Дата принятия: 13 февраля 2013г.
Номер документа: 2-48/2013
Решение по гражданскому делу
Решение
Именем Российской Федерации
13.02.2013 года <АДРЕС>
Мировой судья судебного участка № 3 по городу Белебею Республики Башкортостан Абдрахманова Т.Р.,
при секретаре Семеновой Е.В.,
истце Ефимовой Ф.Б.,
рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело №2-48/2013 по иску Ефимовой <ФИО1> к Администрации городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Ефимова Ф.Б. обратилась в судебный участок с иском к Администрации городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на квартиру в связи с невозможностью осуществить право на приватизацию.
В обоснование требований указала, что с 1990 года она со своей семьей стала проживать в квартире по адресу: <АДРЕС>, которая была предоставлена ей в связи с трудовыми правоотношениями.
На основании постановления Администрации Ермекеевского района РБ №241 от 15 июля 1998 года «О приватизации жилищного фонда» квартира общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв. м. принадлежащая на праве собственности <АДРЕС> была перед Ефимовой <ФИО1> в общую совместную собственность.
<ДАТА> года между <АДРЕС> и истцом был заключен договор безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность. Данный договор прошел регистрацию в Ермекеевском филиале БТИ за номером <НОМЕР> от <ДАТА9> года.
17.12.2004 года в соответствии с законом РБ об изменениях в административно-территориальном устройстве <АДРЕС> и <АДРЕС>, где расположена квартира истца были исключены из учетных данных и объединены с <АДРЕС>, а также в связи с упорядочением почтового адреса дом с прежним адресом <АДРЕС> признан недействительным и ему присвоен новый почтовый адрес: <АДРЕС>.
В указанной квартире истец зарегистрирована и проживает одна. Супруг <ДАТА> года умер. Все это время начиная с момента получения квартиры и по настоящее время она фактически открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется данной квартирой.
Истец в 2012 году обратилась в регистрационную службу для получения свидетельства о регистрации права собственности на указанную квартиру, однако как выяснилось при передаче архива из Ермекеевского БТИ в <АДРЕС> подлинник договора приватизации квартиры не сохранился и ей пояснили, что в связи с тем, что договор приватизации заверен ненадлежащим образом, а именно отсутствует оригинал печати и в связи с наличием ошибки в договоре имени истца, вместо имя «<ФИО2>» в указано имя «<ФИО2>» ей необходимо в суд.
С учетом вышеизложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>, улица <АДРЕС>.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, суду пояснила, что в указанной квартире она зарегистрирована и проживает одна, дети живут отдельно, у них свое жилье. Данная квартира была закреплена за ней и ее супругом. Супруг умер <ДАТА> году, после его смерти она вступило в наследство.
Представитель администрации в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. В своем заявлении против исковых требований не возражала, указав, что признает иск в полном объеме.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
С 1990 года истец со своей семьей стала проживать в квартире по адресу: <АДРЕС>, которая была предоставлена ей в связи с трудовыми правоотношениями. На основании постановления Администрации Ермекеевского района РБ №241 от 15 июля 1998 года «О приватизации жилищного фонда» квартира общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв. м. принадлежащая на праве собственности <АДРЕС> была перед Ефимовой <ФИО1> в общую совместную собственность. <ДАТА> года между <АДРЕС> и Ефимовой Ф.Б. был заключен договор безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность. Данный договор прошел регистрацию в Ермекеевском филиале БТИ за номером <НОМЕР> от <ДАТА9> года. 17.12.2004 года в соответствии с Законом РБ об изменениях в административно-территориальном устройстве <АДРЕС> и <АДРЕС>, где расположена квартира истца были исключены из учетных данных и объединены с <АДРЕС>, а также в связи с упорядочением почтового адреса дом с прежним адресом <АДРЕС> признан недействительным и ему присвоен новый почтовый адрес: <АДРЕС>. Начиная с 1988 года по настоящее время истец открыто, непрерывно и добросовестно пользуется данной квартирой как своей собственной, с момента вселения прошло более 15 лет, оплачивает коммунальные услуги. Супруг истца проживавший вместе с ней в этой квартире умер <ДАТА> году, иных собственников на данное помещение не имеется.
