовательно, исковые требования истца о признания права муниципальной собственности Паревского сельсовета на земельные доли подлежат удовлетворению.
 
    Суд отвергает довод Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о том, что данные земельные доли умерших граждан ответчиков принадлежат Российской Федерации по следующим основаниям.
 
    Поскольку после смерти граждан-ответчиков наследство никем не принято, следовательно земельные доли, принадлежащие указанным гражданам, могут быть признаны невостребованными земельными долями на основании п. 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
    Согласно ч. 1 ст. 1151 ГК РФ указанные земельные доли имеют признаки выморочного имущества. Ч. 2 ст. 1151 ГК РФ устанавливает, что выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
 
    В соответствии с п. 50 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практики по делам о наследовании «невостребованная земельная доля также может быть выморочным имуществом». Для указанного объекта гражданских правоотношений предусмотрен специальный правовой режим, установленный ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в соответствии с которым при соблюдении определённого порядка судом по иску органа местного самоуправления может быть признано право муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕ Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО12 Паревского сельсовета удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности на земельные доли, принадлежавшие ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО2.
 
    Признать право муниципальной собственности муниципального образования Караваинского сельсовет ФИО3 <адрес> на земельные доли, площадью каждая 6,4 га, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в границах земель СХПК «Память Кирова» ФИО3 <адрес>, принадлежавшие ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО2.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий А.В. Уклеин