Изложенные обстоятельства обоснованы следующими документами:
Копией трудовой книжки на имя Ефимовой <ФИО1>, согласно которой с 11.11.1988 года по 25.05.1991 год она была принята на работу в Приютовский плодосовхоз, Постановлением Администрации Ермекеевского района «О приватизации жилищного фонда» от 15 июля 1998 года за №241, которым было принято решение о передаче в общую собственность квартиры, принадлежащей <АДРЕС> на праве собственности Ефимовой Ф. Б., договором от 15 июля 1998 года, заключенным между <АДРЕС> и Ефимовой Ф.Б. о безвозмездной передаче квартиры, находящейся по адресу <АДРЕС>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м. в долевую собственность Ефимовой Ф.Б, регистрационным удостоверением на право собственности на квартиру <НОМЕР> в жилом <АДРЕС> за <НОМЕР> от <ДАТА9>, справкой выданной Администрацией городского поселения Приютовский поссовет МР БР за №661 от 24.05.2012 года из которой следует, что в соответствии с Законом РБ «Об изменениях в административно-территориальном устройстве Республики Башкортостан, изменениях границ и преобразованиях муниципальных образований в РБ» от 17.12.2004 года №125з решением представительного органа муниципального образования Приютовский поссовет <АДРЕС> района РБ от 22.04.2005 года №1 поселок <АДРЕС> и поселок <АДРЕС> исключены из учетных данных и объединены с поселком <АДРЕС>, выпиской из постановления №62/2 от 22 мая 2001 года( исх. №118 от 12.02.2013 года) «О присвоении адреса» согласно которой в связи с упорядочением почтового адреса, дом с прежним адресом <АДРЕС> считать недействительным и присвоить следующий новый почтовый адрес: <АДРЕС>, справкой, выданной Администрацией сельского поселения Бекетовский сельсовет <АДРЕС>, согласно которой Ефимова <ФИО1> была действительно зарегистрирована по адресу: <АДРЕС> с 09 ноября 1988 года по 27 июня 2005 год, справкой №2389 от 28.09.2012 года, выданной Белебеевским межрайонным филиалом ГУП БТИ о том, что сведениями о наличии запрещений и арестов на квартиру, расположенную по адресу<АДРЕС> не располагает, справкой №2343 от 14.11.2012 года, выданной Белебеевским филиалом ГУП БТИ о том, что сведениями о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу<АДРЕС> не располагает, уведомлением, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 15.11.2012 года об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу <АДРЕС>, свидетельством о заключении брака между гр. <ФИО3> и <ФИО4>, свидетельством о смерти гр. <ФИО3>, техническим паспортом жилого помещения квартиры <НОМЕР> изготовленным Белебеевским межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ <ДАТА> года, инвентарный номер <НОМЕР>, дата постройки помещения <ДАТА> год, общая <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., общая площадь жилого помещения <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., жилая <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., кадастровым паспортом помещения от <ДАТА> года, копией полиса обязательного медицинского страхования на имя Ефимовой <ФИО1>, копией пенсионного удостоверения на имя Ефимовой <ФИО1>, копией паспорта на имя Ефимовой <ФИО1>, страховым свидетельством, свидетельством о постановке на учет физического лица в налоговом органе, справкой с места жительства от 23.01.2013 года о том, что Ефимова <ФИО1> действительно зарегистрирована по <АДРЕС>. улица Садовая, дом 42, квартира 4. .
Пункт 1 статьи 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" требование о признании права собственности в силу приобретательной давности может быть удовлетворено при наличии следующих условий:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается.
Из представленных суду документов судом установлено, что данное недвижимое имущество было действительно передано в 1998 году Ефимовой <ФИО1> в долевую собственность собственником имущества - <АДРЕС>, однако в договоре иные члены семьи кроме Ефимовой Ф.Б. не указаны, данный договор приватизации от <ДАТА> года был зарегистрирован в регистрирующем органе - Ермекеевское БТИ, подлинник договора утерян, в регистрирующих органах сведения о регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру отсутствуют, супруг истца умер <ДАТА> году, начиная с момента проживания в вышеуказанной квартире, а именно с 1988 года истец открыто, и добросовестно владеет вышеуказанным имуществом.
Проверив и оценив указанные доказательства в отдельности и совокупности, судья считает изложенные истцом обстоятельства установленными и доказанными.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за Ефимовой <ФИО5> право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <АДРЕС>.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ефимовой <ФИО5> право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв. метров, общей площадью помещения <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., жилой площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., расположенной по адресу: <АДРЕС>.
Решение может быть обжаловано в Белебеевский городской суд РБ в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы мировому судье.
Мировой судья: /подпись/ Т.Р.Абдрахманова.
Решение вступило в законную силу «15 » марта 2013 г.
СОГЛАСОВАНО.
Мировой судья
судебного участка №3
по городу Белебею РБ: ______________ Т.Р.Абдрахманова.
